Mosantie 125
04170, Pohjois-Paippinen, Sipoo
6h, k, aula, työtila, tv-huone, vh, khh, 2kph, s, wc, khh, vh
468 000 €
154 m²
Tätä asuntoa myy Aino Andergård, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kivitalo - uniikki koti
Tämä uniikki kivitalo on täynnä pieniä ja isoja tarinoita. Se tarjoaa aina vain uusia ulottuvuuksia poikkeuksellisen kekseliäästi toimivien muotojen ja materiaaliyhdistelmien kautta. Käytännön tilaa ja toimivuutta on myös ajateltu tarkasti ja talo toimii hyvin pariskunnan palatsina tai ihanana kotina lapsiperheen arjen pyörittämiseen.
Koti sijaitsee rauhallisella Pohjois-Paippisen alueella Sipoossa, tarjoten luonnonläheisen ympäristön kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta.
Kodin sydän on avara olohuone, jossa lähes viiden metrin korkuiset ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta.
Alakerran avotakka ja Iroko-puusta tehty lattia luovat tunnelmallisen ilmapiirin. Yläkerrassa on myös runsaasti rentoutumis- ja harrastustilaa.
Keittiö on suunniteltu vaativankin kokin tarpeisiin, kolmella erillisellä liedellä ja kätevällä vesipisteellä. Tyylikkäät upotetut valaisimet ja ajaton värimaailma tekevät keittiöstä viihtyisän ja inspiroivan.
Alakerran spa-osastolle on mahdollista ottaa uima-allas uudelleen käyttöön. Takkahuone-ja allastilaan rakennettua aaltoilevaa puista rimakattoa katselee rentoutuessaan yhtä mieluusti, kuin vehreää tai lumivalkoista luontoa korkeista ikkunoista.
Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, parveke sekä käynti kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa sijaitsevat myös talon kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisesta avautuvat ikkunat alas olohuoneeseen ja oleskelupihalle.
Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mosantie 125, 04170, Pohjois-Paippinen, Sipoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Kokonaispinta-ala
- 197 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu kokonaiskerrosala 236 m2. Autokatoksen kerrosala 22 m2 ja varastotilan 12,7m2. yhteensä 39 m2. Edellä mainitut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. Asuinrakennuksen kokonaispinta-alatiedossa ei ole eritelty asuintiloja ja muita tiloja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 468 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 153 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17,68 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 150 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 038,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: Keskimääräinen kulutus noin 14 000 kWh/vuosi. Kustannus sähköenergian ja siirron osalta noin 153 €/kk. Hinta riippuu käytöstä ja sähkösopimuksesta. Vesi: Talossa oma kaivo, ei erillisiä vesimaksuja. Jätevesi: Saostuskaivon tyhjennys noin 120 €/kerta, yleensä 2 kertaa vuodessa. Jätehuolto: Rosk’n Roll -palvelun mukaisesti, tyhjennys kertojen mukaan. Esim. 2 tyhjennystä kuukaudessa 240l astialle 17,68€/kk. Kiinteistövero: Yksityistie: Tienhoitomaksu noin 150 €/vuosi, määrä vaihtelee ajoneuvojen mukaan. Esimerkki sähkömaksusta: Ilmoitettu sähkön keskikokonaiskulutus noin 14 000 kWh / v sisältää lämmitys- ja käyttösähkön 2-3 henkiseltä perheeltä. Sipoon Energia Oy:n verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna perusmaksu 3 x 25 A on 13 € / kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 2,75 snt / kWh on noin 38,50 € / kk. Väre Oy:n kiinteähintainen 12 kk sopimuksen mukaan sähkön hinta laskettuna hinnalla 8,09 snt / kWh on noin 113,26 € / kk, mikä tekee yhteensä noin 151,76 € / kk. Kausivaihtelun vuoksi on sähkön kulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ammattikokin tavoin voit käyttää kuhunkin ruokalajiin parhaiten sopivan kypsennykseen tarkoitetun lieden. Voit valita kaasulieden ihanien wokkiruokien valmistukseen, eikä Sinun tarvitse uusia kaikkia kattiloitasi, koska valittavanasi on lisäksi keraaminen- ja parilaliesi. Lieden tuntumassa sijaitseva kätevä vesipiste tekee ruoanlaitosta entistä sujuvampaa ja helpottaa esimerkiksi pastan siivilöintiä. Uuni ja mikroaaltouuni on sijoitettu kätevästi korkeammalle, mikä tekee niiden käytöstä vaivatonta ja ergonomista. Tyylikkäät upotetut valaisimet luovat tunnelmallisen valaistuksen, ja ajaton vihreän sekä lämpimän puun yhdistelmä tuo tilaan eleganttia arvokkuutta. Keittiöstä avautuu näkymä ja puheyhteys ruokailutilaan. Ruokailutilan lattia on samaa tyylikästä iroko puuta mitä olohuoneesta löytyy.
