Miilunvartijankuja 11
04300, Häriskivi, Tuusula
4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var+ak
380 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valloittava omakotitalo Häriskiveltä
Juuri valmistunut yksitasoinen unelmakoti ihastuttaa loistavalla tilankäytöllään sekä ajatuksella valituilla pintamateriaaleillaan, joissa on panostettu niin laatuun kuin sävyjen sopusointuunkin. Särmikäs julkisivu ihastuttaa jo ensinäkemällä!
Puustellin tyylikäs avokeittiö laadukkaine integroituine kodinkoneineen ja kvartsitasoineen hurmaa käyttäjänsä ulkoasullaan sekä toiminnallisuudellaan! Kaunis kokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät, on valoisa ja ilmava. Väljää huonekorkeutta korostavat suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista luonnonvalo pääsee soljumaan kauniisti halki asuintilojen. Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuva kattavasti varusteltu walk-in-vaatehuone luo ripauksen luksusta arkeen. Kaksi pienempää makuuhuonetta taipuvat mainiosti lasten makuuhuoneiksi, tai esimerkiksi etätyöskentelyyn. Arkielämän toimivuutta sujuvoittaa osaltaan vesipisteellä ja toimivilla säilytysratkaisuilla varusteltu kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos. Kylpyhuone saunoineen on upea kokonaisuus, jossa viimeistely ja kauniit materiaalit viehättävät! Pääsisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva lämmin varasto viimeistelee säilytystilat.
Tilava terassi on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen. Näkymät terassilta ovat vuodenajasta riippumatta kauniit ja mukavan avarat. Nurmikolla viimeistelty piha on rajattu ikivihreillä tuijilla. Asfaltoidut kulkuväylät ja pysäköintialueet tekevät pihasta helppohoitoisen. Pysäköintitilaa löytyy kahdelle autolle, toiselle katoksen alta.
Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää tehokkaasti kesähelteillä, ja tukee osaltaan lämmitystä. Tonttivuokra on vain 270 €/kk. Tontti on myös lunastettavissa omaksi (65.025 €). Asumiskustannukset ovat siis varsin maltilliset, ja asuminen uudessa kiinteistössä turvallista.
Tuusulan Häriskivi on pientaloista koostuva, parhaillaan rakentuva asuinalue Hyrylän ja Rusutjärven kainalossa, kauniiden peltomaisemien reunalla. Koulut ja päiväkodit löytyvät noin kilometrin päästä, lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilumaastot sekä toimivat julkiset kulkuyhteydet muun muassa Helsingin ja Hyvinkään suuntiin. Hyrylän alati kehittyvä palveluntarjonta on erinomainen, ja myös kulttuurin sekä taiteen ystävällekin löytyy nähtävää ja koettavaa. Autoillen Häriskiveltä pääsee lentoasemalle ja Jumbon kauppakeskuksen palvelujen äärelle reilussa vartissa, Helsingin keskustan tavoittaa puolestaan noin 40 minuutissa.
Tämä ihastuttava koti on nähtävä paikan päällä. Tervetuloa esittelyyn!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] – Service also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Miilunvartijankuja 11, 04300, Häriskivi, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 99 m2, lisäksi lämmin varasto/tekninen tila 5 m2.. Kerrosala (US250mm) on 122 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohde on juuri valmistunut 12/2025. Myyjä suorittaa kustannuksellaan kohteen loppukatselmuksen kaupantekoon mennessä.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 380 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 838,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on arviolta noin 500 euroa vuodessa. Tonttivuokra noin 270 euroa/kk (laskutetaan vuosittain kesäkuun loppuun mennessä), sidottu elinkustannusindeksiin. Sähkönkulutus arviolta noin 12.000 kWh/vuosi, jätemaksu noin 30 e/kk, vesi noin 20 e/hlö/kk. Kiinteistö on uusi, joten ilmoitetut kustannukset ovat vain arvioita, ja voivat poiketa merkittävästi ilmoitetusta. Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen panttikirja (400.000 euroa) siirretään ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjan siirrosta aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluu seuraavat integroidut kodinkoneet: jääkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella. Työtasot on kvartsia, välitilassa led-valaistus. Lattia on tammilankkulaminaattia, seinät ja katto maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu musta sadesuihku, wc-istuin, seinässä upotettu saippuahylly. Lattia ja seinät on laatoitettu, katto paneloitu (lämpökäsitelty haapa). Vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna ulos.
- Erillinen WC
- Erillis-wc:n varustukseen kuuluu luonnonkiviallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyöreä peili ja pyyhekoukut. Seinät ja katto on maalattu, lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat on tammilankkulaminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on tammilankkulaminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Korkea huonekorkeus, epäsuora katto. Käynti terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustuksene kuuluu vesipiste, kiintokaapistoa (Puustelli), pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesutornille. Seinät on maalattu, lattia laatoitettu. Käynti terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kiuas Harvia Cilindro, upotettu lauteisiin. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Seinät ja katto on paneloitu (lämpökäsitelty haapa), lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna tulee erottumaan kylpyhuoneesta lasiseinällä (tilattu myyjän lukuun).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Loppukatselmus on tehty 12.12.2025.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha on pysäköintipaikkojen ja kulkuväylien osalta asfaltoitu, muu piha on nurmea. Suuri terassi, joka sijoittuu länteen. Kiinteää istutuslaatikkoa, rajalla tuija-aitaa. Julkisivussa kiinteä valaistus. Autokatoksessa on valmius sähköauton latausasemalle.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalattu. Peililiukuovikaapistoa (Puustelli). Vesikiertoinen lattialämmitys. Walk-in-vaatehuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Varustuksena avohyllyjä, tankoja ja vetolaatikoita. Lattia on tammilankkulaminaattia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 612 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tuusulan kunta
- Tontin vuosivuokra
- 3 251 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.09.2073
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on Havukka Arkkitehtien suunnittelema puurakenteinen ja -verhoiltu yksitasoinen omakotitalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 153
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Tuusulan kunta, p. 09 87181 (vaihde), https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ ja kartta.tuusula.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis