Muroleenkatu 6 B
33720, Hervanta, Tampere
2h+k
104 000 € (1 808,70 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä As. Oy Naapurilähiön linjasaneerattu kaksio sijaitsee Tampereen Hervannassa, rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone ovat molemmat laminaattilattialla ja seinät on maalattu sekä tapetoitu, mikä luo kodikkaan tunnelman. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä.
Asuntoon kuuluu myös parveke, josta avautuu näkymät ympäröivään vehreyteen. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä muita käytännöllisiä tiloja, kuten pesutupa ja kuivaushuone.
Rakennus on valmistunut vuonna 1975 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpänä on tehty maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, mikä parantaa energiatehokkuutta. Hervannan alue tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Muroleenkatu 6 B, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 90 762,01 €
- Velkaosuus
- 13 237,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,25 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 134 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 452,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 808,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan 1krt/vuosi, kylmävesi 4,71€/m³, lämminvesi 11,17€/m³. Autopaikkamaksu väestönsuoja 40,00 kk/vuosisopimus Autopaikkamaksu väestönsuoja 60,00 kk Autosähköpaikka 15,00 kk Yhtiöllä 10 kpl väestönsuoja-autopaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa pysäköintialueen paikoista 20 kpl. Lisätietoa autopaikoista isännöitsijältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Naapurilähiö
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Juridia Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Toni Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 212 5142
- Tontin pinta-ala
- 2 576,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö +LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamaksu väestönsuoja 40,00 kk/vuosisopimus Autopaikkamaksu väestönsuoja 60,00 kk Autosähköpaikka 15,00 kk Yhtiöllä 10 kpl väestönsuoja-autopaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa pysäköintialueen paikoista 20 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 718 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Katto uusittu
1996 Kiint.autom.uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta.
1998 Julkisivupinnoitus, parvekkeiden verhoilu ja lasitukset
2001 Lämmönvaihtimen uusinta
2009 Ikkunat ja ovet uusittu
2012 Lukitukset iLOQ-sarjaan
2015 Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu
2016 LVIS-linjastosaneeraus,sähköt, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu
2021 Maalämpöhankeselvitys ja kilpailutus
2022 Energiatodistus
2021 Maalämpö ja LTO
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Katon kuntoarvio PTS, mahdolliset kiireelliset korjaukset, hissikorien pinnoitus/maalaus tarvittavilta osin, IV-nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus, julkisivujen pinnoitus, suunnittelu ja toteutus.