- Keittiön lattiat
- Laatta ja iroko puu
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli, tiiliseinä ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Kaasuliesi, parila liesi ja keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kaunis muotoilu jatkuu myös kylpyosastolla suihkutiloissa, sekä muotolautein saunassa. Laataksi on valittu hempeä mintunvihreä seinälaatta ja sen kaveriksi harmaa laatta sekä seiniin että lattiaan. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on wc. Kylpyhuoneen seinät ovat taitavasti suunniteltu yhdistelmä puhtaan vaaleaa tiiliseinää ja keraamista laattaa. Suihkunurkkaus on rakennettu kiinteäksi ja pinnoitettu harmaalla laatalla. Punatiilen sävyiset kaapiston ovet ja keraaminen laattalattia tuovat tilaan vivahteen lomatunnelmaa ja sopivat moitteettomasti trooppisen (Iroko) iiripuun kanssa yhteen.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran erillinen wc noudattaa talon muiden wc- ja kylpytilojen värimaailmaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa katse kiinnittyy kauniiseen puuviilukattoon. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, parveke sekä suora yhteys kylpyhuoneeseen. Huoneen pyöreä ikkuna ja korkea huonekorkeus luovat ylellisen ja avaran tunnelman. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi muuta makuuhuonetta. Toisessa niistä suuret ikkunat avautuvat olohuoneeseen ja sen kautta takapihalle, mikä tuo tilaan valoa ja yhteyden muuhun taloon. Käytännöllisenä yksityiskohtana yläkerrasta löytyy myös pyykkikuilu, joka johtaa suoraan kodinhoitohuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tiili vaneriseinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Merbau-parketti ja koivuparketti
- Olohuone
- Alakerran olohuone kohoaa lähes viiden metrin korkeuteen, ja seinän mittaiset ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Tunnelmaa luo avotakka, ja lattia on saanut persoonallisen ilmeensä Iroko-puuosiosta, jota usein käytetään laivan kansissa. Iroko puuta lattia on suunneteltu toimimaan "mattona" lattialla, sen kestävyyden ja kauniin muotoilunsa puolesta. Yläkerran oleskelutilan yhteydessä on TV- huone, jonne koko yläkertaa kruunaava rimakatto myös ylettyy. Oleskelutila jatkuu tilavaan aulatilaan. Portaiden alkupäässä on kaiteiden varusteltu Titanicin keulaa kuvastava alue, jossa voit levittää kätesi sivulle ja ohjata omaa perhettäsi korkeasta ikkunasta näkyvään horisonttiin.
- Olohuoneen seinät
- Tiili ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta, parketti ja puu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, kurapiste, kuivauskaappi, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli, maali ja tiili
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone toimii kätevästi myös kuraeteisenä kuljettaessa sisään sivuoven kautta. Ulko-oven edustalle on sijoitettu lattiakaivo, jonka ympäriltä osa lattiaa on madallettu suihkuveden ohjaamiseksi suoraan lattiakaivoon. Yläkerran makuuhuoneesta voit vaivattomasti tiputtaa pyykkikuilua pitkin pestäviä vaatteita suoraan kodinhoitohuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Muotoilulla on iso tarkkaan mietitty rooli myös saunassa. Talon omanlaisen tunnelman luovat lauteiden kaarevat 5 x 5 cm kaakelireunat, sekä terävästi aaltoileva puupaneloitu katto. Saunaan tuo luonnonvaloa ikkuna allas- / takkahuoneeseen. Lauteet ovat irrotettavia, joten saunan pesu sujuu vaivattomasti.
- Takka
- Varaava takka, takka ja ulkotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportti 03.04.2025.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla ulkotakka. Terassin ilmansuunta on länsi.
