Metsätie 9 as
21620, Kuusisto, Kaarina
3-4h+k+kph+s+2xeril.wc+2xvh+terassi+piha+autokatos
264 000 € (2 613,86 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti merellisessä Kuusistossa – oma piha merinäköalalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti remontoituun ja tilavaan rivitaloasuntoon rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kuusistossa! Tämä 101 m²:n koti yhdistää modernin asumismukavuuden, merellisen tunnelman ja rivitaloasumisen parhaat puolet.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen takkahuone muuntautuu helposti kolmanneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä erillinen kylpyhuone ja oma sauna.
Kodin sydän on avara ja valoisa oleskelutila, josta on käynti asunnon kruunuun: lasitetulle ja katetulle terassille sekä omalle pienelle pihalle. Tässä viihtyisässä ulkotilassa voit nauttia rauhasta ja merimaisemista ympäri vuoden.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, ja hyvin hoidetun taloyhtiön asukkaiden käytössä on upeita yhteistiloja: idyllinen rantasauna, jossa tupakeittiö ja henkeäsalpaavat näkymät Kuusistonlahdelle. Yhteisrannasta saat käyttöösi laituripaikan veneelle vain 50 eurolla vuodessa. Lisäksi rannassa on oma tenniskenttä, uimalaituri ja hiekkaranta – täydellinen paikka kesäpäiviin.
Tärkeimmät ominaisuudet:
101 m², 2–3 mh, takkahuone, oh, k, s, 2 x wc
Lasitettu ja katettu terassi + oma piha merinäkymin
Autokatospaikka
Yhteinen rantasauna, laituripaikka, hiekkaranta ja tenniskenttä
Rauhallinen ja merellinen sijainti Kuusistossa
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää arjen sujuvuus, luonnonläheisyys ja merellinen elämäntyyli – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsätie 9 as, 21620, Kuusisto, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,80 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 282,80 € / kk
- Neliöhinta
- 2 613,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ylä- ja alakerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha, meri pilkottaa pihalta
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu, merimaisema
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Rantasauna, uimalaituri ja pienvenelaituri (pienvenepaikka 50€/vuosi). Lisäksi tenniskenttä. Yhteisranta Kiinteistö Oy Konrad on yhteisomistuksessa naapuritaloyhtiöiden kanssa. Rantasauna osakkaiden varattavissa. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusistonlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Arvo-Tilit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Sahla
- Isännöitsijän puhelin
- 0407305935
- Tontin pinta-ala
- 3 382 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Koulut
- Empon koulu lähellä
- Autokatokset
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011Ulko-ovet
2013 Asuntojen pattereita
2015Talojen katot
2016 Pihavalot
2017 Autokatoksen valaistus
2019 Julkisivukorjaus ja maalaus
2020 Takaovet, alakerta as 2, 3, 11
2021 Takaovet, alakerta as 8, 9, 10
2022 Takaovi as 4
2022 Asunto 1 kosteusvauriokorjauksia
2022 Asunto 1 salaojakorjauksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana.
Piha: Rantakallion aita, asfaltti, kosteuseristystä, Salaojat/hulevedet
Julkisivu: Ikkunat (osa uusittu osakkaiden toimesta) 2025. Kerroksen 2 parvekkeiden ovet 2025. Autokatoksen maalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Laitteiston uusinta tarvittaessa.
Ilmanvaihto: Koneistojen uusinta tarvittaessa.
Huoneistojen märkätila: Uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.