Mettonkatu 11 A
33720, Lintuhytti, Tampere
3mh,oh,k,kph/wc,s,erill.wc,et,las.ter,parv.ak,var
335 000 €
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Anttikoski, Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheen unelma
Nyt vapautumassa valoisa paritalokoti. Asunto tarjoaa tilojensa ja pohjaratkaisun osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Keittiössä on paljon kaappi- sekä laskutilaa ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan suuremmankin ruokapöydän. Olohuoneeseen mahtuu kunnollinen sohvaryhmä ja olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle terassille, missä nautit pimenevistä illoista pitkälle syksyyn. Asunnossa on suuret lattiasta kattoon olevat ikkunat, jotka lisäävät tilantuntua entisestään. Alakerrasta löytyy myös huoneiston sauna- ja kylpyhuoneosasto, jossa on tilaa kodinhoidolle.
Yläkerrasta löytyy master bedroom sekä kaksi pienempää makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrasta löytyy myös arvostettu erillinen wc, joka helpottaa kiireistä arkea.
Koti lämpiää ekologisella maalämmöllä, joka pitää asuinkustannukset maltillisina. Maalämpö on asuntokohtainen. Pihasta löytyy lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Autokatoksessa on mahdollisuus sähköauton lataukselle. Paritalo sijaitsee Tampereen kaupungin vuoktatontilla ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Lintuhytti on tuore asuinalue, joka tunnetaan monista uusista omakoti- ja luhtitaloista sekä rivitaloista. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosima, eikä suotta. Hervanta- ja Makkarajärven kauniit ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja kulkuyhteydet ovat hyvät ratikkaa unohtamatta. Autolla pääsee nopeasti isoille teille.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mettonkatu 11 A, 33720, Lintuhytti, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Muu pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muissa tiloissa ilmoitettu puolet talousrakennuksen huoneistoalasta (autokatos ja varasto). Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 828,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tontin vuokra v. 2025 1490,28 euroa. Jätehuolto v. 2025 n. 21 euroa / kk. Sähkönkulutusarvio n. 12500 kWh/ 2025 Vesimaksu n. 30 €/hlö/kk Hulevesimaksu n. 2024 oli 55 €. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero v. 2025 478,78 euroa. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Lattia: vinyyli Seinät: maali Pöytätaso: laminaatti Varustus: jääkaappi, uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle. Lattia: laatta Seinät: laatta Varustus: suihku, wc-istuin, kaapistot, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä.
- Erillinen WC
- Yläkerran erillinen wc helpottaa kiireistä arkea. Yläkerran wc on varusteltu suihkulla. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
- Olohuone
- Olohuoneen suuret ikkunan lisäävät tilantuntua entuudestaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Lattia: vinyyli Seinät: maali
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa upea lasiseinä. Lattia: laatta Seinät: puu, lasi Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on lasitettu.
- Muut tilat
- Yläkerrassa v. 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: vinyyli Seinät: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 699 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2067
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jetta-talo Oy: n talopaketti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaava 8255, 200+v40 m² Uusi 208+v37 m² Rakennuksen asuinkerrosala ylittää 8 m²:llä asemakaavassa rakennettavaksi sallitun kerrosalan MRL 115.3 §:n sallimalla tavalla. Toimenpiteen yhteydessä tontille porataan maalämpökaivo (Pyrakno 126982). Asuinrakennus ylittää 2-kerroksisena asemakaavaan merkityn rakennus-alan rajan at I -alueelle. Hakija on esittänyt selvityksen siitä, että naapurit ovat tietoisia hankkeesta eikä heillä ole siitä huomautettavaa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus/energiaselvitys on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 240 m Ratikkapysäkki Hervantajärvi n. 1,3 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sale Hervantajärvi n. 1,2 km Duo liikekeskus n. 3,5 km Terveystalo Hervanta n. 3,5 km
- Koulut
- Ahvenisjärven koulu n. 4,8 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatosrakennuksessa kummallekin asunnolle katospaikka ja lämmin ulkovarasto. Asunnolla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuudella ja toinen on kylmä pihapaikka. Lisäksi huoneiston etupihalla on terassi. Terassi ja autopaikat ovat merkattu hallinnanjakosopimukseen.
Tehdyt remontit
Maalämpö huollettu joka vuosi.
IV- koneeseen vaihdettu keväällä ja syksyllä suodattimet.