Murtokatu 3 A
04400, Loutti, Järvenpää
oh + k + mh + kph + et
106 000 € (1 811,97 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja tilava koti ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella ja arvostetulla Loutin alueella, josta on lyhyt matka Järvenpään keskustaan. Asunto myydään vuokrattuna.
Tähän vaaleaan ja harmonisen sävyiseen kotiin on v. 2023 remontoitu keittiö, kaapistot, lattiat sekä seinäpinnat. Keittiö on olohuoneesta erillinen oma tilansa ja sinne mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti osin lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa kuten eteisessäkin ja lisäksi käytössäsi on häkkivarasto. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, mutta taloyhtiössä on myös pyykkitupa. Mikäli pidät saunomisesta, on taloyhtiössä myös sauna.
Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Tontti on yhtiön oma. Asunnosta on juna-asemalle matkaa vain noin kilometrin verran.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Murtokatu 3 A, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Mikäli vuokranantaja haluaa irtisanoa vuokralaisen vuokrasopimuksen, irtisanomisaika on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 104 360,21 €
- Velkaosuus
- 1 639,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,35 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 20,48 € / kk (0,35 € / m²), Korjausvastike 17,55 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336,38 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 811,97 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneeessa on kaapit.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on vinyylilattia ja seinät on maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiilapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Saarinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118120
- Tontin pinta-ala
- 5 128,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ja ulkoiluvälinevarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikkoja 13 kpl ja sähkötolpallisia pihapaikkoja 41 kpl. Autopaikat ja autotallit vuokrataan jonotusperiaatteen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
- V. 2024 kylmäkellareiden purkaminen pois käytöstä.
- V. 2023 LVIS-urakan toteuttamissuunnitelma.
- V. 2022 viemärijärjestelmän kuvaus (10-vuoden vuotamattomuustakuun tarkastukset).
- V. 2022 märkätilojen tarkastus ja mittaukset.
- V. 2022 hankesuunnittelu/kuntoarvio.
- V. 2021 puiden kaatoa C-talon takana olevalta tonttiosuudelta.
- V. 2021 käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
- V. 2019 parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset.
- V. 2019 vesikaton korjaus.
- V. 2019 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
- V. 2018 yhden saunaosaston saneeraus.
- V. 2018 kattokuntotarkastus.
- V. 2017 kiinteistön kuntoarvio.
- V. 2017 kahden saunaosaston saneeraus.
- V. 2016 kylmäkellareiden koneistojen uusiminen.
- V. 2016 yhtiön huoneiston ja saunatilojen toisen parvekkeen parvekelasitus (3 kpl).
- V. 2015 ulko-ovien osittainen uusiminen.
- V. 2015 yhteisten tilojen valaistuksen uusinta.
- V. 2015 antenniverkoston peruskorjaus.
- V. 2014 hissien uusinta ja modernisointi.
- V. 2013 iv-hormien nuohous, mittaus ja säätö.
- V. 2013 käyttövesilinjaventtiilien uusiminen.
- V. 2012 viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus, kellaritilojen viemäriputkien uusiminen, tonttiviemäreiden sukitus.
- V. 2010 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
- V. 2009-2010 ikkunauusinta ja parvekeikkunoiden kunnostus, parvekeovien uusiminen, piha-aluekunnostus, julkisivujen saneeraus.
- V. 2008 porraskäytävien kunnostus, huoltomaalaus.
- V. 2005 uusittu lämmönsiirrin ja patteriventtiilit, lämmityksen perussäätö.
- V. 1994 vesikattojen saneeraus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
- lukituksen uusiminen
- julkisivun ylläpitohuoltokorjauksia
- parvekkeiden vuosittaiset huoltotoimenpiteet
- ikkunoiden ja ulko-ovien vuosittaiset huoltotoimenpiteet
- kermikaton uusiminen, peltikattojen maalaus, asiantuntijan lausunnon mukaan
- ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus
- salaoja/hulevesiremontti, asiantuntijan lausunnon mukaan.