Mika Waltarin katu 34 C
06100, Hornhattula, Porvoo
oh + k + 2 mh + erillinen wc + kph/s + vh + ulkovarasto + terassi
245 000 € (3 266,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen valoisa rivitalokolmio erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunnon kaikki pinnat ovat hyväkuntoiset ja asunnon ilme on moderni. Olohuone ja keittiö muodostavat asunnon mittaisen yhtenäisen tilan, jonka jatkeena on melkein yhtä iso maaterassi. Asunnon pihaosuuden jatkeena on tasainen nurmikko, joka päättyy pensasaitaan.
Asunnossa on makuuhuoneet pohjoisen ilmansuuntaan. Makuuhuoneet ovat eteiskäytävän molemmin puolin, joten ovat erillään toisistaan. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Asunnossa on myös erillinen wc ja suihku-/sauna-/kodinhoitotila.
Perustiedot
- Sijainti
- Mika Waltarin katu 34 C, 06100, Hornhattula, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupateosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 244 231,75 €
- Velkaosuus
- 768,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,25 € / kk (3,55 € / m²), Rahoitusvastike 48,75 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 315 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 266,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 15 €/hlö/kk on ennakkomaksu ja se tasataan todellisen huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autokatospaikkavastike 21,30 €/kk. Vastikkeen maksun lisäksi huoneistojen omistajien on pidettävä osaltaan asunnon sisääntuloalue ja piha-alue omalla kustannuksellaan kunnossa. Hallituksella on oikeus periä 1-2 hoitovastikkeen verran tarvittaessa. Valtuutus on voimassa v. 2025 yhtiökokoukseen asti. Ylimääräinen hoitovastikeperitty 7/2024. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Waltari
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Grönstrand
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6157
- Tontin pinta-ala
- 4 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatososakkeissa osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestyksen 17 §.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo, poisto ja lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 06400 Porvoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestösuoja/talovarasto, pyörävarasto, huoneistokohtaiset kylmät ulkovarastot, kaapelitelevisiojärjestelmä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hornhattulantien bussipysäkit n. 450-550 m, Läntisen Mannerheiminväylän bussipysäkit n. 1,2-1,4 km, Porvoonväylä n. 1,4-1,7 km.
- Palvelut
- Shell Porvoo Kuninkaanportti n. 1,9-2,7 km (kävellen-autolla), S-Market Näsi (jonka yhteydessä mm.Alko, apteekki, hampurilaisravintola ja pizzeria) n. 2,9 km, Näsin terveyskeskus n. 3,2 km, K-Citymarket n. 3,3 km, Porvoon keskusta (tori) n. 3,6 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 3,8 km, urheiluhalli ja uimahalli n. 4,3-4,4 km.
- Koulut
- Albert Edelfeltin koulu n. 2,9 km, Strömborgska skolan n. 3,1 km, Linnankosken lukio n. 3,8 km, Borgå Gymnasium n. 3,9 km, Lyceiparkens skola n. 4 km, Keskuskoulu n. 4,3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omalla osakesarjalla autokatospaikka nro 7, autokatospaikka ostettavissa erikseen hintaan 7000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat omilla osakesarjoilla.
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Talokeskus Oy:llä 1-vuotistakuutarkastus.
2016 Takuukorjauksin kuuluvia LVISA-tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Vuoden aikana tehtiin huoneistokohtaiset takuukorjaukset.
2017 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA-tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä.
2019 Taloyhtiössä tehtiin lämmitysjärjestelmän vuodon etsiminen, vuotokohta paikallistettiin ja korjattiin.
2022 Julkisivun puuosat huolto maalattiin.
2023 Autopaikkojen latausvalmiuden kartoitus.
Tulevat remontit
Hallituksen 04.03.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan:
Palovaroittimet 2024-2026.
IV-kanavien puhdistus 2027 mennessä.