Multisillankatu 3 B
33850, Multisilta, Tampere
3h+k+p
81 000 € (1 065,79 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Ylitalo, Myyntineuvottelija
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa kolmio on vapautumassa Multisillassa.
Sisään astuessa, asunnon valoisuus yllättää.
Koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen hiljattain.
Asunnon keittiö on täysin remontoitu, niin kaapistojen kuin kodinkoneidenkin osalta, vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tilavaan keittiöön mahtuu myös ruokailuryhmä mainiosti.
Keittiön ja eteisen katto on paneloitu ja eteiseen on lisätty valaistusta. Toimivuutta lisää eteisessä oleva iso peiliovellinen liukuovikaappi.
Suureen ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Ja lasitetulla parvekkeella voi nauttia vaikka aamukahvit.
Molemmat makuuhuoneet jatkavat samaa teemaa muun asunnon kanssa vaaleilla pinnoillaan, sekä tilavuudellaan ja uusituilla kaapistoillaan.
Säilytystilaa asunnosta löytyy lisäksi hyvän kokoisesta vaatehuoneesta.
Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu toimivaksi kokonaisuudeksi.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS-saneeraus ja samassa yhteydessä asunnon kaikki sähköt on uusittu nykypäivää vastaamaan.
Asunto Oy Multisillankatu 3 on laajasti remontoitu taloyhtiö ja se lämpiää maalämmöllä.
Alueelta on hyvät kulkuyhteydet omalla autolla.
Taloyhtiön läheisyydestä kulkee bussi suoraan Tampereen keskustaan. Mutta halutessaan bussilla pääsee vaikka Lempäälän Ideapark:iin ostoksille.
Lähikauppa on aivan vieressä.
Hyvät ulkoilumaastot lähtevät taloyhtiön läheisyydestä.
Varaa aika esittelylle.
Tämä tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus täytyy itse nähdä!
Lisätietoja ja esittelypyynnöt:
Jaana Ylitalo
Myyntineuvottelija
Huoneistoketju LKV
[email protected]
www.huoneistoketju.fi
Onko oman asunnon myynti ajankohtaista?
Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Multisillankatu 3 B, 33850, Multisilta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 81 000 €
- Myyntihinta
- 75 294,61 €
- Velkaosuus
- 5 705,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,72 € / kk (0,27 € / os.), Muu vastike 67,64 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 274,36 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 2 Maalämpö 53,20€/kk (0,07€/os/kk) Rahoitusvastike 3 LVIS suunnittelu 14,44€/kk (0,019€/os/kk)
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 1 065,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan Hoitovastike/tietoliikenne 0,50€/kk Huoneiston velkaosuus LVIS-saneerauksen osalta on 51 382,62€. Rahoitusvastike tämän osalta alkaen 1.5.2024 on 353,56€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja Allaslaatikosto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Multisillankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilari Stenman
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475014
- Tontin pinta-ala
- 13 420 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 791,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Tantere Oy
- Taloyhtiössä on
- irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 180 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 huopakattojen uusiminen, 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2002 kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 2003 lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen, 2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus, 2008 Talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien mukaisesti, 2008 Talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintiverkostoon, 2009 lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba), 2011 leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon, 2011-2012 saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin, 2012 pohjaviemärin huuhtelu ja väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, 2016 maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous, 2017 järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu, 2018 kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus, 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus, C27 kph:n vesieristeen korjaus, 2018 pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta, 2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo), 2020 käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus, 2021 LVIS toteutussuunnittelu, 2023 - 2024 LVIS remontti (perinteinen), 2023 -2024 vedenohjauksen parantaminen LVIS remontin yhteydessä, 2023-2024 sähkö/hybridilataus valmius LVIS remontin yhteydessä
Tulevat remontit
2023-2028
LVIS saneeraus
A-talon päädyn ulkoseinän vedeneristyksen tarkistaminen/korjaus,
salaojat (LVIS urakan yhteydessä)
Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto