2000-luvulla remontoitu keittiö.
Minna Canthin katu 1 A
00250, Töölö, Taka-Töölö, Helsinki
3h+k
395 000 € (6 810,34 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä koti vehreissä maisemissa Helsingin keskustan tuntumassa!
Tässä kodissa on neliöt kohdillaan ja hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta asunto tuntuu neliömääräänsä isommalta. Kotia on rakkaudella vaalittu ja hyvin pidetty. Keittiö on kertaalleen remontoitu ja hyvin suunniteltu. Kylpyhuone/wc ja erillinen wc päivitettiin linjasaneerauksen yhteydessä. Kulmahuoneisto, ikkunat itään ja etelään. Puhtaat, juuri maalatut pinnat ja hyvät säilytystilat. Taloyhtiössä on kiva saunaosasto terasseineen ylimmässä kerroksessa, siellä on myös pesula kuivausrumpuineen ja mankeleineen.
Taka-Töölön valtteja ovat vehreys ja rauhallisuus hyvien liikenneyhteyksien keskellä. 30-luvulla rakennetut kerrostalot kertovat asuinalueen tarinaa. Sijainti on mitä parhain, sillä lähettyviltä löytyvät ruokakaupat ja ravintolat, laadukkaat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella sijaitsevat myös päiväkodit ja koulut, jonka lisäksi korttelin kulmalta alkavat kattavat ulkoilumahdollisuudet Keskuspuiston ja Töölönlahden suuntaan. Taka-Töölön liikunta- ja vapaa-ajan tarjonta on loistava: Eläintarhan puisto Talvipuutarhoineen, Uimastadion, Olympiastadion, Kisahalli sekä Suomen kansallisooppera ja -baletti sijaitsevat kaikki Taka-Töölössä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Minna Canthin katu 1 A, 00250, Töölö, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,50 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 810,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 6 eur/krt. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kertaalleen kunnostettu keittiö (2000-luvulla), tilaan mahtuu pieni ruokailuryhmä. Syvä, kivinen ja laatoitettu ikkunalauta. Seinät juuri maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, uuni (kiertoilmauuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone/wc. Syvä, kivinen ja laatoitettu ikkunalauta. Tilaan mahtuu pesutorni.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 1 makuuhuone kulmassa, ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Syvä, kivinen ja laatoitettu ikkunalauta. Kaapistot. Toisessa makuuhuoneessa todella hyvät säilytystilat. Syvä, kivinen ja laatoitettu ikkunalauta. Makuuhuoneiden välissä on kylpyhuone, johon on käynti kummastakin huoneesta. Makuuhuoneiden seinät juuri maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Tilaan mahtuu sohvakaluston lisäksi ruokailuryhmä. Syvä, kivinen ja laatoitettu ikkunalauta. Seinät juuri maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty, todella siisti.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, osasta ikkunoista puistomainen näkymä, osasta kaupunkimiljöö.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on laminaattilattia ja juuri maalatut seinät. Lisäksi komero, naulakko sekä liukuovellinen kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Duo Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kanniainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2022900
- Tuotot
- 21460.24
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon osakkaiden tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset. Taloyhtiössä on osakkailla lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 17§). Lunastusoikeus syntyy kun osake siirtyy kauppan tai vaihdon nojalla.
- Tontin pinta-ala
- 848 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tekijä Huolto Oy, p. 0400 474 637 (24h), [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja Ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus ja 1 porraskäytävä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet. Ratikalla pääset ydinkeskustaan tai Triplaan, junilla ja busseilla paljon kauemmaksi. Taka-Töölöön kulkevat raitiolinjat 1, 2, 4, 8 ja 10 sekä useat bussit, mukaan lukien runkolinjat 20, 30, 40, 200, 300 ja 400. Lähimmät metroasemat ovat Kamppi, Rautatientori ja Hakaniemi. Lähimmät rautatieasemat ovat Helsingin päärautatieasema ja Pasilan asema.
