Metsontie 4 B
04320, Riihikallio, Tuusula
1h+k+lasitettu parveke
95 000 € (2 602,74 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saneerattu tilava yksiö 36,5m2 + lasitettu parveke 5m2
Tämän asunnot 5. parasta, miksi ostaa juuri tämä asunto:
1. SANEERATTU SISÄLTÄ juuri äsken (2025) olet asunnon ensimmäinen asukas saneerauksen jälkeen
- uusittu keittiö ja asunnon kaikki pinnat.
- Kunto on erinomainen. asunto on velaton, ei lainaosuuksia. Myös kylpyhuone uusittu 2012-2014 linjasaneerauksessa.
2. ASUNTO ON TILAVA yksiö 36,5 m2, jossa lisäksi lasitettu parveke n. 5 m2, käyttöalaa yhteensä n. 41,50 m2
- avarat näkymät talon ylin kerros 3/3
3. MAALÄMPÖ, se pitää asumiskustannukset kohtuullisina
4. TALOYHTIÖ ON SANEERATTU:
- LINJASANEERATTU (käyttövesi, viemäri, sähkö, tietoliikenne ja kylpyhuoneet) 2012-2014
- Taloyhtiössä saneerattu myös mm. Julkisivut ja parvekkeet 2009-2011 jne. ks. tehdyt saneeraukset
5: ALUE: Alue on erinomainen, yksi parhaista Tuusulassa:
Riihikalliossa on hyvät lähipalvelut: Koulu, päiväkoti (Riihikallion uusi kampus), lähikauppa: Lidl 1,1 km, Alepa 750 m, ravintoloita, apteekki, Power&go kuntosali.
- Bussipysäkki, lähin 130 m
- Bussipysäkit Leinelään 190 m (Bussi 642) ja siitä Helsinkiin
Hyrylässä Kirjasto, uimahalli sekä yläaste ja lukio.
Tuusulan Urheilupuistossa (2,7 km) on eriomainen mahdollisuus harrastaa sekä Padel, sulkapallo, tennis, jääkiekko, jalkapallo, MTB-rata, frisbeegolf, hiihto, sekä myös uimaranta. Lähin Golfkenttä on Tuusulassa, vain 6 km päässä. Helsingin keskusta 25 km/30 minuuttia, lentokenttä 12 min.
Lisäksi plussana hinta on maltillinen, se sisältää kaikki luetellut saneeraukset ja saat itsellesi velattoman asunnon.
Tervetuloa katsomaan, soita:
Asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsontie 4 B, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohtaan muiden tilojen pinta-ala on merkitty lasitettu parveke, se tuo lisää käyttöalaa asuntoon.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198,48 € / kk (0,06 € / os.), Muu vastike 3,99 € / kk (Laajakaistavastike per asunto), Yhtiövastike yhteensä 202,47 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 13.43 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 602,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkäautolataus 0,16 €/Kwh, latauspaikkamaksu 40 €/kpl, lataussähkön sähköennakko 50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunto on saneerattu 2025, myös keittiö. Astianpesukone Siemens, Jääkaappi/pakastin Indesit, Liesi Rosenlew.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2012-2014 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja wc-istuin
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Saneerattu 2025
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Saneerattu 2025.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metson-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Asko Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207436607
- Taloyhtiön lisätiedot
- Velkaosuuden pois maksua varten tulee ottaa yhteyttäi sännöitsijäntoimistoon noin kuukautta ennen ko. maksupäivää lainaosuuslaskelman tilaamiseksi. Tilauksen voi tehdä myös kotisivujemme kautta https://www.tapiolanlampo.fi/tilaa-ilmoita/asiakirjatilaus/. Lainaosuuslaskelma on maksullinen. Mahdolliset lyhennyksestä taloyhtiölle muodostuvat pankkikulut veloitetaan lainan pois maksaneelta osakkaalta lainaosuusmaksun yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 8 005 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja LTO=lämmön talteenotto ja koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tehty 14.9.2015, eli ennen maalämpöön siirtymistä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 taloa. Jäähdytetyt kellarit eli ns. kylmiöt on otettu pois käytöstä.
- Palvelut
- ALUE: Alue on erinomainen, yksi parhaista Tuusulassa: Riihikalliossa on hyvät lähipalvelut: Koulu, päiväkoti (Riihikallion uusi kampus), lähikauppa: Lidl 1,1 km, Alepa 750 m, ravintoloita, apteekki, Power&go kuntosali. - Bussipysäkki, lähin 130 m - Bussipysäkit Leinelään 190 m (Bussi 642) ja siitä Helsinkiin Hyrylässä Kirjasto, uimahalli sekä yläaste ja lukio. Tuusulan Urheilupuistossa (2,7 km) on eriomainen mahdollisuus harrastaa sekä Padel, sulkapallo, tennis, jääkiekko, jalkapallo, MTB-rata, frisbeegolf, hiihto, sekä myös uimaranta. Lähin Golfkenttä on Tuusulassa, vain 6 km päässä. Helsingin keskusta 25 km/30 minuuttia, lentokenttä 12 min.
