Munkkaantie 14 A
08500, Asemanpelto, Lohja
3mh, oh, k, kph, s, terassi, autokatos/varasto
219 000 € (2 317,46 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Lohjan Aseman asuinalueella on todellinen helmi nyt myynnissä. Tämä päätyasunto on upeasti remontoitu ja on täysin muuttovalmis. Alakerrassa on tilava olohuone sekä tyylikäs keittiö mitkä antavat kivat puitteet yhdessäoloon. Olohuoneesta pääsee aurinkoiselle upealle terassille grillailemaan tai chillailemaan kauniina kesäpäivänä. Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuone ja kylpyhuone/sauna. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, hyvänkokoinen aula/arkiolohuone, wc ja hyvät säilytystilat vaatehuoneessa sekä kaapistoissa. Edulliset asumiskulut! Ilmalämpöpumppu viilentää ilmaa sitten kesäisinä hellepäivinä koko asunnossa tai talvisin lämmittää mukavasti.
Ihanat lenkkeilymaastot lähtee kotiovelta, koulut ja päiväkodit ovat täällä lyhyen matkan päässä ja liikenneyhteydet ovat loistavat pääkaupunkiseudulle menit sitten omalla autolla tai bussilla.
Näin hienoja ja valmiita kokonaisuuksia on harvoin tarjolla. Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkaantie 14 A, 08500, Asemanpelto, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,60 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 264,60 € / kk
- Vesimaksu
- 9 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 317,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksuennakko 9e/kk ja sähköennakko 155e/kk -Nämä tasataan kerran vuodessa. Osakas saa päättää kuinka paljon ennakkoa maksaa vesi/sähkö. Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 9500 -10 000 kwh vuosi. Sähkönkulutus on riippuvainen omista käyttötottumuksista ja perhekoosta. Tietoliikennevastike 4,90e/kk (DNA), ylimääräisen pihan autopaikkavuokra 10€/kk ja sähköauton latauspaikan vuokra 20€/kk (katospaikka kuuluu asuntoon ja tästä ei kuluja. Katospaikalla on pistoke, minkä sähkö ohjautuu oman asunnon sähkölaskuun) kotivakuutus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novillon laatukeittiö, Keittiöremontti noin 11/2019,
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaapistojen välitila maitolasia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (pakastekaappi AEG), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (integroitu. Huollettu 10/2024)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatan ja kaakelin päälle laitettu mikrosementti vuonna 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja (mikrosementti päällä)
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja (mikrosementti päällä)
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (liikutettava), pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, yläkerrassa ullakkotila ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2020, lattiassa laatan päällä mikrosementti, lämminvesivaraaja lauteiden alla (uusittu 2020)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus 12/2024
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 20 m2 terassi ja talon suuntaiset aidat sisäpihalle osakkaan toimesta 5/2014
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keväänkorva
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännönti, Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Juha Alasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 6520
- Tontin pinta-ala
- 17 072 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Katokset pulpetti, talot harjakatto
- Katemateriaali
- is.todistuksen mukaan peltikate, tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palpen oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- katospaikan sähköpistoke menee asunnon omaan sähkösopimukseen
- Taloyhtiön autopaikat
- autokatos- ja varastorakennuksia yht 3 kpl
- Autokatokset
- 35
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 672 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001: Alapohjien ja salaojien kunnostaminen, julkisivuverhousten puuosien maalaus
2003: Pysäköintialueen ja kulkuteiden asfaltointi
2005: Kattosiltojen uusiminen
2007: Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta: seka-, kartonki-, paperi-, bio-, lasi- ja metallijäteastiat
(Molok), huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen, leikkikenttävälineiden uusiminen
2010: Kattoikkunoiden kohdalla aluskatteiden liittäminen tiivisti rakenteeseen
2011: Hiekkaparkkialueen kunnostus
2012: Kattoikkunoiden uusiminen, kattoikkunoiden rakenteiden sisäpuoliset tiivistykset, autokatoksien julkisivujen verhousten uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, uusi leikkikentän leikkiväline
2013: Huoneistojen vesimittarien uusiminen, lumiesteiden jatkaminen talojen päädyissä ja palotikkaiden yläpäiden kiinnitykset, A-, B-, E- ja F-talojen yläpuolisten kattojen ja autokatoksien lumiesteiden hankinta, A-, B-, E- ja F-talojen matalien vesikattojen ja yläseinien pesu, sadevesikourujen pesu
2014: Ulkoverhouksien puuosien huoltomaalaus, sokkeleiden pinnoitus, alapohjien huoltoluukkujen
maalaus, lukituksen uusiminen (Abloy Sento), terassiovien uusiminen
2015: B-talon sisäänkäyntien puoleisten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, Fiksuvesi vedensäästöpalvelu ja säästölaitteet, F-talon päädyn pihapolun kunnostus
2016: Keskuspölynimurien ja niiden rasioiden sekä letkusarjojen uusiminen, Fiksuvesi päävesimittarin etäluentapalvelu ja –laitteet
2017: Autokatoksien sadevesijärjestelmät (sadevesikourut, syöksyt ja rännikaivot), viemäreiden
painehuuhtelu, alapohjien runkoviemäreiden T-haarojen uusiminen Y-haaroiksi, huoneistojen sähkölämmityspattereiden uusiminen
2018: Muovijätteen syväkeräysastian hankinta, vanhojen jäteastioiden verhouksien ja kylttien uusiminen, huoneistojen antennirasioiden ja haaroittimien uusiminen, yläpohjien kulkuaukkojen teko talojen päätyihin, A-, B-, E- ja F-talojen kattolippojen pesut, G 33 ja G 34 huoneistojen etupihan sadevesien ohjaus ja tukimuurin kunnostus, pienviljelyalueen perustaminen
2019: Asuinrakennusten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen sekä tippapeltien asennus
2020: Autokatoksien vesikattojen uusiminen ja katoksien julkisivujen huoltomaalaus,
ilmanvaihtokanavien nuohous, korvausilmaventtiilien uusiminen, huippuimurien uusiminen, C 14 ja C 15 huoneistojen välisen etupihan tukimuurin uusiminen, piha-alueen ruusupensaiden poisto
2021: Vaurioituneiden viemäreiden tuuletusputkien läpivientien uusiminen 8 kpl, jäteastioiden ja G-talon puoleisen autokatoksen päädyn edustojen asfaltoinnit
2022: Asuinrakennusten vesikattojen pesu, kasvunestokäsitteIy, pinnoitus/maalaus (NowoCoat), harjatiilien uusiminen ja hatjatiivisteiden asennus, räystäille tiilien päihin asennettu lintuesteet (Suomen Erikoispinnoite Oy), pihan autopaikkoihin 15 ja 16 asennettu sähköauton latausrasia (hidas lataus).
2023: A 3 ja A 5 huoneistojen keskuspöIynimureiden
2024: Energiatodistusten päivitys, asuinrakennusten lumiesteet uusittu, autokatosten vesikourut uusittu, leikkikenttien hiekkalaatikot uusittu, kiinteistönetti 25 Mt (Dna Oy)
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 vuosille 2024-2028
2025 Huoneistojen palovaroittimet, piha-alueen tarvittavat kunnostus- ja korjaustyöt, lämminvesivaraajien vaihdot sekä vesieristekorjaukset tarvittaessa
2026 Ikkunoiden ja pääulko-ovien uusimisen tai kunnostuksen suunnittelu/toteutus
2027-2029 Ikkunoiden ja pääulko-ovien uusiminen tai kunnostus, aurinkopaneelit