Metsolankatu 1 A
20760, Piispanristi, Kaarina
3h+k+kph/wc+s+erill.wc+vh+takapiha
248 000 € (3 444,44 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokoti arvostetulta ja kasvavalta pientaloalueelta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016 ja asunto onkin vielä todella hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on avara ja valoisa sekä tarjoaa hyvin säilytystilaa. Asunnon kiinteiden kaapistojen lisäksi on päämakuuhuoneessa vaatehuone, sekä suoraan asunnon edessä on puolilämmin varasto ja erillisessä varastorakennuksessa vielä lisäksi häkkivarasto. Keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja olohuoneen kautta on myös kulku viihtyisälle etelän puoleiselle takapihalle. Takapihalla on niin nurmipihaa kuin myös terassia, joka on myös osittain katettu. Asumismukavuutta tuo kaksi wc:tä sekä kesän kuumimpien helteiden helpotukseksi viilentävä ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö on vielä tuoreen ikänsä puolesta hyvässä kunnossa, eikä suurempia remontteja ole suunnitelmissa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja toinen avonainen. Taloyhtiön talot sijaitsevat omalla tontillaan ja lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö. Asumiskulut ovat todella edulliset.
Sijaintina Piispanristi on todella arvostettu ja erityisesti Herrasniityn ympäristö on ollut viime vuosina vetoivoimainen ja kasvava. Ympäristö on kuitenkin rauhallinen ja luonnonmukainen. Ympärillä on upeat ulkoilumaastot ja esimerkiksi Vaarniemen luontopolku on aivan lähettyvillä. Kaarinan keskustan palvelut ovat noin 2,5 km etäisyydellä, Piispanristin Prisma noin 2 km etäisyydellä ja alle kilometrin säteeltä löytyy päiväkodit sekä peruskoulut.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Metsolankatu 1 A, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 216 € / kk
- Neliöhinta
- 3 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 8 e/kk, vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kuukaisittaisella ennakolla (tällä hetkellä ollut 20e/kk/hlö). Oma sähkösopimus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, puolilämmin ulkovarasto, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat läpi talon, takapiha etelään ja etupiha pohjoiseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi etelään.
- Piha
- Viihtyisä ja suojaisa takapiha päiväauringon suuntaan etelään. Piha nurmea sekä terassia, joka osittain katettu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone ja wc laattaa, sauna paneloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat laminaattia. Kylpyhuone, wc ja sauna laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Metsolankatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Salmio
- Tontin pinta-ala
- 4 769 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiöllä talvikunnossapito ja iv suodattimien vaihto sekä tekniset huoltotoimenpiteet. Yleiset piha-alueet osakkailla. Päätyasunnot hoitaneet yleiset nurmialueet.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, häkkivarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin pysäkit lähellä.
- Palvelut
- Piispanristin Prisma vajaan kahden kilometrin etäisyydellä, Kaarinan keskustaan noin 2,5 km ja Turun keskustaan autolla noin 15 min ajomatka. Vaarniemen ulkoilureitti kulkee lähettyviltä.
- Koulut
- Piispanlähteen alakoulu noin 900 metrin etäisyydellä ja yläkoulu noin 400 metrin etäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi piha-aluepaikka (asunnolla nro 2 on kaksi autokatospaikkaa).
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
Tehdyt remontit
2017 Teetetty kiinteistön 1-vuotis tarkastus (Talokeskus)
2018 Parkkialueen ja pihakäytävien asfaltointi
2018 Autopaikkojen sähköistys
2019 Etukäytävät laatoitettu
2019 Piha-alueen parantaminen, kitkeminen, kuorikate (Entti Oy)
2021 Huoneistojen märkätilat kartoitettu (V-S Kiinteistökuivaus Oy)
2023 Huoneistojen märkätilojen silikonien uusinta (V-S Kiinteistökuivaus Oy)
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Ilmanvaihto:
Suodattimet tilataan ja vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön toimesta. Kanavien puhdistus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Vesipisteet tarkastetaan ja tiivisteet vaihdetaan tarvittaessa