Munterinkatu 11 A
20360, Runosmäki, Turku
2h+k+lasitettu parveke
89 000 € (1 534,48 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Milla Survo, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Runosmäessä
Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mukavuutta, ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varusteltu siisteillä ja integroitavilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja vaatehuone tarjoaa lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten julkisivun ja vesikaton saneeraus sekä käyttövesiputket, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta.
Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, kirjasto ja terveyskeskus, ja alueella on erinomaiset mahdollisuudet liikkua niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähimmältä bussipysäkiltä pääsee sujuvasti eri puolille kaupunkia, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle!
Tarkemmat tiedustelut sekä esittelyt.
Milla Survo
0400 231494 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Munterinkatu 11 A, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 74 736,09 €
- Velkaosuus
- 14 263,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,80 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 249,98 € / kk (4,31 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 458,78 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 1 534,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu peritään huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Kylmävesi 3,94 €/m3 ja lämminvesi 11 €/m3. Sähkömaksu on 0,13 €/kWh. Pihapaikan vuokra on 10 €/kk ja pylväspaikka on 15 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Taloyhtiön pihalta löytyy mielekäs leikkipaikka lapsille.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä lattiamateriaalina on laminaatti ja seinissä maali. Vaatehuoneessa lattiamateriaalina on muovimatto ja seinissä maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Turun Sotaveteraani
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229965
- Tuotot
- 7509
- Taloyhtiön lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy toimitti taloyhtiölle haasteen lämmöntoimitus saatavista, jotka taloyhtiö on kiistänyt sopimuksen vastaisena. Taloyhtiö on saanut asian keväällä sovittua ja tuomioistuin vahvisti sovinnon 1.7.2025.
- Tontin pinta-ala
- 6 412 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Maanvuokrasopimus uusittu 2023. Uusi vuokra-aika alkaa marraskuun 15. päivä 2023 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2073 saakka. Perusvuokra 49 248,00 €. Sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun 2161 (Perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2024 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1.päivästä alkaen. Tarkistettu vuosivuokra saadaan kertomalla edellä mainittu perusvuokra tarkastusajankohtaa edeltäneen joulukuun indeksiluvulla ja jakamalla se edellä mainitulla perusindeksillä. Vuokraa tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset. Vuokrasopimuksen alkamisesta vuosivuokraa peritään porrastetusti. Ensimmäiset kaksi vuotta 50%, kolmas vuosi 70%, neljäs vuosi 80% ja alkaen 15.11.2027 100%.
- Tontin vuosivuokra
- 49 248 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy [email protected] Ruunikkokatu 7 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, ja lämmönjakohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmältä bussipysäkiltä kulkevat linjat 8, 44 ja 98.
- Paikallistiedot
- Alueelta löytyy monipuoliset palvelut arkeen, että vapaa-aikaan.
- Palvelut
- Lähimmät päivittäistavarakaupat ovat K-Market Runos sekä Sale Runosmäki. Lähistöllä on myös kirjasto, palloiluhalli sekä terveyskeskus.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja, lähimmät näistä ovat Luolavuoren koulu sekä Turun Lyseon koulu.
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 01.01.2016
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehtiin keittiön välitilalaatoitukseen ja lattiamattoon,
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 844 439 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun paikkakorjaukset ja koko julkisivun huoltomaalaus
2024 Vesikattojen saneeraus(uusi bitumikerros ja kaatojen korjaus, sekä pellitykset)
2023 IV-poistoilmakoneet ja ohjauskeskus uusittu
2022 Huoneistojen vesimittareiden vaihto VertoBlue malliseksi
2018 Huoneistojen porrastaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta lloq-avainjärjestelmälle.
2018 A-talon saunan saneeraus
2017 Porraskäytäviin ilmanvaihtokoneiden asennus, B-talon saunan saneeraus, A talon kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, kellarikäytäville kameravalvonta,
2016 Katon kuntotarkastus sekä huolto
2015 Julkisivujen huoltomaalaus, kellaritilojen maalaus
2014 Käyttövesisaneeraus, sähkösaneeraus, hissien osamodernisointi :Koneisto ja korien sisäpinnat. B-talon ulkorappauksen pinnoitus
2011 Kaukovalvontaan liittyminen (Trentec), Ala-aulojen lattioiden matoitus ja seinien maalaus, parkkialueiden asfaltointi
2010 Pihan perusparannus, Savunpoistoluukut, liittyminen kaukovalvontaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, A-talo 2:den poistoilman puhaltimen vaihto, lämmitysverkoston säätö
2009 Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja parvekkeiden lasitus, pääovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Tulevat remontit
Arvio tulevasta pitää sisällään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Taloyhtiöllä ei ole tietoa tällä hetkellä suurista korjaustarpeista. Yhtiön ikä huomioiden kuntoarvion laadinta asiantuntijan toimesta voisi olla järkevä seuraava toimenpide.