Metsurinkatu 3A b

11130, Parooninmäki, Riihimäki
3h, k, wc, psh, s, terassi, autokatos
208 000 € (2 418,60 € / m²)
86 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
412,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty koti omalla tontilla.
Päätyasunto isolla terassilla ja erinomaisella sijainnilla. Asunto Oy Riihimäen Pihlajarinne on vuonna 2010 valmistunut rivitaloyhtiö omalla tontilla. Tämä siistissä kunnossa oleva päätyasunto tarjoaa viihtyisän kodin yhdessä tasossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni keittiö, jossa on keittiösaareke ja kulmaikkunat tuomassa runsaasti valoa ja näkymiä omalle pihalle. Asunnossa on erillinen wc sekä tilava pesuhuone ja sauna. Säilytystilaa on runsaasti – asunnosta löytyy käyttöullakko, puuvaja sekä yhtiön edustalla sijaitseva varasto. Sijainti on erinomainen: alue on rauhallinen ja haluttu, ja matka Hyvinkäälle on lyhyt, samoin Riihimäen keskustaan. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä, ja koti on täysin muuttovalmis. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Richard Bethell Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT [email protected] 044 0721998
Perustiedot
Sijainti
Metsurinkatu 3A b, 11130, Parooninmäki, Riihimäki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
203 564,25 €
Velkaosuus
4 435,75 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 301 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 111,80 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 412,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Huoneiston velkaosuus koostuu tontin lunastamisesta v.2011.
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 418,60 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla n. 13 000 kwh/vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh kuukausihinta noin 108 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja viinikaappi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisestä kulku käyttöullakolle. Tikapuut/portaat saa vedettyä alas.
Kohteen säilytystilat
Ullakko, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso terassi. Puuvarasto terassilla.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisen peilikaapissa keskuspölynimurin säiliö. Keittiössä ja peilikaapin lattiatasossa imureikä, johon roskat voi esimerkiksi jalalla työntää.
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Pieni rappu etuovella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimäen Pihlajarinne
Isännöitsijätoimisto
Mikkonen isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Arto Voutilainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on Tili ja isännöinti Mikkoselta hoitolainaa 1000,00 euroa. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, tilinpäätös (2024), ote yhtiön osakeluettelosta, yhtiöjärjestys, kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus, karttatuloste.
Tontin pinta-ala
2 243 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumityöt osittain ulkoistettu.
Taloyhtiössä on
Valokuitu ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.12.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen E-luku: 147 kWhE /(m2vuosi).
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Piha-alueen muut autopaikat vapaasti käytettävissä.
Taloyhtiön autopaikat
Pihan muut autopaikat vapaasti käytössä.
Autokatokset
4
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/asemakaavoitus/parooninmaki-parooninmaki-t/
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
200 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
5/2025 Palovaroittimet uusittu 5/2025 Roska-aitaus uusittu 4/2025 Valokuitu asennettu 2022 Energiatodistuksen uusiminen (voimassa 10 vuotta) Arctic Gem Finland Oy 2021-22 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan Talkoilla 2018 IV-nuohous, mittaus ja säätö ENS-palvelu 2011 Pihan asfaltointi LTO-koneiden suodattimien vaihdot kevät/syksy (isännöinti tilaa, toimittaa, tiedottaa - osakkaat vaihtavat)
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden (5) vuoden kunnossapitotarve (käsitelty yhtiökokouksessa 10.4.2025): 2025 Palovaroittimien uusinta 2026 Ei tiedossa merkittäviä kunnossapitotarpeita 2027 Piha-autopaikkoihin tolppa/-sähköautolatausrasiat 2027 Puuosien huoltomaalaus 2028 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2029 Roska-aitaukseen katto 2025-29 Lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan