Mikael Soinisen tie 1
Mikael Soinisen tie 1 A
00720, Pukinmäki, Helsinki
4h+k
249 000 € (3 000 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti vehreässä Pukinmäessä!
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pukinmäen alueelta, jossa elämä kohtaa luonnonläheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet.
Myydään valoisa ja avara 83 m²:n huoneisto, jossa on tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Kahden - kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen sopukka, samalla kun yhteiset tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.
Huoneiston sijainti pääty- ja läpitalon asuntona mahdollistaa näkymät kolmeen ilmansuuntaan, täyttäen asunnon luonnonvalolla ja tarjoten rauhoittavia maisemia arjen keskelle. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti modernien kodinkoneiden ja tilavan työskentelyalueen ansiosta. Kylpyhuone on varustettu lisämukavuutta tuovalla lattialämmityksellä.
Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, joten Helsinkiin ja sen ympäristöön pääsee kätevästi niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, sekä koulut ja päiväkoti.
Taloyhtiössä on suunnitteilla lähitulevaisuudessa julkisivu- ja kattoremontti. Myytävän asunnon osalta remontin kustannus on myyjän mukaan 20 000 € - 30 000 €.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mikael Soinisen tie 1 A, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 398,40 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 398,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,95 € / kk
- Vesimaksu
- 22.00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra, pieni 44,10 € / kk. Autotallivuokra, iso 64,10 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Elektrolux), jääkaappi (Elektrolux), liesituuletin, erillisuuni (Elektrolux), liesi, mikroaaltouuni (Bosch), ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pääty / läpitalon huoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikael soinisen tie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ruut Kinnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8102
- Tuotot
- 4614
- Tontin pinta-ala
- 4 519 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki: Eskolantie (n. 800 m, 1 km), Pukinmäen juna-asema (n. 800 m).
- Palvelut
- Kaupat: K-Market ja S-Market (n. 800 m), Alepa (n. 700 m), Malmin Nova-kauppakeskus (n. 2,3 km). Pukinmäen kirjasto (n. 1 km). Terveysasema (Malmi) (n. 1,8 km). Pukinmäen liikuntapuisto (n. 1 km), Malmin urheiluhallit (n. 2,3 km).
- Koulut
- Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 1,2 km). Lukio: Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 1,4 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakosäännöt: jonotuslistan mukaan.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 813 455,04 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Autotallin lattioiden ja seinien korjausselvitys.
2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu. Julkisivun kuntotutkimus. Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla. Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus.
2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen. Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi. Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta.
2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa.
2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu). Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy). A6 -asunnon ikkunapokien korjaus. Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy).
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu). Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck).
2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy). Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy). A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu. 2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat.
2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy). Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v). Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat).
2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus. A-talon savupiipun korjaus.
2013 Katon kuntokartoitus. Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto.
2012 Tonttiviemäri uusittu. B-talon viemärit sukitettu. A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC:t ja sähkökeskukset uusittu. Talosauna uusittu. A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu.
2009 Putkiston kuntosuunnitelma.
2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu. A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille.
2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu. B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu.
1997 Lämmönvaihdin uusittu.
Tulevat remontit
2022 -2025 Julkisivun korjaussuunnittelu. Myytävän asunnon osalta remontin kustannus on myyjän mukaan 20 000 € - 30 000 €.
2025 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.
2026 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön piha-alueella, lukituksen uusiminen.
2027-2028 Lämpöenergiaselvitys.