Munkkiniemen puistotie 4 B
00330, Munkkiniemi, Helsinki
1h+kk+parvi+kph
198 000 € (7 920 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hurmaava yksiö vehreässä Munkkiniemessä!
Kaunis, remontoitu yksiö, joka sijaitsee loistopaikalla Munkkiniemen puistotien varrella.
Tässä kodissa jokainen asuinneliö on viisaasti hyötykäytössä. Vaaleat sisustussävyt ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat kauniin ja rauhallisen kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva parvi mahdollistaa huoneen jakamisen oleskelu- ja ruokailutilaksi.
Tyylikäs v. 2022 koneineen uusittu keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja kaappitilaa on kokoon nähden mukavasti.
Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 uusitussa kylpyhuoneessa jokaiselle toiminnolle löytyy oma paikkansa ja tilaa on myös pesukoneelle. Säilytystilaa on runsaasti eteiseen sijoittuvassa kaapistossa.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja esim. ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2002, julkisivusaneeraus tehtiin v. 2015, linjasaneeraus v. 2019 ja katon ikkunoiden ja katon korjaus v. 2020.
Sijainti on mitä parhain, sillä lähettyviltä löytyvät alueen monipuoliset palvelut, useat kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin raitiovaunulla kuin bussilla.
2. krs, hissi
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Esittelyvaraukset:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 4 B, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 160 886,78 €
- Velkaosuus
- 37 113,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,25 € / kk (6,85 € / m²), Rahoitusvastike 252,50 € / kk (10,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta, rah.vastike julkisivu ja rah.vastike LVISA
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkö 56 €/kk Varasto Kellari 20 € Varasto Kellari 30 € Varasto Vintti 30 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella hyvin suunniteltu ja v. 2022 kodinkoneineen uusittu keittiö, jossa paljon säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja verhoilukivi vältilassa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja mikroaalto/uuni-yhdistelmä
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Taloyhtiön linjasaneerauksessa v. 2019 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (seinä-WC), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa parvi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Todella kaunis ja vehreä näkymä Munkkiniemen puistotielle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta, verhoilukivi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ipu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Lähteensuo
- Isännöitsijän puhelin
- 0358102075300
- Tontin pinta-ala
- 919 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen Oy Huopalahdentie 14 00300 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu 4 pysäkki vieressä.
- Paikallistiedot
- Munkkiniemi asuinalueena on turvallinen, arvokas, puistomainen ja perinteikäs. Alueen puistomaisuus ja merenläheisyys tuo arkeen luonnonläheistä tunnelmaa ja halutessaan Helsingin keskustaan pääsee raitiovaunulla tai bussilla 15 minuutissa. Munkkiniemen puistotie on yksi Eliel Saarisen suunnittelemia kokonaisuuksia, joka onkin tavallaan “Munkkiniemen sydän”. Raitiovaunulinja 4 kulkee puistotien läpi, jonka laidoilla kivijalkaliikeet ja kahvilat elävöittävät alueen asukkaiden arkea tuoden yhteisöllisyyden kadulle asti
- Palvelut
- Alepa Munkkiniemi Alepa Munkkiniemen Puistotie K-Market Munkkiniemi S-Market Munkkivuor
- Koulut
- Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella. Munkkiniemen ala-asteen koulu Munkkiniemen yhteiskoulu Munkkiniemen Ruotsinkielinen yläaste
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikoissa on sähkölatausmahdollisuus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä
1964 Hissin rakentaminen
1964 Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen
1964 Kiinteistön sähköjärjestelmien korjaus ja uusiminen
1988 Julkisivusaneeraus
1991 Rakennusautomaatio- ja valvontajärjestelmän asentaminen
1999 Kuntoarvio
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta ja asuntojen ikkunoiden ja
parvekeovien uusinta
2003 Lämmitysjärjestelmän venttiilien ja patteriventtiilien uusinta, sekä
lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2003 Ilmanvaihtolaitteen korjaus
2004 Porrashuoneen maalaus
2004 Hissikorin sisäpuolen kunnostus
2006 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2007 Pihanpuolen virheellisten ikkunoiden vaihtaminen uusiin
2008 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2009 Lukituksen uusiminen
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2010 Putkiston kuntotutkimus
2010 Julkisivurappauksen kuntokartoitus
2011 Katon maalaus, kattosillat ja lumiesteet
2012 Pohjavesipumpun uusiminen
2014 Julkisivun kuntotutkimus; hankesuunnittelu
2015 Julkisivusaneeraus
2016 LVIS Hankesuunnittelu
2017 Linjasaneerauksen projektinjohto- ja valvontasopimus
2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 Linjasaneeraus
2020 Katon ikkunoiden ja katon korjaus
2020 Sisäpihan ulko-oven uusinta
2021 Lukituksen uusiminen
2021 Hissin riskikartoitus ja kuntoarvio
2024 Palo-ovien tiivistykset
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2025 alkaen:
Vesikaton kunnon seuranta jatkuu, sekä kondension hallinta tarvittaessa 2025
Sisäpihan ulko-oven päälle lippa 2025-28
Vesikaton huoltomaalaus 2026-29