Mikonkatu 22 B
00100, Kluuvi, Helsinki
6h+k+kph+wc+parveke, 123,5 m2
990 000 € (8 016,19 € / m²)
123,5 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia Helsingin sydämestä? Tämä Kansallisteatterin vieressä sijaitseva 123,5 m²:n huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua jugend-rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1908. Viidennen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät Kaisaniemen puistoon, suihkulähteelle, Kasvitieteelliseen puutarhaan ja aina Linnanmäelle asti.
Asunnossa on viisi tilavaa makuuhuonetta ja kaksi wc:tä. Tällä hetkellä kylpyhuoneessa on yksi suihku, mutta kodinhoitohuoneessa on llisäksi suihkuvaraus. Kodin ehdoton helmi ja keskipiste on kaunis olohuoneen kulmaerkkeri. Olohuneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit ja ihastelet iltaisin auringonlaskua. Suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat valtavasti valoa tähän huoneistoon. Korkea huonekorkeus mahdollistaa esimerkiksi parviratkaisujenkin käytön. Erilliseen keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä ja koko perhe koolle. Kylpyhuone on juuri remontoitu.
Asunto-osakeyhtiö Joutselassa on sauna, pesutupa ja nykyaikaisittain harvinainen oma talonmies. Taloyhtiö hyötyy omistamiensa asuntojen ja liiketilojen vuokratuotoista, mikä tekee siitä taloudellisesti vakaan. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainkaan velkaa.
Sijainti on ihanteellinen: kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussin, metron, junan ja raitiovaunun ansiosta. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.
Huoneisto koostuu alunperin kahdesta eri asunnosta. Tämä ratkaisu on tarvittaessa palautettavissa asentamalla pieni väliseinä takaisin paikalleen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä kaupunkia!
Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä. Tilaa oma aika jo tänään: Joanna Sortti 045-1276358 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Mikonkatu 22 B, 00100, Kluuvi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 123,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 990 000 €
- Myyntihinta
- 990 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 864,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 864,50 € / kk
- Neliöhinta
- 8 016,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 10 euroa kuukaudessa. Pesutupa 10 euroa kuukaudessa. Tällä hetkellä vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia korkkilaatta, seinät maalattu. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, hormiin liitetty liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni (juuri uusittu).
- Kylpyhuone
- Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu. Suihku, wc, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025.
- Makuuhuoneet
- Lattiat parkettia, laminaattia tai korkkilaattaa, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, wc, allas, varaus suihkulle. Lattia laatta, seinät kaakeli.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistonäkymät Kaisaniemen puistoon ja suoraan suihkulähteelle. Avara näkymä aina Linnanmäelle asti.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on vaatehuone ja parvi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Joutsela
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Putkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 338 5782
- Tuotot
- 140440.56
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa 14 asuin- tai liikehuoneistoa, joiden pinta-ala on yhteensä 572 m2.
- Tontin pinta-ala
- 1 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kaisaniemen ala-asteelle ja Kruunuhaan yläasteelle alle 700m. Päiväkoti Wilhola noin 100m. Helsingin keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistoparvekkeiden pinnoitus 2024,
vesikaton suojakäsittely 2023,
kiinteistön laajakaista 10Mt + 10Mt DNA 2023,
vesikatto- ja julkisivukorjauksia osittain 2020,
pohjaviemäriputkisto 2019,
lämpökeskus 2019,
keittiöviemärit ja vesijohdot 2019,
lämpöjohto pohjajohdot 2012,
asunto- ja puisteluparvekkeet 2005,
pihakansi 1998,
katujulkisivu 1994,
sähkönousut 1975.
Käyttövesiputket (kylmä vesi, lämminvesiputki ja lämpimän käyttöveden kierto) on uusittu kaikkialta vuosien 2013-2018 välisenä aikana.
Keittiölinjoista on myös pystyviemärit uusittu. Osa keittiöistä liittyy linjoihin, jossa on muita viemärikalusteita. Näiden keittiöiden viemärit on uusimatta mm. pystylinjoissa E3, A11, B10 ja C8.
Kellarin runkoviemäreitä on uusittu vain paikoitellen.
Tulevat remontit
Esitys kunnossapitotarveselvitykseksi seuraavalle viidelle vuodelle (ei yhtiökokouksen hyväksymä):
Pihan kunnostustöitä,
Itäisen Teatterikujan kulman painaumaseuranta (ei korjaustarvetta),
Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen,
Tuuletusparvekkeiden kunnostuksen loppuunsaattaminen,
Ulkopiirin ikkunapakettien uusiminen 2025-2026 (mahdollisesti vaihtoehtona kunnostus),
Huoneisto-ovien korjaus,
Katon huoltokorjauksia,
Ullakon palo-osastoiminen,
E-D-alueen pohjaviemärien kuntotutkimus / uusiminen / sukittaminen,
Ilmanvaihdon tuloilma- ja poistokanavien nuohous ja säätö,
Sähkö- ja tietojärjestelmän osalta huoneistoliittymät A5, A8, B20, B21, B24, B27, B29, C36, C38 ja talokellarien kaapeleiden vaihtaminen,
Palo-osastointikorjaukset ja palovaroittimet 2025.
Taloyhtiössä suunnitellaan myös yhtiöjärjestyksen muutosta.