Munkkiluodonkuja 2 B
02160, Westend, Espoo
3h, k, rt, kh, wc, 2xvh, lasitettu parveke
397 000 € (4 563,22 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Anne Sundqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava pohjaratkaisu
Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee halutulla Westendin alueella Espoossa, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta. Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen, ja keittiön yhteydessä oleva kodinhoitotila lisää arjen sujuvuutta.
Asunto sijaitsee 1975 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten parvekkeiden uusiminen ja ilmanvaihtokoneiden päivitys, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden remonttitarpeiden osalta. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston.
Lähettyvillä sijaitsevat Westendin ostoskeskus ja Tapiolan monipuoliset palvelut tekevät arjesta helppoa. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen asuinympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat viihtyisää ja käytännöllistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiluodonkuja 2 B, 02160, Westend, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 15.5.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu 1.12.2025-15.5.2026 ajalle. Vuokralainen: Aku Pyymäki [email protected] 040-5274151
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 397 000 €
- Myyntihinta
- 397 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 217,50 € / kk (2,50 € / m²), Muu vastike 34,80 € / kk (Sähkövastike), Yhtiövastike yhteensä 687,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 563,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi tasaus 6e/m3 ja Lämminvesi tasaus 24e/m3. Sähkön täsmäytys 0,13/kWh Komerovuokra 10 e/kpl Sauna 5 e/kerta Autopaikkavuokra sopimus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja seinäpatteri/pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja kaakistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- korkki
- Kodinhoitohuone
- Keittiön yhteydessä kodinhoidolle tila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Munkkiluodontie 43
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Saija Tuomikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tuotot
- 8945.43
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön luotolliset pankkitilit: OP remonttilimiitti 4.000.000 e käytetty 3.987.464,13 (09.10.2025) ja Nordean tili: 8409,40 limitiin määrä (03.10.2025).
- Tontin pinta-ala
- 8 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ylimääräinen yhtiökokous 20.4.2023 päätti suunnatusta osakeannista, merkintäsopimuksen ja sitä täydentävän yhtiöjärjestyksen. (kts is.todistus 8.5 selvitykset ja tiedot).
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2022
- Paikallistiedot
- Westendin ostokeskus jossa lähikauppa, Tapiolan kaikki palvelut
- Koulut
- useita alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen (Yj 4 §) mukaan autokatospaikka. Kaikki taloyhtiön paikat ovat yhtiön hallinnassa ja ne voi vuokrata Tapiolan Lämmön kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 10e/paikka/kk, Autopaikkakatos 15e/paikka/kk, Sähköauto latauspaikka 30e/paikka/kk+sähkö
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- PYSYVÄT AUTOPAIKKARASITTEET Rasitetoimitus 31.5.1984 01300570003: Maaoik.päätös 24.3.1986, KO 6.4.1987. Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6:lla on pysyvä korvaukseton käyttöoikeus sijoittaa korttelin n:o 13057 tontille n:o 5 neljä (4) kappaletta kattamatonta autojen säilytys- ja pysäköintipaikkaa ja niitä varten tarvittavat laitteet ja rakennelmat. Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6 vastaa paikkojensa osalta huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista. Asunto Oy Westendintie 93:lla on pysyvä korvauksetonkäyttöoikeus sijoittaa korttelin n:o 13057 tontille n:o 5 kahdeksantoista (18) kattamatonta ja neljä (4) kappaletta katettua autojen säilytys ja pysäköintipaikkaa ja niitä varten tarvittavat laitteet ja rakennelmat. Asunto Oy Westendintie 93 vastaa paikkojensa osalta huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09 81621
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämän selvityksen laadinnassa on käytetyt asiakirjat, raportit, tiedostot ja dokumentit LVIS hankesuunnitelma (Buildnet), 2016 Aurinkoenergian hyödyntämisselvitys (Solarvoima), 2018 & 2020 Energiansäästökartoitus (Ins.tsto Seuna), 2020 LVIS toteutussuunnitelma (Buildnet), 2020 Kellaritilojen asbestikartoitus LVIS-saneerausta varten, 2021 LVIS-hankkeen suunnittelukokoukset (YIT/Sweco/Primaplan), 2022 LVIS-hankkeen kvr-urakkasopimus (YIT), 2022 LVIS-hankkeen kvr-urakkasopimukseen liittyvät suunnitelmat (Sweco), 2022 Haitta-ainekartoitus ja rakenneselvitykset sekä viemärikuvaukset, 2022 Aurinkosähköselvitys (Sweco), 2022 Autolatausselvitys (Sweco), 2023 LVIS luovutusmateriaali (YIT), 2023 LVIS valvontamateriaali (Primaplan), 2023 Muistio, 2023 Autokatoksen katselmus ja Korjausehdotus/uusiminen (Tapiolan Lämpö) (2023) Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka), 2023 Nuohousraportti (Pikimusta Oy), 2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt merkittävimmät korjaukset ja kunnossapidot 2014-
Ulkoiluvälinevaraston (G) ja puuvaraston (F) rakentaminen, 2014
Sokkelin korjaus ja maalaus, 2015
Parvekkeiden uusiminen ja lasitus, 2018
Katon läpivientien korjaus, 2018
Kellarikäytävien maalaus, 2018
Ilmanvaihtokoneiden korjausta ja uusintaa, 2018-2020
Piha-asfaltin sekä maannousujen ja -painumien korjaus, 2019
Sähköauton latausmahdollisuuden asennus, 2019
Autokatoksen rännien uusiminen, 2020
Kellarikäytävien valaistuksen parantaminen, 2020
Piha-alueiden siistimistä ja nurmen uusintaa, 2020-2021
Katon kriittisten kohtien korjaus, 2023
LVIS-hankkeen toteutus (lisää kohdassa 3.), 2022-2023
LVIS-hankkeen 1v korjaustyöt, 2024
Palovaroitinjärjestelmän päivitys (etävalvonta, 10v akut), 2025