Metsontie 1 B
04320, Riihikallio, Tuusula
5h+k+s +lasit.parv. +takkahuone +2xkhp+2xwc
279 000 € (1 754,72 € / m²)
159 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Poikkeuksellisen tilava rivitalohuoneisto 156 m2, 5h+k+s, takkahuone, vh, 2xwc, lasitettu parveke
Nyt vapautuu poikkeuksellisen iso rivitaloasunto.
Asunto:
Tässä asunnossa on tilaa: lattiapinta-ala on 156 m2, kahdessa kerroksessa.
5h+k+s. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc- saunaosasto sekä takkahuone.
Yläkerrassa keittiö, avara olohuone sekä kaksi makuuhuonetta ja erillis-wc, jossa myös suihku.
Kaulolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Saunaosasto ja takkahuone on alakerrassa. Saunan yhteydessä on kylpyhuone, jonka saneeraus on aloitettu, viimeistely jää ostajalle, jotta pääsee valitsemaan haluamansa laatat ja materiaalit sekä pääsee itse valvomaan toteutusta.
Lasitettu parveke kruunaa asunnon. Autopaikkoja on yhtiössä lähes kaksi per asunto ja tällä hetkellä tällä asunnolla on kaksi autopaikkaa.
Alue on erinomainen, yksi parhaista Tuusulassa:
Riihikalliossa on hyvät lähipalvelut: Koulu, päiväkoti, lähikauppa, ravintoloita.
Hyrylässä Kirjasto, uimahalli sekä yläaste ja lukio.
Tuusulan Urheilupuistossa (2,7 km) on eriomainen mahdollisuus harrastaa sekä Padel, sulkapallo, tennis, jääkiekko, jalkapallo, MTB-rata, frisbeegolf, hiihto, sekä myös uimaranta. Lähin Golfkenttä on Tuusulassa, vain 6 km päässä. Helsingin keskusta 25 km/30 minuuttia, lentokenttä 12 min.
Taloyhtiö:
Taloyhtiön talous on kunnossa ja kunnostuksia on tehty suunnitelmallisesti.
Mm. vesikatto, salaojat ja julkisivut on kunnostettu, samoin osa vesijohdoista.
Tervetuloa katsomaan paikalle, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Perustiedot
- Sijainti
- Metsontie 1 B, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 265 276,49 €
- Velkaosuus
- 13 723,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 484,95 € / kk (3,05 € / m²), Rahoitusvastike 125,40 € / kk (0,79 € / m²), Korjausvastike 103,35 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 713,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 754,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölaina koostuu seuraavista: 1) Aita 552,68 € (vastike 47,49 €), laina päättyy 30.4.2025 2) Salaoja 8 460 € (77,91 €), laina päättyy 30.6.2035 3) Julkisivu 4 710,74 € (rahoitusvastiketta ei vielä kerätä) Yhtiölainat yhteensä 13 723,51 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja avara keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, Jääkaappi kiinteänä rakenteissa, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesuhuone alakerrassa: Sen saneeraus on aloitettu ja on tällä hetkellä kesken, sitä ei tehdä loppuun jotta uusi omistaja pääsee valitsemaan laatat jne. varusteet.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tilat ovat erilliset 2 kpl. Toinen alakerrassa ja toinen, suihkulla varustettu yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta yläkerrassa ja 2 alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on avara ja siitä on pääsy lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsonsiipi
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-Yhtiöt Oy/ Mer-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Panu Suomi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-158 9181
- Tontin pinta-ala
- 7 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- M-Pihat Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Riihikalliossa on hyvät peruspalvelut: Lähikauppa, koulu, päiväkoti, ravintoloita Hyrylässä on kirjasto, uimahalli, S-market, K-Supermarket (suunnitteilla myös Prisma) Urheilupuistossa on Padelhalli, sulkapallo, jalkapallo, jääkiekko, MTB-rata, hiihtolatu, uimaranta
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehdään kylpyhuoneeseen 2.5.2024.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 505 680,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönjakohuoneen porraskatos 1999
Käyttövesiputkien runkovesilinjat 2001
Alapohjien selvitystyö 2003
Vesikaton peruskorjaus 2003
Pihan asfaltointi 2006
Keittiöiden ja alakerran makuuhuoneen ikkunat uusittu 2009
Piha-aidat uusittu 2013
Tonttivesijohto uusittu 2013
Kylpyhuone A7 (alakerta ja käyttövesiputket) uusittu 2014
Autokatoksen puuosien maalaus 2015
IV-Nuohous 2015
Aitojen maalaus 2015
Tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus 2016
Aita uusittu asuntojen 2 ja 3 väliin 2016
Autokatoksen katon pesu 2016
Autokatoksen sisäpuolen maalaus 2016
Kylpyhuone A1 remontoitu 2017
Lukitusten uusiminen Sento avaimella (Paitsi A3) 2017
Takkojen nuohous A5, A7, A10, A11, B11, B18, B19, 2017
Lämmönvaihtimen uusinta 2017
Lämmönjakohuoneen uppopumppu 2018
Kylpyhuone B16 ja (asunnon) käyttövesiputket uusittu 2018
Kylpyhuone A10 remontoitu 2018
Salaojaurakan valmistelutyöt 2019
B16 ja B15 vesivahinkorjaukset 2019
Salaojat uusittu/korjattu 2020
Kylpyhuone B13 remontoitu 2020
Julkisivujen tiiliverhoilun uusiminen 2023
Tulevat remontit
- Piha-aitojen porttien kunto Edellisen kokouksen päätösten mukaisesti hallitus edistää asiaa.
- Porteista on saatu tarjous, jonka hallitus on hyväksynyt. Hallitus toimittaa isännöitsijälle tarjouksen tiedoksi (HK4).