Mosabackanmutka 2

06500, Suomenkylä, Porvoo
6h+k+rt+kph+s+khh+2wc+th+tk+2vh+terassi
359 000 €
183 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja trendikäs yksitasoinen koti isolla terassilla ja paljulla – Suomenkylän rauhassa!
Tämä hyvin pidetty ja rauhallisesti eletty, vuonna 1988 valmistunut koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa yhdessä tasossa. 183 asuinneliötä huolella remontoitua tilaa, jossa lähestulkoon kaikki kodin pinnat, lattiat, seinät ja katot, on päivitetty vuonna 2015, ja näin ollen kokonaisuus on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan ilman remonttihuolia. + KUNTOTARKASTETTU 04 / 2025! Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran ja suuren kokonaisuuden, jossa valo kulkee vapaasti ja tilantuntu pääsee oikeuksiinsa. Tila on suunniteltu elämistä varten, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisälle, ja avaruus antaa jokaiselle hetkelle tilaa hengittää. Keittiö on käytännöllinen: saareke tarjoaa lisää työskentely- ja seurustelutilaa, ja portaittain uusitut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden, jossa kauneus ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä. Tässä kodissa tilat todella palvelevat asukkaitaan – kauniisti, toimivasti ja ilman kompromisseja. Neljän makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy erillinen työtila / harrastehuone sekä kaksi vaatehuonetta, jotka helpottavat säilytysjärjestelyjä. Erillinen takkahuone ja varaava takka tuovat kodikkuutta ja lämpöä silloin, kun sille on eniten tarvetta. Kylpyhuoneen poreamme ja oma sauna kruunaavat hetket, jolloin on aika pysähtyä ja nauttia omasta ajasta. Iso, osittain katettu terassi ja palju jatkavat kodin tarjoamaa mukavuutta aina ulkoilmaan saakka. Vehreä vuonna 2016 tasoitettu ja uusittu nurmikkopiha antaa mahdollisuuden rentoutua rauhassa. Suomenkylä on Porvoon rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka sijaitsee vain noin 4,5 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä. Lähettyvillä sijaitsevat myös Huhtisen koulu ja päiväkoti, jotka ovat noin kolmen kilometrin etäisyydellä, sekä Huhtisen Sale -ruokakauppa, joka on noin 3,2 kilometrin päässä. Voisitko kuvitella, miltä tuntuisi asua tilavassa, huolitellussa kodissa rauhallisen asuinalueen suojassa? Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
Sijainti
Mosabackanmutka 2, 06500, Suomenkylä, Porvoo
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
183 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennusluvalle 182/1987 (Uudisrakennus) on käyttöönottokatselmus pidetty 3.6.1988 ja loppukatselmus on pidetty 7.10.1991.
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
359 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
23755 kWh / vuosi
Vesi ja jätevesi (€/kk)
80 €
Puhtaanapito (€/kk)
20 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
729,52 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 961,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 23 500 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 23 500 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 713,15 € (laskettu Helen Oy:n 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 142,76 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 23 500 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 681,50 € eli n. 56,79 €/kk. Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Pintaremontoitu 2015. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin. Tehdyt kodinkonehankinnat: 2023: Tiskikone 2020: Jääkaappi/pakastin 2015: Liesi, liesituuletin (uunista ei tietoa)
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Remontoitu kauttaaltaan 2015.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme (asennettu 2015), suihku, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso, ja paljon kaapistoja
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Remontoitu 2015.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tarkempi kohteen kunto selviää kuntotarkastusraportista.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso terassi, jossa myös palju.
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Pintaremontoitu 2015.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parkettilattia hiottu ja lakattu 2015.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Pintaremontoitu 2015.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen ja viihtyisä alue. Mukavat naapurit. Toimiva talo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,1408 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 23755 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Sähkölattialämmitys
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilmanvaihto, painovoimainen tulo
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
352
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta reilusti jäljellä!
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.4.2025
Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus ja pihavajarakennus
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO1, erillispientalojen korttelialue.
Kuntotarkastus tehty
10.04.2025
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Liiteri
Tehdyt remontit
2024: Valokuitukaapelin asennus 2024: Ilmalämpöpumpun vuosihuolto 2020: Palju terassille 2017: Viemäreiden kuvaus / tarkastus (ei moitteita) 2016: Vesikatteiden ja lumiesteiden uusiminen 2016: Studiohuoneen rakennus varastohuoneeseen 2016: Uusi sora parkkialueelle 2016: Talon ja sokkelin maalaus 2016: Uusi etu- ja takaterassi 2016: Uudet rännit 2016: Hulevesijärjestelmän asennus/parannus 2016: Uusi piharakennus (varasto, puuvaja) 2016: Pihan tasoitus, uusi nurmikko 2015: Parketti hiottu ja lakattu 2015: Sisäkatto uusittu koko taloon 2015: Olohuoneen spottien asennus 2015: Raitisilmaventtiilien asennus 2015: Uudet sisäovet ja ulko-ovet 2015: Uudet sähköpatterit kaikkialle (ei sis. varastoon) 2015: Uudet keittiökalusteet 2015: Sauna uusittu 2015: Täydellinen kylpyhuoneremontti vesieristeineen 2015: Yläpohjan eristys puhallusvillalla 2015: Uusi liesituuletin ja huippuimuri 2015: Ilmalämpöpumppu asennettu 2015: Koko talon pintaremontti 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus