Mikkelintie 568
45370, Valkeala, Kouvola
mh*4, k, rt, oh*2, tkh, harrasteh, kph, s, khh, wc*2
275 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Niemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo Valkealan järvimaisemissa
Ainutlaatuinen kokonaisuus korkealla, 50 metriä korkean kallion laella Herrala Talojen arkkitehdin suunnittelema linnamainen omakotitalo, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät yli Valkealan järvien.
Laadukkaasti rakennettu ja huolella suunniteltu koti tarjoaa asumismukavuutta, tilaa ja rauhaa luonnon helmassa. Maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa takaavat miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen. Yläkerran valettu lattia varmistaa lämmön tasaisen jakautumisen koko talossa.
Muunneltava pohjaratkaisu sopii niin suurelle perheelle kuin pienemmällekin kotitaloudelle. Talo toimii erinomaisesti myös edustuskäytössä, etätyöpisteenä tai vaikkapa modernina kakkoskotina luonnon rauhassa. Valokuituyhteys takaa nopeat ja vakaat verkkoyhteydet.
Pihapiiriin kuuluu erillinen rakennus, jossa on kaksi autotallia ja lämmin varasto. Helppohoitoinen piha sulautuu saumattomasti ympäröivään maisemaan - täällä ei tarvitse ruohonleikkuria!
Sijainti Valkealan erämaiden portilla tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet metsästykseen ja kalastukseen käytännössä suoraan kotiovelta. Läheisyydessä sijaitsevat myös uimaranta ja mahdollisuus omaan venepaikkaan. Palvelut, koulut ja kaupat ovat kätevästi saavutettavissa: Valkealan keskusta noin 5 km ja Kouvolan keskusta noin 15 km päässä.
Tule kokemaan itse, miltä tuntuu asua korkeuksissa, luonnon sylissä - mutta silti lähellä kaikkea.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
[email protected]
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a RoofPerustiedot
- Sijainti
- Mikkelintie 568, 45370, Valkeala, Kouvola
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 275 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 315 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen ja epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 275 m2 ja kerrosala 315 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 490 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 459 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 0 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 253 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 781,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Tien auraus noin 350 €/v. Lämmityskustannukset (459 €/kk) perustuu vuoden 2024 kokonaissähkökustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkön kulutukseen sisältyy myös sähköauton latauskulut. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), poreamme (epäkunnossa), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, lattiakaivo, pöytätaso, ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Mahdollisuus omaan venepaikkaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,671 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Talo sijaitsee 50 metriä korkean kallion laella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaalle vedelle oma imeytyskenttä ja likavedelle iso umpisäiliö.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Maakuntakaava ja siihen liittyvät määräykset karttapalvelussa: https://arcg.is/0fOqrG
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puurunkoinen autotalli/varastorakennus 84 m2 (pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin ja epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen). Rakennuksessa kaksi autotallia, joista toinen on lämmin ja käsittää myös varaston. Molemmissa talleissa on kauko-ohjatut nosto-ovet.
Tehdyt remontit
2013 talon maalaus ja sokkelien kivetys
2012 piha
2012 neljän makuuhuoneen pinnat uusittu