- Taloyhtiön autopaikat
- 53 lämpötolpallista paikkaa, 3 näistä on sähköautonlatauspisteellä varustettuja. 1 kylmäpaikka
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 540 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuosi 2024, Turvahiekan vaihto keinujen alle, Stec4 huippuimurin uusiminen, iv säätö ja korjaustöitä, Sähköautojen lataus 3 paikkaa.
Vuosi 2023
Maalämpö kaikki 4 kompressoria uusittu takuuseen (7/2023)
Kylmiön kylmälaitteiden purku
Parvekelasien huolto
Palovaroittimien pattereiden vaihdot
Vuosi 2022
iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Vuosi 2021
A-talon sauna nro 2 ja B-talon sauna nro 1 saneerattu
Porraskäytävien ovien koodilukkojen asennus
Jätehuoneen tilamuutokset / korjaukset
Vuosi 2019 - 2020
Porraskäytävien lattioiden pinnoitus
Nykyisen järjestelmän soveltuvuus autojen lataukseen tutkimus
Uudet ilmoitustaulut
Porraskäytävien ja kellaritilojen maalaus
Kaiteiden käsijohteet uusittu ja kaiteet maalattu. Uudet kulmalistat
Porraskäytävien akustolevyt uusittiin
Pesutuvan, kuivaushuoneiden ja pyörävaraston lattioiden maalaus, pyörävaraston seinät Porraskäytäviin johtavien huoneisto-ovien uusiminen
Parkkipaikan viivojen maalaus
Porrassyvennysten roskisten uusiminen
Vuosi 2018
Maalämpötyö valmistui ja samalla luovuttiin kaukolämmöstä.
Sähkön tonttiliittymä uusittiin vastaamaan maalämpöjärjestelmän tarpeita.
Sekä lämmitys- että käyttövesijärjestelmään liitettiin Bauer-vedenpuhdistuslaitteistot.
Kaupungin vesilaitokselta tuleva vesi puhdistetaan lisäksi erillisellä suodattimella.
Vuosi 2017
Yleisten tilojen korjaussuunnitelma laadittiin
Maalämpöhankkeen toteutus aloitettiin
Vuosi 2016
Talosaunojen kiukaiden vastukset uusittiin
Pihan lipputanko uusittiin
Pihasuunnitelma päivitettiin
Talkoissa istutettiin pihasuunnitelman mukaisesti puita ja pensaita
Vuosi 2015
Porraskäytävien ja jätekatoksen valaisimet uusittiin liiketunnistimilla toimiviksi
Antenni masto ja -vahvistin uusittiin. Vahvistimella on valmius teräväpiirtolähetysten vastanottoon. Taloyhtiö kytkettiin Elisan valokuituverkkoon.
Vuosi 2014
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Jätekatoksen kohennus jätehuoneen osalta sekä lajittelu- ja kierrätysohjeistukset
Vesi kattojen takuukorjaukset (mm. myrskyketjuja, pellityksiä, viemärin tuuletusputki)
Pihan kohennussuunnittelu
Vuosi 2012-2014
LVIS-hanke (linjasaneeraus)
Vuosi 2012
Talopesulan pesukoneen hankinta
Vuosi 2011
Leikkimökin rakentaminen
Pihakeinun hankinta
Vuosi 2009-2011
Julkisivu- ja parvekeremontti
Vuosi 2010
Lukitus uusittu (Abloy Sento)
Vuosi 2009-2010
Katto remontti
Vuosi 2009
Piha remontti
Vuosi 2009
Saunaosastojen peruskorjaus
2007, Kylpyhuoneet/märkätilat asunto E51
Ennen vuotta 2007
DE-talon kylmäkellari purettu ja huoneistokohtaisista kylmätiloista luovuttu. Mahdollisesti vapaana olevan (lukitsemattoman) kopin voi ottaa käyttöönsä laittamalla siihen oman lukon.
Tätä vanhempia korjauksia ei ole tilastoitu tai ne ovat jo menettäneet merkityksensä.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitoselvitys, laadittu 2025
- Rappukäytävien ovet
- Aurinkopaneelit
- Lauteiden ja seinäpaneleiden uusiminen + kiukaat (kaksi saunaa)