Muorinkuja 3 C
04300, Hyrylä, Tuusula
4h, k, rt, kph/wc, wc, s, takka, lasitettu parveke
189 000 € (2 277,11 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ylimmän kerroksen kulma-asunto suurella lasitetulla parvekkeella ja tunnelmallisella takalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, joka sijaitsee kolmikerroksisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa Hyrylän alueella Tuusulassa. Asunto hurmaa ensisilmäyksellä valollaan ja avaruudellaan – suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat luonnonvaloa sisään aamusta iltaan, ja etelän suuntaan avautuva iso lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kodikkaan tunnelman kruunaa olohuoneen takka, joka luo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa vuodenajasta riippumatta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja lisäksi siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja sinne mahtuu vaivatta kuuden hengen ruokailuryhmä. Tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015 ja sen yhteydessä oleva elementtisauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä oman kodin rauhassa. Asunnossa on myös erillinen wc sekä toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, mikä lisää asumismukavuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilansa.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti suuria remontteja, kuten putkiremontti perinteisellä tavalla, kylpyhuoneiden peruskorjaus, parvekkeiden uusiminen ja lasitus sekä kattoremontti. Lisäksi asukkaiden käytössä on poikkeuksellinen luksus: yhtiön yhteinen uima-allasosasto, jossa on myös tunnelmallinen kerhohuone takkoineen – täydellinen paikka rentoutumiseen ja vaikka makkaranpaistoon ystävien tai perheen kanssa.
Sijainti on erinomainen; lähistöllä on Hyrylän kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja laatua.
Tule ja ihastu – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Muorinkuja 3 C, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 109 642,92 €
- Velkaosuus
- 79 357,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 539,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 861,54 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 401,04 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 277,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen Halutessaan ostaja voi maksaa yhtiölainan pois, jolloin rahoitusvastike 0e ja hoitovastike 539,50e= yhtiövastike 539,50e Autopaikka vuokra 16e/kk Autotalli vuokra 36e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kotimainen AKA keittiö remontoitu v. 2013
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila maitolasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (side by side jääpalakoneella/2019 LG), astianpesukone (2023/Bosch), liesituuletin, liesi (Electrolux), ja uuni (Electrolux)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kph laajennettu putkiremontin yhteydessä v. 2015, silloin kph myös remontoitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2015
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu/tapetoitu 2013
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät maalattu 2013
- Olohuoneen seinät
- Maali ja maalattu tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Elementti sauna (halutessaan voi purkaa pois) Sauna on osakkaan vastuulla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä iso vehreä pihapiiri
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähävaari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Avomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- pirjo.avomäki@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481013
- Taloyhtiön lisätiedot
- Takka ja parvekelasitus ovat taloyhtiön vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 4 813 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, ja vapaa-ajantila (kerhohuone) uima-altaalla ja takalla
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, good_access ja city_transport
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön puolesta on tehty asbestikartoitus putkiremontin yhteydessä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 572 193,29 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Käyttövesiputkisto
1996 Salaojat ja satelliittiantenni
1997 Parvekejulkisivun korjaus
2000 Vesikaton osittainen uusiminen
2001 Sadevesikourujen asennus
2004-2005 Saunaosaston peruskorjaus
2005 Antenniverkosto digikelpoiseksi
2006 Jätekatoksen uusinta 2006
2006 Vesikaton uusinta (vuonna 2000 uusimatta jäänyt osa)
2006-2007 Autotallin kattorakenteiden uusinta
2007 Pihan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi 2007
2008 Tuuletusparvekkeiden uusinta
2009 Kaukolämpöön liittyminen, lämmitysjärjestelmän putkiston kunnostaminen
ja perussäätö 2009
2012 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2013 Vesijohtojen kuntotutkimus
2015 IV-kanavien puhdistus, rappuihin savunpoistojärjestelmät
2015 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkönousujen ja antennikaapeloinnin uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus,
2016 Lukituksen uusiminen
2018 Kaapeli-Tv ja laajakaistaliittymä (nopeus 10 Mt)
2018 Isomman verkkokellarin lattian pinnoitus
2022 Saunan lauteiden uusinta
2022-2023 Ilmanvaihdon parannus asuntoihin, Welco-venttiilit makuuhuoneisiin
2022-2023 Parvekkeiden uusiminen ja lasitus
2023 Pesuhuoneen korjauksia
2023 Uudet ovet rappukäytäviin ja kellarinovien kunnostus
2023 Uudet ulkovalot takapihan oville
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Katto: huoltotarkastus lähivuosina+eristeiden tarkistus
Lämmitysjärjestelmä: säätö ja termostaatit
Ilmanvaihto: tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2x vuodessa. Ilmanvaihdon tarkistaminen: liesituulettimet-tarkistus ja suunnitelma
Huoneistojen märkätilat: kosteusmittaukset, silikonien uusiminen kph:t
Sähköjärjestelmä: sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen
Piha-alueet: lisäparkkipaikat ja niiden merkitseminen, tarkistetaan isot pihapuut, kaadetaan huonokuntoiset ja istutetaan uusia puita tilalle
Ikkunat: uusiminen