Miehistönkatu 4 as
13130, Poltinaho, Ahvenisto, Hämeenlinna
3h+tupakeittiö+s+kph+khh/wc+et+vh
222 800 € (3 010,81 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Laura Raitanen
Laura LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loft asunnon lumoa, koti, jossa koet historian siipien havinaa. Tällä talolla on tarina, sen käyttötarkoitus on ollut ihan joku muu, mutta suuren remontin jäljiltä rakennuksesta on kuoriutunut kauniita koteja. 74 m² sisältyy tilava ja erittäin valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä ja kaksi makuuhuonetta. Lisänä vaatehuone, erillinen kodinhoitohuone sekä pesuhuone ja sauna. Asunnossa alkuperäiset kattopalkit led-valoineen tuovat persoonallisuutta. Kaukolämpö ja etäohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, autopaikka sähköpistokkeella ja myös mahdollisuus asentaa sähköauton lataus. Juliska-keittiö, tammiparkettilattiat ja kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivuri valmiina. Oma suojaisa terassi Salen suuntaan.
Lähikauppa aidan toisella puolella, Jäähalli, Ahveniston mainiot lenkkeilymaastot ja Tiiriön palvelut kaikki lähietäisyydellä.
Sovi pian oma esittelysi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Miehistönkatu 4 as, 13130, Poltinaho, Ahvenisto, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 800 €
- Myyntihinta
- 222 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 398,86 € / kk (5,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 398,86 € / kk
- Neliöhinta
- 3 010,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk, mutta tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juliska keittiö, integroidut kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Omalle takapihalle, jossa terassi.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osakkaan vastuulla.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaatekomeron, kph:n, khh:n ja eteisen katot ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Mh:t + oh/keittiö katot kipsilevy + alkuperäiset kattopalkit.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Energiatodistus uusitaan, kun kaikki asunnot ovat valmiita. Nyt voimassaoleva energiatodistus on vanhan kuntosalin/monitoimihallin aikainen. Taloyhtiö on rakennettu vanhan Puolustusvoimain rakennuksen tiloihin. Rakennus on osin 1800-luvulta ja siihen on tehty lisäosia 1900-luvun alussa. Rakennuksen ulkoasu on kulttuurihistoriallisista syistä suojeltu asemakaavassa. Yhtiö on otettu asuinkäyttöön muutoin 2016. Tämä huoneisto on muutettu kuntosalista asunnoksi 2025-2026 ja loput kaksi huoneistoa ovat rakenteilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Poltinahon Creme
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Nurminen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Nurminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407253550
- Tontin pinta-ala
- 1 422 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Konepalvelu Ojala.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2027
- Palvelut
- Sale Poltinaho, Tiiriö, Postin palvelupiste R-kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Kaurialan, Myllymäen ja Seminaarin koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus normaaliin sähköpistokepaikkaan tai halutessaan voi asentaa sähköautonlatausaseman max. 4000 kWh.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka, mahdollisuus tavalliseen sähköpistokkeeseen tai latausasema mahdollinen asennuttaa, 4kW.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2019: Ulkovalaistuksen lamppujen vaihto LEDeiksi
2022: Kuntosalin huippuimurin äänenvaimennin, päädyn korjaus as 4 yläpuolelta
2022: Uusittujen kattopeltien suojakäsittely
2023: Huoneiston 4 IV-koneen moottorin vaihto
2025: Jäteastioille katos yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa
2025-2026: Ikkunoiden kunnostus
2025: Iv-puhdistus
2025: Lämmitysjärjestelmän säätö
Tulevat remontit
Julkisivumaalaus (urakka tilattu ja tästä ei ostajalle kuluja)