Metsurintie 9
70150, Neulamäki, KUOPIO, Kuopio
3 h + k + kph + lasitettu tilava parveke.
85 000 € (1 164,38 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Kyösti Leimu
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen perhekoti palveluiden ja luonnon äärellä Neulamäessä
Valoisa ja toimivapohjainen 73 m² kolmio rauhallisella Neulamäen alueella Kuopiossa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhaa, avaruutta ja yksityisyyttä.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava olohuone muodostaa asunnon sydämen ja jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille vuodenajasta riippumatta. Keittiö on hyvin varusteltu ja arkea sujuvoittavat mm. astianpesukone ja induktioliesi.
Neulamäki tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Luontopolut alkavat lähes kotiovelta, ja lapsiperheille alue on erityisen mieluisa: päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Myös päivittäistavarakauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, mikä tekee arjesta mutkatonta.
Asunto Oy Neulakallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Yhtiövastike on kohtuullinen, ja autopaikka on saatavilla edullisesti.
Tämä koti on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista, toimivaa kokonaisuutta ja palveluiden läheisyyttä.
Tervetuloa tutustumaan – tästä voi alkaa uusi arjen luku.
Soita Kyösti Leimu, 0449730677 ja sovi esittely tähän ihanaan kotiin.Perustiedot
- Sijainti
- Metsurintie 9, 70150, Neulamäki, KUOPIO, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,92 € / kk (5,96 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 309,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 164,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- HUOMIO ! Autopaikkamaksu on 10,00 euroa vuodessa !
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja valkolakattu
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja valkolakattu
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja valkolakattu
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Takapihan puolella todella monipuolinen leikkikenttä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neulakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Pesonen
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tontin pinta-ala
- 5 225,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2042
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl), kellarikomero (2 kpl ), kuivaushuone (2 kpl ), pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Upeat ulkoilualueet lähellä.
- Palvelut
- Kauppa parin sadan metrin päässä.
- Koulut
- Alakoulut noin kilometrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarvekartoitus seuraaville viidelle vuodelle ( 2025-2029 ): Kattokorjauksia, tukimuurin korjaus, huoneisto-ovien uusiminen ja talonyhtiön saunojen korjaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 A-talon saunaosaston remontointi, 2004 lukkojen uusiminen, 2007 B-talon saunaosaston remontointi, 2008 lämpökeskussaneeraus, 2009 parvekkeiden peruskorjaus, 2010 porras- ja välikäytävien peruskunnostus, 2011 raja-aita, 2012 A-talon katon pinnoitteen uusiminen, auton lämmitystolppien koteloiden uusiminen, 2013 B-talon kattopinnoitteen uusiminen, pesukoneen uusiminen, 2016 elementtisaumausten uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2017 viemäripäälinjojen kuvaus, piha-alueen peruskorjaus ( 1 ja 2 talojen yläpuoleiset seinät, patolevyt, salaojat ja sadevesikaivot ), pihaan johtavan tien tukimuurin oikaisu, 2018 C-rapun edustan korjaaminen, kaiteen asentaminen ja varastoon johtavien portaiden uusiminen, 2019 tonttipuiden kaato ja uusien kuusien istuttaminen, 2020 rappukäytävien kosteusvauriokorjaukset ja maalaus, viemäripäälinjojen kuvaus, 2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-koneet ja ohjausautomatiikan uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2023 huoneistoparvekkeiden korjausmaalaus, parvekelasituslupa ( 7.9.2026 saakka ), 2024 palovaroittimet asennettu huoneistoihin.