Minkkikuja 3 B
01450, Korso, Vantaa
2h + k + s + parv.
118 000 € (2 165,14 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mutanen, Myyntineuvottelija, BSc
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva koti – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja sijaintia!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen läpitalonhuoneistoon, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista kahteen suuntaan. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat ja erinomainen sijainti aivan arjen palvelujen äärellä.
Olohuone avautuu kutsuvasti heti sisään astuttaessa – suuret ikkunat ja parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät vehreään ympäristöön. Laminaattilattia tuo lämpöä ja yhtenäistä ilmettä tilaan. Olohuone on helppo kalustaa, ja se tarjoaa tilaa niin rentoutumiselle kuin yhdessäololle – paikka, jossa arki sujuu ja vieraat viihtyvät.
Kylpyhuone on remontoitu 2017-2018, ja se tarjoaa raikkaat ja toimivat puitteet arjen tarpeisiin – valmis juuri sellaisenaan ilman remonttihuolia.
Tämän kodin vahvuudet:
• Läpitalonhuoneisto, jossa runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta
• Avara ja kalustettava olohuone, jossa viihtyy arjessa ja juhlassa
• Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka taipuu monenlaisiin tarpeisiin
• Rauhallinen mutta keskeinen sijainti – kaikki tarvittava kävelyetäisyydellä
• Vehreä näkymä ja suojaisa parveke, täydellinen aamukahville tai iltahetkiin
Sijainti, jossa viihdyt:
Kaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät aivan lähistöltä. Alueella on mukavasti puistoja ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen ja rentoutumiseen ympäri vuoden.Myös harrastusmahdollisuudet ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä valoisa ja toimiva koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan – täällä viihdyt varmasti!Perustiedot
- Sijainti
- Minkkikuja 3 B, 01450, Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.11.2025 tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 107 101,77 €
- Velkaosuus
- 10 898,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 77,39 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 377,14 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ikkuna- ja oviremontti: 28,34 €/kk Kylpyhuoneurakka: 49,05 €/kk Tulossa 1.1.2026 alkaen: Hissiurakka 32,70 €/kk Laajakaistavastike 2€/kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 165,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 18,00 €/kk Autopaikkavuokra 12,00 €/kk Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Rosenlew), ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kylmä ulkovarasto ja talouskellari (viileä)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Minkkikuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Metsälahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 2 457 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö on Keravan Huoltopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, talouskellari, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erilliset rakennukset: jätehuone 15 m2, autokatos 50 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Korson juna-asema kävellen noin 200 m Lähimmät bussipysäkit noin 250 m, bussit nrot 731 ja 735 Helsinki-Vantaa lentoasema autolla noin 11 km
- Paikallistiedot
- K-Supermarket Korso ja posti vieressä, 70m S-market Korson asema, 200m
- Koulut
- Lumon lukio ja Vantaan kuvataidekoulu noin 400m kävellen Leppäkorven koulut, luokat 1-6 ja luokat 7-9 noin 1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta tai autokatoksesta isännöitsijän kautta, käytössä jonotussysteemi.
- Taloyhtiön autopaikat
- 2025: Sähköautojen latauskartoitus, sähkökeskuksien tarkastus.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä teetettiin tilikauden päättymisen jälkeen kuntoarvio, jonka perusteella kunnossapitotarveselvitys päivitettiin. Katso tulevat remontit.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 830 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Kaapeli tv:n asennus
2010 Lämmönvaihdin uusittu
2011 Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus
2012 Aita rakennettu osalle yhtiön tonttia
2014 Auto- ja roskakatoksen maalaus
2014 Ilmanvaihdon säätö, mittaus ja puhdistus
2016 Pesukoneen asennus pesutupaan
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017-2018 Kylpyhuoneiden (29 kpl) saneeraus
2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2020 Patteritermostaattien tarkastus
2021 Porrashuoneiden maalaus
2022 Hissien peruskorjaus
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto
2024 Palovaroittimien kilpailutus ja hankinta
2025 Rakennuksen kuntoarvio
Tulevat remontit
2025 Salaojaselvitys
2025 Viemärien kuntotutkimus
2025 Jätekatoksen kunnostus (pesu, maalaus)
2025 Alapohjan tarkastus
2025 Sähköautojen latauskartoitus, sähkökeskuksien tarkastus
Piha- ja parkkialueen kokonaisvaltainen remontti
Puupintaisten ulko-ovien huoltomaalaukset ja säätö
Vesiputkien joustavien liittimien vaihto
Vesikaton kuntotarkastus