Munterinkatu 6 E

20360, Runosmäki, Turku
3 h+k
134 000 € (1 696,20 € / m²)
79 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
21.9.2025 klo 18.15 - 18.40
Yhtiövastike
519,82 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV SKVL:n Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House I Turku
Asuntoesittely
KOTI UPEILLA METSÄISILLÄ NÄKYMILLÄ ___________________________________ Todella kauniilla paikalla, vanhojen mäntyjen kainalossa, 2019 remontoitu tilava koti. Runosmäkeä parhaimmillaan. ⚫ HYVÄ YHTIÖ – KAIKKI ISOT REMONTIT TEHTY Yhtiöön kuuluu 2 vuonna 1971 valmistunutta kerrostaloa omalla tontilla. • Julkisivut on kaikki uusittu • Parvekkeet peruskorjattu ja lasitettu • Ikkunat uusittu • Katto uusittu • Putkiremontti tehty Rakennukset ovat nyt kuin uusia. Upeat graafisen harmaat julkisivut ja niihin sointuvat lasitetut parvekkeet antavat taloille todella arvokkaan ja tyylikkään ilmeen. ⚫ LÄPI TALON ULOTTUVA KOTI, JOSTA NÄKYMÄT MUNTERINPUISTOON JA UPEALLE SISÄPIHALLE Talot on suunnitellut arkkitehti Pekka Pitkänen. Arkkitehdin omaleimaisuus näkyy eteenkin suurissa, seinästä seinään ulottuvissa nauhaikkunoissa. Ikkunat ovat kuin suuria luontotauluja, eikä verhoja tarvita. Näkymät ovat suojaisat ja kauniit molempiin suuntiin. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat suoraan Munterinpuistoon. Keittiön ja suuremman makuuhuoneen ikkunat puistomaiselle sisäpihalle. Asunto on remontoitu 2019 (kylpyhuone, keittiö, lattiat, seinä- ja kattopinnat) Tilaa on mukavat 79 m². ___________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Helena Koivisto Kiinteistönvälittäjä LKV SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä puh. 044 323 3235 [email protected] ________________________________ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
Sijainti
Munterinkatu 6 E, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Neuvotellaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
97 594,47 €
Velkaosuus
36 405,53 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 308,10 € / kk, Rahoitusvastike 211,72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 519,82 € / kk
Neliöhinta
1 696,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
MUUT ASUMISKULUT • Vesimaksut tällä hetkellä 25 €/kk/hlö mutta muuttuu oman käytön ja mittarin mukaan laskutettavaksi kun yhtiöjärjestyksen muutos on valmis • Sähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 0,15 €/kwh. Sähköennakko (myyjällä) 12 €/kk. Tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. • Halutessaan voi varata ja käyttää yhtiön pesutupaa 1 € tai saunaa 2 €/krt • Autokatospaikka 15 €/kk ja pihapaikka 10 €/kk (jonotusperiaate) OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Ostaja vastaa sähköisen kaupan kuluista. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti. MUUTA HUOMOITAVAA: • Ostaja voi maksaa huoneistoon linjasaneerauksesta kohdistuvan lainaosuuden (36 405,53 €) pois, jonka jälkeen rahoitusvastiketta (211,72 €/kk) ei enää makseta. Maksettavaksi jää vain hoitovastike, joka on varsin kohtuullinen näin isosta kolmiosta. Muita lainoja huoneistoon ei kohdistu, mm. mittavan julkisivuremontin kustannukset myyjä on maksanut jo pois.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusittu 2019. Valkoiset kaapistot. Laminaattitasot. Välitila betonijäljitelmälevyä. Varustuksena Bosch kodinkoneet: jääkaappipakastin, keittotaso, kalusteuuni sekä Gram astianpesukone. Paikkavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuone
Remontoitu 2019. Vesieristetty ja laatoitettu. Suuri valopeili, wc, allaskaapisto, suihku ja pesukoneliitäntä. Toinen wc erillisenä.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on remontoitu 2019 edellisen omistajan teettämänä: Seinät, lattiat, kylpyhuone ja keittiö.
Näkymät
Keittio ja iso makuuhuone yhtiön sisäpihalle (koilinen). Olohuone, parveke ja toinen makuuhuone kaupungin puistoon päin (lounas)
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali / tapetti
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nunnanhaka
Isännöitsijätoimisto
Ilpo Hänninen, Turun Talohuolto, [email protected]
Tontin pinta-ala
8 964 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Kaunis ja suojaisa piha-alue, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelualue sekä grillikatos.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Taajama Team Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut. Yhtiö ei ole vielä teettänyt uutta.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja 46 kpl. Pylväspaikkoja 14 kpl. Vuokrataan jonotusperiaatteen mukaan. PIhalla on myös vapaita kiekkopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki | https://www.turku.fi/rakentaminen -> kaavoitus
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Tehty edellisen osakkaan remontin yhteydessä 2019 kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Keittiön välitila purettu asbestipurkuna. Raportti isännöinnin arkistossa. Koko huoneiston / taloyhtiön kattavaa asbestikartoitusta ei ole tehty ja kartoituksen tarpeellisuus katsotaan erikseen riippuen remontin / muutostöiden laadusta ja laajuudesta. Lisätietoja antaa isännöitsijä ennen remonttiin ryhtymistä.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 375 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1995 • Ala-aulat kunnostettu 1995 • Katot kunnostettu 1997 • Autokatosten verkko-ovet 2000 • A ja B -talojen eteläpäätyjen julkisivusaneeraus 2001 • Porrashuoneen ala-aulojen ovet ja ikkunat 2011 • Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet • 2 päätyä, sokkelit ja salaojat 2013 • Valokuitu 2015 • Piharemontti 2016 • Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2020 • Parkkipaikan asfaltointi, piha-alueen korjauksia 2021 • Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu 2021 • Linjasaneerauksen toteutus: Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, sähkönousut uusittu, lisätty tekekaapelointi sekä asennettu LTO-järjestelmä 2024-2025
Tulevat remontit
Suurimmat remontit yhtiössä on tehty. • Hissien uusinnasta tehdään mahdollisesti päätöksiä 2025-2029. Kunnostustoimen ajankohtaisuus on 4-10 vuotta.