Metsopolku 7
39200, Hiidenlahti, KYRÖSKOSKI, Hämeenkyrö
3h+k+ph+s+erill.wc+vh+at+var
123 000 €
70 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodin lämpöä ja luonnonrauhaa Hämeenkyrössä
Päättyvän tien varressa metsän laidalla sijaitsee tämä kodikas omakotitalo, jossa arki kulkee omassa rauhassaan. Vuonna 1988 valmistunut talo on juuri sopivan kokoinen, selkeä ja toimiva sekä helposti ylläpidettävä kokonaisuus, jossa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen.
70-neliöisen kodin sydämen muodostavat erillinen olohuone ja keittiö, jotka sijoittuvat toimivasti vierekkäin. Olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja ikkunoista avautuvat näkymät omalle pihalle ja ympäröivään luontoon. Keittiö puolestaan on kodikas ja käytännöllinen. Vaaleat kaapistot, laminaattitasot ja tilava ruokailutila tekevät siitä arjen keskuksen, jossa on helppo kokata ja kokoontua yhteen
Talossa on kaksi makuuhuonetta ja toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä, ja kylpyhuoneessa on suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys sekä sauna.
Pihapiiri on suojaisa ja helppohoitoinen: nurmikkoa, pensaita ja metsään pääsee suoraan omalta takapihalta. Pihalta löytyy myös kasvihuone ja erillinen kylmä varastorakennus, jota voi halutessaan lämpöeristää. Autotalli ja varasto jatkuvat talon yhteydessä, joten tilaa on myös harrastuksille ja säilytykselle.
Sijainti Hämeenkyrön Hiidenlahdessa on ihanteellinen luonnon ystävälle. Talon takaa lähtee kuntopolku, ja ympärillä on metsäisiä ulkoilureittejä. Samalla kaikki arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi:
Timo Kauppila
040 561 7206, [email protected]
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
y-tunnus: 3290850-7Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsopolku 7, 39200, Hiidenlahti, KYRÖSKOSKI, Hämeenkyrö
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Kerrosala pohjapiirustuksen mukaan 108 m2 ja rakennusala 112 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvalvonnan arkistosta ei löydy loppukatselmuksia talolle ja kuistin laajennukselle. Rakennustarkastaja suosittelee loppukatselmuksien tekemistä.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 123 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 183 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 70 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 757,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistöveron määrä ollut vuonna 2024 210,95 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Arkkupakastin ei kuuluu kauppaan)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja vintti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Nurmikkoa ja pihakaivo
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talo on metsänlaidassa päättyvän tien päässä. Talon takaa lähtee kuntopolku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,112 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: 3x 25A Kustannukset: 11000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 224
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenkyrön kunta, https://paikkatietopalvelu.pirnet.fi/karttapalvelu.hameenkyro/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja - kylmä varastorakennus mahdollisuus lämpöeristää. - kasvihuone
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto: Rakennusluvan mukaan kerros- ja kokonaisala 25 m2. Rakennuslupa 20.8.1999 ja loppukatselmus 5.8.2002. Myös kasvihuone kuuluu kauppaan. Rakennusvalvonnan mukaan kasvihuoneesta ei tarvitse tehdä ilmoitusta kuntaan.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, Wc ja keittiö uusittu 2002, etupihan puolen rännit uusittu 2023