Motarinkuja 4 D
33800, Nekala, Tampere
3h+k+s+kph+lasitettu parveke
179 000 € (2 452,05 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Hellgren, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun haluat asua lähellä kaupunkia, lähes järven rannalla!
Motarinkuja 4:n viehättävässä asunnossa Nekalassa, Muotialan kyljessä, yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Tämä kodikas kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla ja sen 73 neliötä on käytetty tehokkaasti.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa asumiseen ja tarjoaa yksityisyyttä. Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja kylpyhuone vuonna 2022, joten ne ovat siistit ja toimivat. Sauna on uusittu vuonna 2023, ja siellä on Harvian pilarikiuas, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä.
Asunto Oy Motarinkuja on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö jota hoidettu mallikkaasti. Autopaikkoja on vuokrattavissa, ja yhtiön alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä Tampereen keskustaa, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet.
Nekala on vehreä ja puistomainen kaupunginosa missä vanha ja uusi rakennuskanta yhdistyvät sulavasti. Iidesjärven ympäristö tarjoaa hienot ulkoilumahdollisuudet ja lähialueella on sekä koulu että päiväkoti. Tämä asunto on loistava valinta, jos etsit viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia läheltä kaupunkia.
Tähän kotiin tutustutaan yksityisnäytöllä joustavasti sopien. Varaa oma aikasi soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Motarinkuja 4 D, 33800, Nekala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 170 228,45 €
- Velkaosuus
- 8 771,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,69 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 94,77 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 463,46 € / kk
- Neliöhinta
- 2 452,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 3,50e/kk. Taloyhtiössä 10m laajakaista. Elisalta saa G.Fast netin 150-1000M asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö saneerattu 2016.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi (Keraaminen 2024), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Saneerattu 2022
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneet
- 2 tilavaa makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti isolle parvekkeelle jonka lasitus käsitelty niin että ulkoa ei näe sisälle mitään. Sisältä ulos näkymä kirkas.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit, vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna saneerattu 2023. Lauteet uusittu ja asennettu Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston pinnat maalattu ja toiseen makuuhuoneeseen laitettu vinyyli lattiaan. Eteiseen asennettu peililiukuovelliset kaapit.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Motarinkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Haavisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475409
- Tontin pinta-ala
- 5 722 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 475,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2044
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olli-Pekka Pietarinen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä vuokrattu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja lämmitystolpalliset ulkopaikat yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. Autopaikka 14e/kk Autotalli 80e
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 540 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2025
Tehdyt remontit
1997 Parvekkeiden kunnostus
1999-2000 pihamaan peruskorjaus
2001 lukostot uusittu
2002 parvekelasit huon.kohtaisiin parvekkeisiin
2006 lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen
2007 elementtisaumaukset
2008 Vesikaton uusiminen
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö
2014 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2018 Kuuden huoneiston kylpyhuonesaneeraus
2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu
2021 Pihan asfaltointi
2022 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Märkätilojen saneeraus (WC-tilat 17 kpl, KPH 21 kpl)
Tulevat remontit
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (sis. Betonilaatat)
2023 Parvekelinjan kattojen korjaus ja sadevesien poiston ohjauksen saneeraus
2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö
2024 Ulko-ovien huoltomaalauksia
2024-2025 Puuportaiden uusiminen
2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Yhtiön päättämät korjaukset:
26.5.2025 päätettiin julkisivu+parvekekorjausten aloittamisesta, hallitus sai valtuudet tilata tarvittavat lisäselvitykset, toteutussuunnittelun sekä urakkakilpailutuksen ja toistaiseksi kulut rahoitetaan hoitokassasta. Tarkoitus olisi sisällyttää nämäkin kustannukset lopulliseen toteutusrahoitukseen mukaan kun urakka toteutetaan.
Urakkakilpailutuksen ja kustannustason selvittyä urakan käynnistämisestä sekä rahoituksesta päätetään sitten erikseen uudessa yhtiökokouksessa.