Minervankatu 2 A

00100, Etu-Töölö, Helsinki
2-3 h, k (2h+keittiö+kh, yj:n mukaan)
650 000 € (8 125 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 140 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riikka Hollo, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Asuntoesittely
Upea, 3. kerroksen kulmahuoneisto Minervankadulla! Minervankatu 2 on vuonna 1914 valmistunut jykevä rakennus, Minervankadun ja Museokadun kulmassa. Talo tunnetaan korttelin ensimmäisenä rakennuksena. Sen suunnitteli Heikki Kaartinen ja hän myös asui talossa. Kartanonomistaja Johannes Amberla osti talon vuonna 1918, minkä jälkeen se tunnettiin nimellä Amberlan talo. Taloyhtiö on kokenut vuosien saatossa runsaasti säännöllisiä ylläpitoremontteja ja yhtiö on vakavaraisessa kunnossa. Nyt vapautuva huoneisto käsittää 80 neliötä ja on pohjaratkaisultaan muunnettavissa kolmioksi. Huoneistossa on suuri keittiö ja olohuone, upeat erkkeri-ikkunat sekä viihtyisä makuuhuone kauniine pariovineen. Viehättävässä eteishallissa on hyvin tilaa ja alkuperäiset puuovet lumoavat heti sisääntulosta lähtien. Valoa tulvii kulmahuoneistoon joka suunnasta ja päivittäispalvelut, kuten kaupat, ravintolat, taidegalleriat, kampaamot ja muut palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myös Oodiin, Oopperaan ja Musiikkitaloon on kymmenen minuutin kävely. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Etu-Töölön sydämessä! Asuntoa esitellään ainoastaan ajanvarauksella. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Minervankatu 2 A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1914
Käyttöönottovuosi
1914
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
30.06.2026
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto vapautuu nykyisiltä asukkailta aikaisintaan 30.4.2026 ja viimeistään 30.6.2026.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
650 000 €
Myyntihinta
568 309,81 €
Velkaosuus
81 690,19 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 576 € / kk, Rahoitusvastike 564 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 140 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö
Neliöhinta
8 125 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapinovet laminaattia.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti ja laatta
Keittiön varusteet
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, allaskaappi, peili, suihku, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Minervankatu 2
Isännöitsijätoimisto
10+ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Oskari Träskelin
Isännöitsijän puhelin
0207 181 890
Tuotot
19407.55
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: POV 2 OP, Hankelaina 85127,97 euroa, päättyy 31.12.2033. POV4 Hypo, Linjasaneeraus 1473050,51 euroa, päättyy 30.6.2048
Tontin pinta-ala
867 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Taloyhtiöön kuuluu
Liiketilat 4 kpl, yhteensä 261 m² Itsenäinen varasto 1 kpl Työhuone/asuinhuoneisto 1 kpl (49,5 m²)
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.
Palvelut
Alueella.
Koulut
Alueella.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Taloyhtiön kiinnitykset
4 574 091,28 €
Tehdyt remontit
Kellarivuodon korjaustoimenpiteet Valmis/2025 Kellarivuodon selvitys ja toimenpiteiden suunnittelu Valmis/2023 Venttiilit (lämmitys) uusittu Valmis/2022 Venttiilit (käyttövesi) uusittu Valmis/2020 Uusittu: Vesijohdot, Hanat ja vesipostit, Pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), Viemäriputkistot Valmis/2019 Kanavien/hormien nuohous Valmis/2019 Uusittu: Sähköpääkeskus, kiinteistö, Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat, Maadoitukset ja potentiaalitasaukset, Kaapeliläpiviennit, Sisävalaistus, Laatta ja massamainen vedeneriste Valmis/2019 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate Valmis/2017 Kadunpuolen ikkunoiden Maalaus Valmis/2012 Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus Valmis/2012 Tuuletusparvekkeet uusittu Valmis/2009 Pihajulkisivun rappaus uusittu Valmis/2006 Uusittu: Lämmönjakokeskukset, Siirtimet, Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), Putkistovarusteet, Paisunta- ja varolaitteet, Pumput Valmis/2004 Museokadun rappaus uusittu Valmis/2003 Minervankadun rappaus uusittu Valmis/1994 Hissien johteiden uusiminen Valmis/1993
Tulevat remontit
Kadun puoleisten ulko-ovien huoltomaalaus Huoltosuunnitelmassa/2028 Tuuletusparvekkeiden kunnon tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2027 Jätekatoksen uusimisen suunnitelu Huoltosuunnitelmassa/2027 Pihakansi (sisäpiha) kuntotutkimus Huoltosuunnitelmassa/2027 Uusiminen: Lämmönjakokeskukset, Siirtimet, Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), Venttiilit (lämmitys), Pumput Huoltosuunnitelmassa/2026 Hissien kuntokartoitus Huoltosuunnitelmassa/2026 Ikkunnoiden uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025 Sisäpihan puuovien kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2025 Sisäpihan puuovien kunnostuksen suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025 Palovaroittimien asennus Huoltosuunnitelmassa/2025 Parvekeovien uusiminen tai kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2025 Parvekeovien kuntokartoitus ja toimenpiteiden suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025