Mullintie 4 C

20300, Kastu, Turku

2 h, k (YJ mukaan 2h+k)

144 000 € (2 482,76 € / m²)

58 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1966
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 354,22 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT

Huoneistokeskus Oy | Turku

Sijainti

Asuntoesittely

Muuttovalmis kaksio – valoisa kulmahuoneisto halutulla alueella Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja muuttovalmiiseen kaksioon! Asunto tarjoaa erittäin toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä avarat näkymät. Huoneiston pinnat ja keittiö on uusittu vuonna 2020, ja kokonaisuus on edelleen erittäin hyvässä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Toisen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja tilantunnullaan. Kodin keittiö ja avara olohuone sijaitsevat vierekkäin, ja niiden väliin sijoittuva ruokailutila kokoaa kodin yhteen luontevaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneessa on vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto sijaitsee yhtiössä, jota on hoidettu pitkäjänteisesti ja huolellisesti. Lämmitysmuotona on kustannustehokas maalämpö ja tontti on oma. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä remontteja, kuten laaja LVIS-peruskorjaus, jonka yhteydessä on uusittu käyttövesiputket, viemärit sukitettu, sähköt saneerattu sekä saunat uudistettu. Lisäksi yhtiössä on uusittu hissit ja julkisivujen tiiliseinät, joiden yhteydessä toteutettiin myös lisälämmöneristys. Kiinteistön kunnossapitoa on suunniteltu ja tuettu useilla kuntoarvioilla, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä ja vastuullisesta huolenpidosta. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin – tule ja ihastu paikan päälle!

Pohjakuva

Perustiedot

Sijainti: Mullintie 4 C, 20300, Kastu, Turku
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 58 m²
Muu pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 2 / 8
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: 15.12.2025/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 144 000 €
Myyntihinta: 122 913,94 €
Velkaosuus: 21 086,06 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 228 € / kk, Rahoitusvastike 126,22 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 354,22 € / kk
Saunamaksu: 12 € / kk
Neliöhinta: 2 482,76 € / m²
Lisätietoja maksusta: Lisätietoja vastikkeista: -Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 7,00 €/m3. -Autopaikkamaksu 5,00 €/kk, sähkötolppa paikka 11,00 €/kk, sähköautopaikka 20,00 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan (lataussähkö 0,22 €/kWh). -Pesutupa 1,50 €/kerta/koneellinen. -Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. -Pankki ja isännöintitoimisto saattaa veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2020.
Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, ja suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuone: Huoneiston lattia uusittu 2020
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna samassa rapussa kuin huoneisto.

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Itä ja kaakko
Hissi: Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puolikonmäki
Isännöitsijätoimisto: Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi: Markku Savila
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Tuotot: 7560
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: sukitus, hankelaina 347012,36 € käyttövesisaneeraus, hankelaina 1367747,92 € maalämpö, hoitolaina 422546,10 €
Tontin pinta-ala: 11 020 m²
Tontin omistus: Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset: 16 § Kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laina @ Nummisto Oy
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, ja sauna
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: voimassa 21.9.2033 asti
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä yhteinen grillikota asukkaiden vapaassa käytössä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista: autopaikkoja 77 kpl, yhtiö omistuksessa 1 asunto
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Turun kaupunki, vaihde 02 330 000
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 550 400 €

Tehdyt remontit

A talon ikkunoiden maalausta 2023, B- C talon talon ikkunoiden maalausta 2022, salaojituksen uusiminen 2020, antenni ja tietoliikenneveron uusiminen 2020 , käyttövesi- ja sähköjohtojen saneeraus 2020, ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö 2020, saunat uusittu 2020, viemärien sukitus 2019, pihavalistuksen parantaminen 2017, ala aulojen ja ulko-ovien uusiminen; automatiikka 2017, asbestipurku kellaritilat 2013, tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus 2012, 2011 lämpölaitoksen vesikatteen uusiminen 2011, kattojen peltiosien pinnoitus 2011, ala-aulojen laatoitus 2011, lisälämpöeristys tiiliseinien kohdalle 2010.... (katso vanhemmat korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä 12.5.2025, joka saatavana välittäjältä).

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana (12.5.2025 esitetty yhtiökokouksessa): Katto : kuntotarkastus, kattoturvaleitteet Huoneistojen märkätilat: tapauskohtaisia tarkastuksia Kylmäkellarit: muutos kylmäkaappijärjestelmään