- Piha
- Oleskelupihalla pergola ja terassi, jossa takka. Tasamaatontti, joka on oleskelualueiltaan nurmikolla. Etupihalla on suuri kukkapenkki jonka ympärillä kivetys. Lisäksi kivetys rajaa nurmikon sepelialueesta, jonka toisella reunalla luonnonkivi pengerrys. Pihalla kasvaa omenapuu, marjapensaita ja luumupuu. Tien edessä suojaisa tuija-aita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa olevaan työhuoneeseen mahtuu hyvin suurempikin työpöytä ja pieni ovi työhuoneesta johtaa talon tekniseen tilaan portaiden alle. Allas/takkahuoneessa runsaasti tilaa ja kulku takaterassille. Allas on tällä hetkellä peitettynä lattian alle. Yläkerrassa on paljon aulatilaa ja portaiden kaiyeden muotoilu on saanut inspiraationsa Titanic-elokuvasta, jossa tunnetussa kohtauksessa Rose ja Jack nojasivat laivan keulassa toisiinsa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jätesäiliö, kiinteät valaisimet ja keskuspölynimurin varaus.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistöltä puuttuu jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämä selvitys, suunnitelma sekä käyttö- ja huolto-ohjeet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 1) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 30.11.2001. Arkistoviite: 753:2001:90. Oikeutetut: 753-426-17-29 RÖRSTRAND Rasitettu: 753-426-17-34 Villa Luna 2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 30.11.2001. Arkistoviite: 753:2001:90 Oikeutetut: 753-426-17-31 (X) MOSSAÄNGEN. Rasitettu: 753-426-17-34 Villa Luna. 3) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 30.11.2001. Arkistoviite: 753:2001:90. Oikeutetut: 753-426-17-32 Solängen Rasitettu: 753-426-17-34 Villa Luna 4) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 30.11.2001. Arkistoviite: 753:2001:90 Oikeutetut: 753-893-2-1 (X) Paippisten luonnonsuojelualue Rasitettu: 753-426-17-34 Villa Luna 5) Tieoikeus (000-2007-K22304) Mossa enskilda väg. Rekisteröintipvm: 9.6.2007. Voimaantulopvm: 27.8.1969 Arkistoviite: tielautakunta. Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 753-426-17-34 Villa Luna 6) Tieoikeus (000-2022-K12469) / Leveys: 5 m Arkistoviite: 24:470-. Oikeutetut: 753-891-1-1 Rörstrandin vanhan metsän luonnonsuojelualue Rasitetut: 753-426-17-29 RÖRSTRAND, 753-426-17-34 Villa Luna
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Osa väliseinistä on puurakenteisia, suurin osa kivirakenteisia. Ulkovuoraus on rapattua ja puuta.
- Rakennusmateriaali
- Kivi- / harkkorakenteinen
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö (maapiiri). Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket ovat suojaputkessa olevia muoviputkia. Putkistossa ei havaittu vuotoja. ( Tieto kuntotarkastusraportista 3.4.2025 )
- Viemäröinti
- Saostussäiliö, imeytyskenttä ja umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit ovat nykyaikaisia muoviviemäreitä ja lattiakaivot nykyaikaisia muovikaivoja. (Tieto kuntotarkastusraportista 3.4.2025 )
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuslupaa haettaessa tulee ensin hakea poikkeamislupaa. Pääsääntöisesti alueella on mahdollista hakea rakennusoikeutta maksimissaan 10 %. https://www.sipoo.fi/wp-content/uploads/2021/01/rakennusjarjestys_voimassa_oleva_2020.pdf
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja autokatos, jonka yhteydessä on kylmää varastotilaa.
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin juna-asema Järvenpäässä Ainolan rautatieasema, joka sijaitsee noin 8,6 km:n ajomatkan päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Koti sijaitsee rauhallisella haja-asutusalueella Pohjois-Paippisissa, vajaan 10 km:n päässä Järvenpään palveluista ja noin 15 km:n Sipoon Nikkilästä. Alue tarjoaa luonnonläheisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen.
- Palvelut
- Lähin päivittäistavarakauppa on Terholassa noin 6,5 km:n päässä. Järvenpään kaupat ja palvelut ovat 8–12 km:n säteellä. Nikkilän puolelta löytyy alueen terveydenhuolto palvelut noin 15 km:n Nikkilän suunnalta lähin kauppa on S-market Nikkilä noin 14,9 km:n päässä, ja Pornaisten palvelut ovat noin 12,5 km:n etäisyydellä.
- Koulut
- Lähin koulu on ruotsinkielinen Norra Paipis skola, alakoulu, joka sijaitsee vain noin 2,5 km:n päässä. Nikkilästä löytyy Lukkarin koulu noin 15,5 km:n päästä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/ Yleiskaava (753-2025) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.12.2008 Voimaantulopvm: 25.1.2012. MMLm/4759/423/2012.
- Kuntotarkastus tehty
- 03.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia käytettiin vuoteen 1994 asti, jonka jälkeen käyttö lopetettu.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennukseen kytketty autokatos ja erillinen varastotila.
Tehdyt remontit
- Otsalautojen pellit asennettu 2025
- Sokkelin pinnoitus ja maalaus 2025