Moisionrannantie 14
50700, Kirkonvarkaus, Mikkeli
5h+avokeittiö+spa-osasto+kph/3*wc+khh+2*vh+terassi+autokatos
899 000 €
190 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Villa Saimaanhelmi - Uniikkia asumista Saimaan syleilyssä.
Tämä eksklusiivinen omakotitalo Saimaan rannalta tarjoaa sinulle kaiken mitä olet laadukkaalta omakotitaloasumiselta voinut toivoa - ja enemmän. Arkkitehti Janne Kanteen suunnittelema ja Honkatalon valmistama hirsitalo on ylellinen osoitus suomalaisesta puurakentamisesta.
Olohuoneen 6,3m korkea huonekorkeus isojen Saimaan suuntaan suunnattujen ikkunoiden kanssa tarjoaa ihanteelliset tilat nauttia kaikista Suomen vuodenajoista. Tunnelmallisen takkatulen ääressä viileämmätkin kelit tuntuvat suorastaan kodikkaan lämpöisiltä. Olohuoneen kautta pääset talon pääterassille, jolla on pinta-alaa peräti 113 m2 tarjoten kesäiltoina verrattomat tilat esimerkiksi grillijuhliin.
Olohuone yhdistyy saumattomasti avoimeen keittiöön ja ruokailutilaan luoden harmonisen ajanvietetilan kokonaisuuden perheen ja ystävien kesken. Alakerrasta löytyy myös kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä.
Yläkerran päämakuuhuone tarjoaa arjen luksusta maisemillaan, omalla kylpyhuoneella sekä tilavalla vaatehuoneella. Spa-osasto huolehtii, että pääset omassa kodissa nauttimaan suomalaisesta kulttuuriperinteestä parhaimmalla mahdollisella tavalla. Löylyjen jälkeen pääset viilentymään kattoterassille tai nauttimaan tähtitaivaasta porealtaan lämmössä.
Älyohjausjärjestelmä Roth Touchline mukautuu olosuhteiden mukaan niin lämmityksen kuin viilennyksenkin osalta, joten talossa on aina miellyttävät oltavat. Energiatehokkaan talon lämmönlähteenä on ekologinen maalämpö.
Kahden auton autokatos tarjoaa säänsuojaa autoille ja kivetetty piha mahdollistaa lasten pihapelit oman pihan suojassa. Rantaan mentäessä tontti on helppohoitoista kanervikkoa, jonka luonnollista polkua pitkin pääset rantaan omalle laiturille. Hiekkapohjainen ranta tarjoaa miellyttävät uintimahdollisuudet.
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla luonnonhelmassa tarjoten samalla hyvät kulkuyhteydet ja lyhyet välimatkat mm. Mikkelin keskustan palveluihin, Annilan Golfkeskukseen sekä Tornimäen laskettelukeskukseen. Saimaata pitkin pääset kulkemaan esimerkiksi aina Lappeenrantaan tai Savonlinnaan asti ja nauttimaan Suomen kesästä Euroopan neljänneksi suurimman järven sinessä.
Miltä kuulostaisi, jos pääsisit viettämään joulua jo tässä uudessa kodissa? Ota yhteyttä ja tutustutaan tähän uniikkiin kohteeseen paikan päällä:
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 83 99 711
[email protected]
LKV Antti Vihavainen | RE/MAX Casa Alto
p. 050 535 6465
[email protected]
**********************************************
Suomenkielinen esite: https://heyzine.com/flip-book/24588147e6.html
Brochure in English: https://heyzine.com/flip-book/94dca9bf82.html
Brochüre auf Deutsch: https://heyzine.com/flip-book/2818d2069d.html
Brochure of lake Saimaa in English: https://heyzine.com/flip-book/3fca692b0c.html
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Moisionrannantie 14, 50700, Kirkonvarkaus, Mikkeli
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 218 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran huoneistoala 135,5 m2, kerrosala 149,5 m2. Yläkerran huoneistoala 54,5 m2, kerrosala 60 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 899 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 052,02 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 731,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2023 kokonaissähkön kulutus 9331 kWh, yhteensä 1278 euroa (sis. käyttö- ja lämmityssähkö sekä siirtomaksut). Vuoden 2024 kokonaissähkön kulutus 10525 kWh, yhteensä 1753 € euroa (sis. käyttö- ja lämmityssähkö sekä siirtomaksut).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- GL-Puu Oy:n valmistama yksilöllisesti räätälöity keittiö, joka varusteltu aamiaiskaapilla. Integroidut Smegin kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), lattialämmitys, peili, pesuallas, ja kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kivi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus 6,3m, isot ikkunat rannan suuntaan Saimaalle. Tunnelmallinen Uuniseppien valmistama varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja lasielementti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, kurapiste, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, ja kaapistot, smegin pesukone ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, sisäänkäynnin vieressä sekä päämakuuhuoneen yhteydessä oma vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isot terassit kahdessa tasossa, pääterassi (käynti olohuoneesta) 113 m2 ja kattoterassi 63,5 m2. Yhteensä terassialaa 176,5 m2.
- Muut tilat
- Eteistila, yläkerrassa aulatila, josta käynti isolle yläterassille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Smegin pyykinpesukone ja kuivausrumpu, hälytysjärjestelmä, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kivetetty etupiha, luonnonmukainen takapiha ja Saimaaseen rajautuva rantaviiva, jossa oma laituri.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Honkatalon 240*203 mm hirsi (patentoitu painumaton hirsirakenne), isot lasielementit (patentoidut HTWS-ikkunat).
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja lasielementit
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys, kattosäteilijät (Itugraf, lämmitykseen ja viilennys), varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-poisto+lämmöntalteenotto (Vallox 145 MV etäohjattava)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 400
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2026
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Annilan Golfkeskus n. 1,8 km, Tornimäen laskettelukeskus n. 4,2 km
- Palvelut
- Mikkelin keskustan palvelut, Mikkelin tori ja kauppakeskus Stella n. 3,6 km
- Koulut
- Saimaanportin yhtenäiskoulu n. 3,6 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- A - Asuinrakennusten korttelialue Tontin rantaviivan ja talon välinen alue on säilytettävä puustoisena siten, että liito-orava voi käyttää sitä liikkumisreittinään. Puuton alue ei saa olla 20m pitempi ja puiden korkeuden on oltava liito-oravan liikkumisen kannalta riittävä. Lisätietoja kaavoituksesta: Mikkelin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autokatos, jossa lämmin varasto ja tekninen tila