Muorinkuja 1 C
04300, Hyrylä, Tuusula
107 000 € (1 945,45 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hyyhö
TA-Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin hoidettu koti Hyrylän rauhallisella alueella!
Muorinkuja 1:ssä sijaitseva 55 m²:n ensimmäisen kerroksen asunto kutsuu sinut tutustumaan. Tämä viihtyisä koti on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Vähämuoria, joka tarjoaa asukkailleen mukavaa ja huoletonta asumista.
Vuonna 1966 valmistunut talo on läpikäynyt useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäreiden saneerauksen ja vesikaton uusimisen – asumisen arki sujuu siis huoletta vielä pitkään.
Tilava olohuone ja etelään avautuva lasitettu parveke luovat valoa ja avaruutta arkeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Laminaattilattiat ja maalatut seinät viimeistelevät kodin raikkaan ja modernin ilmeen.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen Hyrylän asuinalue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön ulkoilumahdollisuuksineen. Bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä, ja taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee asunnosta houkuttelevan myös sijoittajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka yhdistää huolettoman asumisen, hyvän sijainnin ja luonnonläheisen ympäristön!Perustiedot
- Sijainti
- Muorinkuja 1 C, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 95 481,82 €
- Velkaosuus
- 11 518,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 133,75 € / kk (2,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 518,75 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 945,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä ei ole vielä huoneistokohtaisia vesimittareita. Tulevat asenettavaksi käynnissä olevan käyttövesiputkiremontin yhteydessä, jolloin siirrytään kulutusperustaiseen laskutukseen, Tasauslaskutus kerran vuodessa. Käyttövesiputkiremontti on käynnissä ja tämän huoneiston arvio tulevasta rahoitusvastikeen määrästä on 12009€ (79,56€/kk) Ylimääräiset vastikkeet peritään seuraavasti: 1. eräpäivä: 15.8.2025 2. eräpäivä: 15.10.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vähämuori
- Tuotot
- 18132
- Tontin pinta-ala
- 6 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiössä toteutettu viemäreiden saneeraus sukittamalla 2019 Vesikatto uusittiin 2018 Yhtiön takapihan ulko-ovet uusittiin, linjasäätöventtiili vaihdettiin sekä
putkitukoksesta johtunut 2017 Autotallinovien, pyörävaraston lattian ja kuivaushuoneen lattian maalaus, saunan B-pukuhuoneen runkovesiputken korjaus, lattian kuivatus ja muovimaton vaihto. 2016 Roskakatoksen rakentaminen ja takkahormien kunnostaminen. 2015 Ikkunoiden ulkokarmien, -puitteiden ja vesipeltien sekä kellarikäytävän huoltomaalaus. 2013-2014 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2013 Runkoviemäreiden huuhtelu. 2011 RS15 Kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Katon maalaus, kosteusmittausraportti. 2009 Huoneistojen lukitus. 2008 Patteri- ja linjaventtiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, kaukolämpöön liittyminen, tuuletusparvekkeiden korjaus. 2004 Antenniverkon kunnostus. 2003 Porraskäytävät maalattu. 1998 Pihan sekä pinta- ja perusvesijärjestelmien kunnostus. 1990 Käyttövesiputket.
Tulevat remontit
Yhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: autotallinovien huoltomaalaus.