Munkkiniemen puistotie 11 A

00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
2h+k+kph+parv
388 000 € (6 158,73 € / m²)
63 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
372,33 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Taru Tuukkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Tämä arvokas kivitalo on rakennettu tinkimättömällä laadulla ja sitä on hoidettu huolellisesti vuosien varrella. Asunto tarjoaa harvinaisen runsaasti säilytystilaa - asunnon omien kaappien ja vaatehuoneen lisäksi käytettävissä on vintti- ja kellarikomero. Taloyhtiön asukkaita palvelevat modernit saunatilat, tilava pyöräkellari sekä autopaikat, joissa on valmius sähkönlataukselle. Yhtiön taloudellista vakautta tukevat lisäksi omistetut liiketilat, jotka tuovat säännöllistä vuokratuloa. Tilinpäätöksen 2024 perusteella maksuvalmius onkin pysynyt hyvänä. Sijainti kauniin ja vehreän Puistotien varrella yhdistää rauhallisen miljöön sekä kattavat palvelut aivan kotikulmilla. Munkkiniemi on yksi Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät merelliset ulkoilumahdollisuudet, vehreät puistot, laadukkaat koulut ja päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Alueella on myös monipuoliset lähipalvelut ja viihtyisä tunnelma, joka tekee siitä erityisen miellyttävän paikan asua. Ota siis yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Taru Tuukkanen LKV / 044 5412 735 tai [email protected] I can provide services also in English and Spanish. Get a roof. www.roof.fi
Perustiedot
Sijainti
Munkkiniemen puistotie 11 A, 00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
386 753,12 €
Velkaosuus
1 246,88 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 321,30 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 51,03 € / kk (0,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,33 € / kk
Autopaikkamaksu
55 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 158,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennevastike 2,50e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Sähköliesi
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Uusi Asunto-osakeyhtiö Iso Puistotie 11
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi
Erkki Oksanen
Isännöitsijän puhelin
(09) 477 7940
Tontin pinta-ala
1 050,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelut Elmo Oy [email protected]
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunu 4 ja bussilinjoja Puistotieltä. Munkkiniemen aukiolta ja Huopalahdentieltä useita linjoja mm. Espooseen, keskustaan ja Vantaalle.
Palvelut
Alepa (n. 100 m), K-Market (n. 70 m), K-Supermarket Munkki (n. 880 m), Apteekki (n. 50 m), Munkkiniemen kirjasto (n. 300 m)
Koulut
MYK (n. 400 m), Apollon Yhteiskoulu (n. 600 m), Ruotsinkielinen alakoulu, Munksnäs lågstadieskola (n. 300), Ruotsinkielinen yläaste, Munksnäs högstadieskola (n. 400m), ranskalainen koulu n. 500 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Sähköpistokepaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
778 076 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1970 Ikkunoiden uusiminen 1982 Putkien ja viemärien uusiminen 1996 Hissisaneeraus 2000 Ikkunoiden maalaus 2001 Parvekkeiden kunnostus 2002 Katto 2007 Patteriventtiilien tarkastus ja uusinta 2009 Pysty- ja pohjaviemärit huuhdeltu 2013 Ikkunoiden ja telejärjestelmien uusiminen 2014 Julkisivusaneeraus 2015 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen 2016 Jäteastiasuojat 2017 Verkkoaidan uusiminen 2017 Kellaritilojen yms. maalauskorjauksia, portaiden peruspesu 2018 Porrashuonesaneeraus 2020 Hankittu koiranpesuallas pyöräsuojaan 2020 Uusittu epäkuntoisia ovipuhelimia 2020 Suoritettu äänitutkimus 2022 Löylyhuoneen saneeraus sekä kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2022 Hissiin vaihdettu nopeusrajoitin ja köysi 2022 Lämmityksen kiertovesipumppu uusittu 2022 Pyöräsuojan palo-ovi uusittu lukituksineen 2022 Asennettu uusi palo-ovi kellari/pyöräsuoja 2023 Lämmitysverkoston toimilaitteet uusittu 2023 Pyöräsuojan lattian hionta ja pinnoitus 2023 Laadittu uusi energiatodistus
Tulevat remontit
2025-2029 huoneistojen palovaroittimien uusiminen viemäreiden kuvaus ja kuntoarvio hissin peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu ja kilpailutus ilmanvaihtohormien korjaus patteriverkoston tasapainotus ja linjasulkujen sekä patteriventtiilien uusiminen hissin peruskorjaus tai uusiminen