Molnarsintie 20
06200, Sondby, Porvoo
2h+tupak+ph+s
195 000 €
73 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Loud Pipes Oy
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Porvoon idyllisessä Sondbyn alueella, missä luonnonkauneus ja nykyaikainen asuminen kohtaavat. Tämä viehättävä vapaa-ajan asunto, joka sijaitsee suurella 10 000 m²:n tontilla, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja kauneudesta vain lyhyen matkan päässä merestä ja metsästä. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1969 ja perusteellisesti peruskorjattu ja laajennettu vuosina 2010-2015. Talo yhdistää perinteisen tunnelman ja nykyaikaiset mukavuudet.
Kodin sydämessä on valoisa tupakeittiö, jossa on tarvittavat kodinkoneet sujuvaan ruoan laittoon ja tilaa yhteisille aterioille. Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon kutsuen rentoutumaan ja nauttimaan maisemasta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja kodin kruunaa oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.
Tontilla sijaitsee myös erillinen talousrakennus, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia. Olipa mielessäsi sitten työtila, vierasmaja tai harrastetila, tämä rakennus tarjoaa monipuoliset käyttömahdollisuudet.
Ilmalämpöpumpun ja takan ansiosta lämmityskustannukset pysyvät kohtuullisina. Kiinteistöllä on oma porakaivo, mikä on sekä käytännöllinen että ekologinen valinta.
Tämä sopii erinomaisesti ympärivuotiseksi loma-asunnoksi, tarjoten irtioton arjesta luonnon helmassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paikasta oma rauhan tyyssijasi Porvoon Sondbyssä.
Perustiedot
- Sijainti
- Molnarsintie 20, 06200, Sondby, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon kaupungin rakennusten tiedot kortin mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 87 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on 25 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on laajennuksen yhteydessä peruskorjattu, laajennuksen lopputarkastus suoritettu vuonna 2015.
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 671,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu vuonna 2023 on ollut 141,50 €, kiinteistövero vuonna 2023 on ollut 521 €. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 4600 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 4600 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 600 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 9,90 snt/kWh) eli n. 38 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 4600 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 134 € eli n. 12 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaa vesille 2-osainen saostuskaivo josta johdettu maasuodattamoon, Wc-vesille 2,6 m3 umpisäiliö.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mikäli rakennuspaikka on 5000 m2 tai suurempi, rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla yhteensä enintään 160 m2 kuitenkin enintään 100 m2 yhdessä rakennuksessa. Rakennusten yhteenlaskettuun kerrosalaan lasketaan mukaan kaikkien rakennuspaikalla olevien rakennusten kerrosala.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus jossa sijaitsee varastotilaa sekä kaksi kesähuonetta.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen talousrakennus on lopputarkastettu vuonna 2015.
Tehdyt remontit
Asuinrakennukseen on laajennuksen yhteydessä vuosina 2010-2015 tehty mittavia perusparannuksia ja korjauksia.