- Paikallistiedot
- Helsingin kantakaupungin luoteisosassa sijaitsee Töölön kaupunginosa, jossa asukkaat saavat nauttia kulttuurista ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Töölön kaupunginosa on tunnettu kuuluisista rakennuksistaan ja kirkoistaan ja siellä sijaitsee myös kolme korkeakoulua. Töölö jakaantuu Helsingin ydinkeskustaa lähellä olevaan Etu-Töölöön ja kauempana pohjoisessa sijaitsevaan Taka-Töölöön. Etu- ja Taka-Töölön erottaa Hesperian Esplanadi eli Eteläisen ja Pohjoisen Hesperiankadun välinen puistovyöhyke. Taka-Töölössä on laajoja puistoalueita, joista tunnetuimpia ovat Eläintarha ja sen etelälaidalla sijaitseva Talvipuutarha, Töölöönlahden rannalla sijaitseva Hesperian puisto sekä turistibussien vakiokohde, Sibeliuksen puisto monumentteineen. Alueen kuuluisimpia rakennuksia ovat Helsingin Olympiastadion ja Suomen Kansallisooppera. Olympiastadionin lisäksi Uimastadion, Kisahalli, Eläintarhan urheilukenttä sekä jäähalli tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja urheiluun.
- Palvelut
- Alueella on ravintoloita, kahviloita, useita lähikauppoja, posti ja kirjasto sekä vuorokauden ympäri palveleva apteekki. Töölössä on myös hammashoitola ja sairaala, naistenklinikka ja lastenlinna. Urheilua harrastaville Töölön urheilutalo, liikuntahallit ja jalkapallostadion, Töölön Kisahalli, Taivallahden tenniskeskus ja soutustadion.
- Koulut
- Ala-asteet: Töölön ala-asteen koulu ja Sophie Mannerheimin koulu. Yläasteet: Sophie Mannerheimin koulu ja Taivallahden peruskoulu. Lukiot: Etu-Töölön ja Ressun lukiot. Kolme korkeakoulua: Sibelius-Akatemia, Kauppakorkeakoulu sekä Svenska Handelshögskolan.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta ja jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS ajalle 2023-2027: 2023 ullakkokerroksen rappaus- ja ikkunakorjaus (korjausselvitys, korjaussuunnittelu ja toteutus- TEHTY) 2023-2024 vesikalustekierros 2024-2025 ilmanvaihtoselvitys ja hormien puhdistus 2024-2027 vesikaton kuntotutkimus 2025-2027 porrashuoneiden kunnostaminen sisältäen tuuletusparvekkeiden kaiteiden, ikkunoiden ja ovien kunnostaminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 745 546 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ullakkokerroksen seinäkatteen kunnostus (selvitys, suunnittelu, korjaukset) -23, pihaistutuksien kunnostus ja suoja-aidan rakentaminen -22, jäteaitauksen ja saunaosaston huoltomaalaus, vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoon -21, hissikorin entisöinti ja ulko-ovien maalaus, saunan lauteiden ja panelointien uusiminen -20, liiketilan äänieristyksen parantaminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen -19, ikkunapielien korjausrappaus, vesikaton tiivistys ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus -17, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, antenniverkon uusiminen ja tietoliikenneverkon rakentaminen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus -16, pihan peruskorjaus, asfaltointi ja reunakivien uusiminen -14, saunan kiuaskeskus ja ovipuhelimien keskus -13, vesikaton harjarakenteen parannus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kattoterassin korjaus -12, terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus, lämmitysjärjestelmän tarkastus, saunan lauteiden ja muun kalustuksen uusiminen, julkisivun rappausten kartoitus ja korjaus -11, LVI-laitteet/paisuntasäiliön uusiminen, pesutuvan kylmäsiltojen korjaus -10, ikkunoiden kunnostus -09, jäteaitauksen uusiminen, uusitun peltikatteen maalaaminen -07, terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus -06, kuntokatselmus ja ikkunoiden kuntotutkimus -05, porrashuoneiden maalaus -04, ylemmän katon vedenohjauksen korjauksia, syöksytorvien alaosien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesijohto- ja viemärisaneeraus -03, tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä niiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, vesikaton peltikatteen ja kattovarusteiden uusiminen -02, pihan kunnostus, autopaikan poisto ja nurmikon laitto -00, saunatilojen, pesutuvan ja asunnon rakentaminen ullakolle -99, porrashuoneen kunnostus ja maalaus -94, sähköpääkeskus ja nousujohtojen uusiminen -88.
Tulevat remontit
PTS ajalle 2023-2027:
2023 ullakkokerroksen rappaus- ja ikkunakorjaus (korjausselvitys, korjaussuunnittelu ja toteutus- TEHTY)
2023-2024 vesikalustekierros
2024-2025 ilmanvaihtoselvitys ja hormien puhdistus
2024-2027 vesikaton kuntotutkimus
2025-2027 porrashuoneiden kunnostaminen sisältäen tuuletusparvekkeiden kaiteiden, ikkunoiden ja ovien kunnostaminen