Meyerinpolku 4
30100, Keskusta, Forssa
6 h, k, rt, sali, wc x3, vh x5, kph, khh, sauna, et., ask.huone, at, kylmiö, kuisti x3, parveke
449 000 €
258 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hulppea ja huoliteltu omakotitalo Forssan keskustassa täysin omassa rauhassa!
Vastaavia kokonaisuuksia ei ole. Tässä kohtaavat avarat tilat, nykyaikainen rakennustekniikka, ajaton tyylitaju sekä yli 100 neliöinen lämmin autotalli. Lisäksi rakennusta on ylläpidetty säntillisesti.
AVARUUTTA JA LAATUA
Eteisaula toivottaa tervetulleeksi, jossa huonekorkeus yltää yläkertaan asti. Tilavan olohuoneen yhteydessä on paikka isommalle ruokailuryhmälle sekä toisella puolella vielä toinen ruokailutila. Keittiössä kiertää kivitasot ja valoa tulee kahdesta eri suunnasta. Olohuoneesta on käynti katetulle ja suojaiselle kuistille, jossa voit viettää aikaa kylmemmälläkin säällä. Alakerrasta löytyy yhden makuuhuoneen lisäksi omalla uloskäynnillä oleva askarteluhuone, joka toimisi todella hyvin myös toimistona, johon asiakkaatkin pääsisi vaivattomasti muita häiritsemättä.
Talon kaikkia seiniä koristaa ruotsalaisen Sandbergin tapetit, jotka luovat rauhallisen ja arvokkaan tunnelman sisätiloihin yhdessä varaavan kaakelitakan kanssa.
VALOA JA TILAA:
Yläkerta tarjoaa tilavat makuuhuoneet, joista kaikki on varustettu omalla vaatehuoneella. Keskelle jää yläkerran valoisa aula, josta on käynti parvekkeelle. Kolme erillistä vessaa lisää toiminnallisuutta.
AUTOTALLI:
Vastaavia autotalleja on harvoin saatavilla. Tässä on kaikki varustelu, jota autotallilta voi vaatia. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, sähkökäyttöiset automaattiovet, 2,8 metrin sisäkorkeus sekä työskentelyhuone vesipisteellä sekä kaksi erillistä varastotilaa. Varustelutason täydentää erillinen kylmiö, jota voi käyttää myös normaalina varastona. Tila soveltuu myös äärettömän hyvin liiketoimintakäyttöön, jossa tarvitaan siistiä sekä lämmintä säilytys- ja työskentelytilaa.
TONTTI:
Olemme tällä hetkellä aivan Forssan keskustassa, mutta siitä huolimatta tontilla on kokoa yli 4200 m2 ja mikrosijainnin ansiosta pääset nauttimaan täysin omasta rauhasta ilman läpikulkuliikenteen haittoja tai ylimääräisiä meluja. Pihaa koristaa kolme yli 100 vuotiasta Tammea. Tontilla on paljon rakennusoikeutta jäljellä sekä varaus pihasaunalle, jos sellainen alkaa kiinnostamaan.
Tätä kohdetta esitellään yksityisesittelyin, joten varaa omasi ja päästään tutustumaan tarkemmin paikan päälle. Talo vapautuu heti kaupanteosta.
Tervetuloa!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Meyerinpolku 4, 30100, Keskusta, Forssa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 258 m²
- Muu pinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 315 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala 315 m2. Talousrakennuksen kokonaispinta-ala 103 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avautuu sekä ruokailutilaan, että salin puolelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, liesi (Kiertoilmauuni), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Saunaosaston yhteydessä erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja lasitiiliväliseinät
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys (vesikiertoinen), ja automaattinen ilmanvaihdon tehostin
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerrassa 2 erillistä wc:tä, yläkerrassa 1 erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 (alakerta): Varusteet: vaatehuone. Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2 (yläkerta): Varusteet: vaatehuone. Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 3 (yläkerta): Varusteet: vaatehuone. Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti, magneettimaali Makuuhuone 4 (yläkerta): Varusteet: vaatehuone. Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti, magneettimaali Makuuhuone 5 (yläkerta): Varusteet: vaatehuone. Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti, liitutaulumaali, magneettimaali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Käynti lasitetulle kuistille ja sitä kautta terassille: Varusteet: varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti (kosteuden kestävä), kaakeli ja puolipaneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneita 5 kpl, 2 kpl lämmintä varastoa, kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Varusteet: ikkuna, led-valo ja siivousvalo.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kuisti osa sekä avoterassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Askarteluhuone: Lattiamateriaali: muovimatto. Varusteet: erillinen uloskäynti. Eteinen: Varusteet: säilytyspenkit. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: puolipaneeli/tapetti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, puuvaja, pihavarasto, vastakkain istuttava pihakeinu, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, hiilidioksidianturit 3 kpl.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Forssan kaupunki.
- Kuntotarkastus tehty
- 06.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa on kahden auton talli, kylmiö, työhuone, 2 kpl varastoja ja lämmönjakohuone. Varusteet: automaattinosto-ovet, vesipiste, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys, voimavirtapistokkeet, vesiposti. Lisätiedot: nosto-oven oviaukon mitat: korkeus: 280 cm, leveys: 247 cm.
Tehdyt remontit
Talon ulkoverhouksen maalaus v. 2014.
Valokuitu v. 2023.