Morttelitie 4 A
90630, Korvenkylä, Oulu
4h+k+kph/wc+s+khh/wc+vh+parveke
229 000 € (2 617,14 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis 87,50 m² rivitalokoti Korvenkylä, Oulu
Kaunis ekologisesti maalämmöllä lämpenevä rivitalokoti vapautumassa uusille asukkaille Oulun Korvenkylässä.
Tämän todella kauniin kodin alakerrassa olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti avaraksi tilaksi ja ruokapöydällekin jää hyvin tilaa. Tilasta on käynti eteläterassille ja pihalla onkin mukava viettää aikaa leikkien ja touhuten vaikka mitä mukavaa: kesällä voi grillata, ottaa aurinkoa, ylläpitää kasvimaata, talvella taas rakentaa lumiukkoja ja pelata talvisia ulkopelejä.
Luksusta arkeen tuo valoisa hyvän kokoinen kylpyhuone ja upea sauna pyöreällä kiukaalla ja vastakkain istuttavilla lauteilla.
Kodin kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Kodinhoitotila sijaitsee myös yläkerrassa.
Autokatospaikat AKP 17 ja AKP 24 myydään erillisinä osakkeina hintaan
4000 € / autokatospaikka.
Täällä saa nauttia alueen mahtavista ulkoilumaastoista; luontopolut, hiihtolatu, vaellus- ja maastopyöräreitit ovat todella lähellä.
Korvenkylän alueella on hyvät kulkuyhteydet. Oulun keskustaan matkaat 10 minuutissa ja lähimpään kauppaan ajat parissa minuutissa. Sovi oma esittelyaikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Morttelitie 4 A, 90630, Korvenkylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,25 € / kk (3,90 € / m²), Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 345,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 4.00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 617,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike asuinhuoneistot 3,90 € / m2 / kk Hoitovastike autokatokset 8 € / kk Hoitovastike autopaikat 6 € / kk Laajakaistavastike 4 € / hsto / kk Huoneistokohtainen vedenmittaus kylmän sekä lämpimän veden osalta. Asukkaat lukevat mittarit ja ilmoittavat pyynnöstä isännöintitoimistolle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (integroitu), ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Erillinen WC
- Yläkerrassa khh / wc Hyvin kaappitilaa, tilavaraus kuivausrummulle
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kts edellinen
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja väestösuojassa mahdollisuus säilyttää pyöriä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi etelään
- Piha
- Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoonsa kuuluvan oleskelupiha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin tai parvekkeen asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Korjaus- ja vahinkovastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle, lukuun ottamatta huoneistopiha-alueella sijaitsevia yhtiön valaisimia.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa on tekninen varaus viilennyslaitteelle
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kievarinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Mommo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5049
- Tontin pinta-ala
- 9 240 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 20 118 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2082
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- huon.koht. LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, leikki- ja oleskelualue, jätepiste, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikat AKP 17 ja AKP 24 myydään erillisinä osakkeina hintaan 4000 € / autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina. Sähköauton latausasemavaraus, pl. vieraspaikat 5 vieraspaikkaa, joista 3 kpl leveämpiä. Autopaikkojen auton lämmitykseen sekä hybridi- tai sähköauton lataukseen käytetystä energiasta vastaa ko. autopaikan käyttäjä. Autopaikkojen käytetty energia laskutetaan autopaikan käyttäjältä jokaiselta autopaikalta erikseen mitatun, toteutuneen energiakulutuksen mukaan. Jokaisella paikalla on mahdollisuus ottaa käyttöön eParking sovellus, jonka kautta autopaikkojen sähkönkäyttö laskutetaan. eParking-ohje löytyy taloyhtiön kotisivuilta.
- Autokatokset
- 29
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2030 IV-kanavien nuohous 2033 10v-tarkastukset 2034 Julkisivun huoltomaalauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistarkastukset tehty rakennuttajan ja ulkopuolisen konsultin toimesta.
Tulevat remontit
IV kanavien nuohous 2030
10-v tarkastus 2033
Huoltomaalauksia tarvittaessa 2034