Munkkiranta 2!
Munkkiranta 2 C
02360, Soukanniemi, Soukka, Espoo
4h+k+kph+s+wc+vh+++var+piha
499 000 € (4 641,86 € / m²)
107,5 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, kolmen makuuhuoneen paritalokoti halutulla sijainnilla Soukanniemessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 107,5m2 paritalokotiin, joka sijaitsee hyvällä paikalla lähellä meren rantaa ja Hanikan metsiä!
Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, josta on käynti omalle pihalle. Keittiö on remontoitu vuonna 2024 ja täyttää vaativatkin toiveet. Keittiön vieressä on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Alakerrassa on myös erillinen wc ja varastotilaa portaiden alla.
Yläkerrassa on tämän kodin makuuhuoneet. Huoneet ovat tilavia, niiden läheisyydessä on vaatehuone. Suuressa kylpyhuoneessa on sauna ja parveke vilvoittelulle. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, h'äkkivarasto sekä oma ulkovarasto. Tämän kodin pinnat ovat erinomaisessa kunnossa, tänne voi muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Asuntoon on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua lämmittämään ja viilentämään. OMA TONTTI!
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmakoti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella Soukanrannassa lähellä Hanikkaa ja Suvisaaristoa. Soukka tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Upeat ulkoilumaastot alkaa heti kotiovelta, lähellä on uimaranta, ladut ja luontopolut.
Omaa rauhaa ja paljon tilaa, kuulostaako tämä sinun unelmakodilta? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiranta 2 C, 02360, Soukanniemi, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14685.77 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 301 € / kk
- Neliöhinta
- 4 641,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike(2,8€/m2/kk) Autokatosvastike (0,84€/m2/kk) Rahoitusvastike 1 (2,6€/m2/kk) Rahoitusvastike 3 Aita (0.4598€/m2/kk) Vesiennakko (12€/hlö/kk) Sähköauton lataussähkö (30€/kk) Autopaikka lämpötolppa(5€/kk) Vuonna 2024 asunnon sähkönkulutus kulutus oli 14 685,77 kWh. Tänä vuonna on mennyt 8 295,14 kWh, joten uusien ilmalämpöpumppujen ansiosta mentäneen alle viime vuoden tason.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2024, Novart keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaksi ilmalämpöpumppua, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusi osakas tekee yhtiön kanssa sopimuksen ilmalämpöpumpun osakasvastuun siirrosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Munkinsilta
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anders Wikholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2219090
- Tontin pinta-ala
- 16 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikkojen lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 8 §
- Rakennusmateriaali
- Kivi/metalli
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 14685.77 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön hallintaan jäävät seuraavat tilat: irtaimistovarastot/väestösuoja, talovarasto ja teknistä tilaa YHTEENSÄ noin 100 m2 sekä 3 yhtiön tontilla sijaitsevaa autopaikkaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kullekin huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeella/hidaslatauksella varustettu autokatospaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims
Tehdyt remontit
2015 Talojen julkisivujen uudelleenkäsittely, ruskeat osat.
2016 Rikkinäisiä tiiliä uusittu
2017 Pihavalaistuksen lisääminen, Tiilikattojen pesu ja puhdistus. , Jätekatoksen puuosien vaihtoa ja maalaus
2018 Kahden autokatoksen ja tekniseen tilaan johtavan portaikon katoksen ritilöiden maalaus
2019 Yläpohjan lisäeristäminen. D-, E- ja F-paritalojen alemmat sisääntulot, H-talojen siniset puuosat maalaus
2020 Pihasuunnitelma, puiden poistoa ja korvaavia istutuksia. Kaikkien pääovien (ja osittain ikkunoiden) uusiminen. Asfaltin korjaukset.
2020-21 Autojen sähkölatauksen peruskartoitus, asennettu hidaslataus yhtiön hallinnassa oleville tolpille.
2022 Kattojen kuntokartoitus ja korjaukset (hormit osakkaiden vastuulla). Kuitumuuntimien uusiminen (huoneistoihin, joissa valokuitukaapelit)
2022-2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023 Hulevesien pumput uusittu
2023-2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, toimenpiteet
2024 Aitojen uusiminen
Tulevat remontit
2023-2025 Portaiden rappausten korjaukset.
2024-2025 Puuosien maalaustarpeen kartoitus ja toimenpiteet.
2025 Alapohjien tarkistus.
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, asennetaan määräysten mukaan 10-v varoittimet 2025
Latausinfran kehittämissuunnitelma 2025-2026