Miekkatie 13a A2
01700, Kannisto, Vantaa
4h, avokeittiö, 2xkph, s, khh, var/tekninentila, terassit, piha-alue, 2xautopaikka
289 000 € (3 612,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEAT LOKAKUUSSA 2025 VALMISTUVAT PARITALOKODIT KANNISTOSSA VANTAALLA!
Kanniston viehättävälle ja rauhalliselle pientaloalueelle on valmistumassa upeat yksitasoiset paritalokodit lokakuussa 2025.
Yhtiö koostuu kolmesta A energialuokkaa olevasta paritalosta, kuudesta huoneistosta ja jokaiselle huoneistolle tulee kuulumaan kaksi lämmitystolpallista autopaikkaa, joille on mahdollista lisätä myös sähköauton latausasemat.
Myynnissä on tällä hetkellä neljä huoneisto:
A2 80m2 + varasto / tekninen tila 4,5m2, 289 000 euroa.
B3 80m2 + varasto / tekninen tila 4,5m2, 289 000 euroa.
C5 80m2 + varasto / tekninen tila 4,5m2, 319 000 euroa.
C6 80m2 + varasto / tekninen tila 4,5m2 309 000 euroa.
Kotien lämmitys hoituu Nilanin poistoilmalämpöpumpulla, jossa on myös tehokas viilennystoiminto tulevien kesien helteitä ajatellen. Lämmönjako hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla on huoneistokohtainen.
Kodit koostuvat 3 makuuhuoneesta, avokeittiöstä ja olohuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta, saunasta, kodinhoitohuoneesta, terasseista, piha-alueesta sekä varasto / teknisestä tilasta.
Hoitovastike tulee olemaan 180 euroa / kuukausi ja tähän kuuluu mukaan myös Elisan valokuitu 10MG sekä kaapeli-TV. Valokuidun nopeutta nostettavissa erillisellä sopimuksella Elisan kanssa.
Kodit sijaitsevat valinnaisella vuokratontilla, jonka lunastushinta on noin 71428,57 euroa. Tonttiosuuden voi lunastaa heti valmistumisen yhteydessä omaksi tontiksi.
Kotien sijainti on todella upea rauhallisella Kanniston pientaloalueella. Lähes vierestä löytyvät laadukkaat päiväkodit sekä arvostettu Kanniston koulu. Myös työmatkaliikkumine hoituu hienosti joko omalla autolla, bussilla tai junalla Kivistön asemalta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva aika näihin koteihin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Miekkatie 13a A2, 01700, Kannisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan 80m2 on laskettu mukaan 3 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, 2 kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, sauna. Muihin tiloihin 4,5m2 on laskettu mukaan varasto/tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nämä kodit valmistuvat syyskuun - lokakuun aikana, viimeistään hallinnanluovutus lokakuun 2025 lopussa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Velkaosuus
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (2,25 € / m²), Rahoitusvastike 596 € / kk (7,45 € / m²), Tontin vuokravastike 333,33 € / kk (4,17 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 109,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (1951:19=100). Perusindeksinä on vuoden 2024 huhtikuun elinkustannusindeksi, joka on 2333. Vuokrantarkistuskuukausi tammikuu, indeksin tarkistuskuukausi lokakuu. Ensimmäinen tarkistukuukausi ja vuosi 1/2025.
- Neliöhinta
- 3 612,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeeseen kuuluu mukaan Elisan valokuitu perusnopeudella 10MG sekä kaapeli-TV.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia parkettia ja seinät maalattu, induktioliesi aktiivihiilisuodattimella, integroidut AEG:n jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni tilaa hyvän kokoiselle ruokailuryhmälle.
- Kylpyhuone
- Kodissa kaksi kylpyhuonetta joiden seinät ja lattiat laattaa, wc-istuimet, peilikaapit, altaat, kaapistot, suihkuseinät.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattiat parkettia, kaapistot päämakuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti terassille sekä piha-alueelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen seinät maalattu, lattia laattaa, lattiakaivo, tilaa pesutornille, työtasot laminaattia, kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto / tekninen tila, kaapistot kodinhoitohuoneessa, päämakuuhuoneessa, keittiössä sekä eteisessä. Kahteen muuhun makuuhuoneeseen kaapistot lisättävissä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia laattaa / parkettia, kaapisto, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Jalomiekka
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Markku Alanen
- Tontin pinta-ala
- 1 903 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Oy
- Tontin vuosivuokra
- 24 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.06.2074
- Tontin lunastushinta
- 71 428,57 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys, Nilan poistoilmalämpöpumpussa myös viilennysmahdollisuus
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kun yhtiö valmistuu, yhtiökokous päättää otetaanko yhtiöön huoltoyhtiö.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila- / jätekatos-rakennus sekä pyöräkatos.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Alepa noin 800m, Kivistön palvelut noin 2 km, juna-asema noin 2km, Helsinki-Vantaan Lentokenttä noin 10km, Kauppakeskus Jumbon palvelut noin 8km.
- Koulut
- Kanniston koulu noin 900m, Aurinkokiven koulu noin 1,6km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi lämmitystolpallista autopaikkaa joille on mahdollista lisätä myös sähköauton latausasema.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.