Munckinkatu 24 as.
05820, Mustamännistö, Hyvinkää
3h + k + kph
79 000 € (1 196,97 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Alina Ahonen, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Mustamännistössä sijaitseva kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä 66 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Asunto Oy Munckinkatu 24 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on oma puistomainen tontti ja velaton yhtiö.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on äänieristetty ja soveltuu mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi. Keittiössä on modernit laitteet, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymät vehreälle pihalle. Kylpyhuone on remontoitu ja varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla.
Palvelut ovat erinomaiset: lähikauppa on vain 150 metrin päässä, ja Kauppakeskus Willa tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Koulut, päiväkodit ja urheilualueet ovat kaikki lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin perheille kuin pariskunnillekin. Hyvät liikenneyhteydet ja oma autopaikka lisäävät asumismukavuutta.
Taloyhtiössä on sauna, kuntoiluhuone, pyykinkuivaushuone, pyöräkellari ja runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on valmius lämpöpumpulle, ja yhtiöön on juuri asennettu valokuitu, joka takaa nopeat internet-yhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Munckinkatu 24 as., 05820, Mustamännistö, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,20 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 196,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksen 24.3.2025 päätökselle annettiin valtuutus periä ylimääräinen hoitovastike pakottavassa tilanteessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja puupanelointi
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneet
- 1. Makuuhuone. Seinämateriaali: maali, tapetti. Lattiamateriaali: korkki. 2. Makuuhuone, äänieristetty ns. kelluva työhuone. Seinämateriaali: maali. Lattiamateriaali: korkki.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti, ja koko arkki- sisustusvaneripaneeli puupanelointi
- Olohuoneen lattiat
- Korkki
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja viileä kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Oma puistomainen tontti, asunnolla on oikeus sähkötolpalliseen autopaikkaan. Viemärit ovat sukitettu 2017. Yhtiö on velaton. Global Connect valokuitu 2025. Asunnolle on valmis asennuspaikka lämpöilmapumpulle. Yhtiön tiloissa on sauna, pyöräkellari, kuivaushuone pyykille, paljon säilytystilaa ja pieni kuntoiluhuone. Yhteisten tilojen siivous tilataan siivousyrittäjältä. Parkkipaikka aurataan talvisin isännöitsijän palvelun kautta. Rauhalliset asukkaat ja naapurusto. Päätyhuoneistossa on kaunis ja viihtyisä keittiö hyvällä määrällä kaappitilaa ja käytännöllisellä laattalattialla. Laatoitus myös eteisessä, helpottaa puhtaanapitoa vaikkapa lemmikkieläinten kanssa. Olohuone, makuuhuone ja äänieristetty harjoitushuone on päällystetty lämpimällä korkkilattialla. Olohuone on tilava. Koko seinän parveke. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Musiikkihuone esim. laulajalle, soittajalle tai mediatyöntekijälle. Äänieristetty huone on rakennettu kelluvalla rakenteella huone huoneen sisälle. Huoneeseen on rakennettu kevyt sähköinen ilmanvaihto. Musiikkihuone täytyy kuitenkin välillä tuulettaa oven avauksella. Äänieristetty huone on suhteellisen helposti purettavissa ja otettavissa normaaliin asuinkäyttöön.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munckinkatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 360
- Tontin pinta-ala
- 1 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 17 § los yhtiön autotallien hallintaan oikeuttavat osakenyhmien at 1 - at 3 osakkeet n:o 477-489 siintyvät yhtiön ulkopuolisille uudelle omistajalle, siinronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja yhtiön asunnon osakkeenomistajilla on ensisljainen ja yhtiöIlä osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomalIa toissijainen oikeus lunastaa kaikki siinron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoltuksin ja seunaavilla ehdoil1a.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä voimassaolevat talonmiesvuorot. Lumiurak. Mikkonen Talohuolto, yleisten tilojen siivouksesta vastaa siivousliike.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, tekninen tila, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2034
- Palvelut
- Lähellä Ala- ja yläkoulut. Päiväkoti noin 650m, lähikauppa K-Market noin 150m, Kauppakeskus Willa noin 1,3 km, Rautatieasema noin 1.7 km, Linja-autopysäkki noin 50m, Pihkalan urheilupuisto noin 550m, Hyria ammattikoulu noin 550m, Lukio noin 2km, musiikkiopisto noin 1,8km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 3 kpl osakkeellisia autotalleja, 6 kpl autopihapaikkoja Autopaikat taloyhtiön hallinassa, kullakin asunnolla oikeus yhteen autopaikkaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- 3 kpl osakkeellisia autotalleja, 6 kpl autopihapaikkoja Autopaikat taloyhtiön hallinassa, kullakin asunnolla oikeus yhteen autopaikkaan.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh 019-45 911 / kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tilikauden aikana taloyhtiössä tehtiin tavanomaisia huoltokorjauksia, joiden kustannukset ovat ryhmäkohtaisesti nähtävillä talousarviovertailussa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 40 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 valokuitu.
2024-2025 palovaroittimien uusinta.
2023 saunatilojen huoltomaalaus.
2022 peltikaton huoltomaalaus, lumiesteiden lisäys, pihapuiden hoitoleikkaus.
2021 pohjoisen julkisivun mineriittilevyjen maalaus, rikkinäisten 2 kpl vaihto. Saunan
seinän kunnostus(kiukaan ympäriltä). Sokkelin pohjoisen puolen huoltomaalaus.
A1 ja A4 keittiöiden vesivahinkojen korjaukset.
2020 pääoven kunnostus. Alaoven murtosuoja.
2019 sokkelien maalaus.
2017 viemäreiden sukitus.
2016 piipun hatun lisäys, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Autotallin ovien (2-3)
potkupellin korjaus ja välilistojen/kumilistan lisäys. Ilmanvaihdon puhdistus.
2015 autotallien ovien panelointi. Ikkunapuitteiden, tikkaiden, tuuletusparvekkeiden
metalliosien ja ikkunapeltien maalaus ulkopuolelta talkoilla.
2014 katon kunnon seuranta, paikkaus ja maalaus tarvittaessa. Kuivaushuoneen kuivaimen
hankinta. Valaistuken parantaminen, tunnistimet. Saunan kalusteiden osittainen uusinta,
ritilät. Pihapuiden kaatoa, kantojen jyristintä. Seinälevyjen naulat vaihdetaan
ruuveihin.
2013 ikkunnoiden kunnon seuranta, huoltomaalauksia.
2012 ikkunoiden huoltomaalauksia.
2011 katon paikkausta. Antenniläpiviennin ja kattoluukun uusinta. Sokkelin sepelit.
2009 päätulovesiputken uusinta mittreille asti.
2008 vesikourujen uusinta ja katon huoltomaalaus.
2007 kaukolämpöön siirtyminen.
Tulevat remontit
2025 Valokuituliittymä, saunan/kpl silikonien uusinta
2026 Eteläisen julkisivun mineriittilevyjen 3 kpl vaihto ja maalaus
Lukijan on huomattava, että PTS
on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti
käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin
päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.