Murronkaari 8
30420, Talsoila, Forssa
4 h, k, rt, työh., kph, khh, sauna, 2 wc, var, terassi, ak
219 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava sijainti, suojaisa takapiha ja neliöitään suuremmalta tuntuva koti!
Tämä kokonaisuus koostuu useista poikkeuksellisen hyvistä ominaisuuksista. Sisään astuessa pääset avaraan aulatilaan, josta aukeaa heti normaalia korkeampi huonekorkeus. Tila avautuu upeasta olohuoneeseen sekä keittiöön, joista on kauniit ikkunanäkymät suojaisalle takapihalle. Olohuoneen kaareva ikkunaseinä tekee tilasta viimeistellyn. Kolme makuuhuonetta sekä niiden lisäksi erillinen työhuone, joka tekee kodista nykypäivän tarpeita täyttävän kodin. Kolmas sisäänkäynti on suoraan kurapisteellä varustettuun kodinhoitohuoneeseen ja sen kautta kylpyhuone- ja saunatiloihin. Saunasta pääset vilvoittelemaan suoraan takaterassille, jossa on hyvin tilaa myös oleskeluryhmille.
Talosta on pidetty hyvää huolta. Talon julkisivun maalaus on toteutettu vuonna 2020 ja tiilikaton pinnoitus ja maalaus valmistui tänä kesänä. Etupihan ja autokatoksen asfaltti antaa viimeistellyn kuvan ulospäin. Autokatoksen lisäksi on iso yli 12 m2 kokoinen erillinen ja lämmin varastohuone.
Sijainti päättyvän kadun kääntöpaikalla antaa omaa rauhaa ja turvallisen leikkiympäristön lapsille. Koulumatka on lyhyt ja turvallinen - kääntöpaikalta lähtee suoraan kevyenliikenteen väylä kohti Koulukeskus Akvarellia ja matkaa tulee vain 1,1 km kävellen. Autolla pääset nopeasti Forssan keskustaan sekä liittymään 2-tielle.
Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Murronkaari 8, 30420, Talsoila, Forssa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön yhteydessä ruokailutila.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys, ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: maali Makuuhuone 3: Varusteet: käynti erilliseen työhuoneeseen/vaatehuoneeseen, käynti wc. Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Työhuone: Varusteet: ikkuna, käynti wc Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti takaterassille. Korkea huonekorkeus, noin 3,5 metriä korkeimmasta kohdasta. Varusteet: varaava vuolukivitakka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Käynti takaterassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen pihavarasto takapihalla.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laatta Tuulikaappi: Varusteet: liukuovikaapisto Lattiamateriaali: laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema.
- Kauppaan ei kuulu
- Poreamme (mahdollista neuvotella erikseen kuuluvaksi kauppaan).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 014 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: varaava lattialämmitys Kustannukset: 17000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tiilikaton pinnoitus v. 2025
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 253.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä on lupautunut teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Forssan kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja puutarhavaja.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksessa sähköauton latausasema.
Tehdyt remontit
Toisen wc:n rakentaminen v. 2015.
Talon ulkoverhouksen maalaus v. 2020.
Tiilikatto pinnoitettu ja maalattu v. 2025.