Murtoniementie 26
83500, Outokumpu
2h, k, ph, s, khh, yläkerta, p, at, ak, var, liiteri, grillikatos
198 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Viinijärven rannalta omaa rauhaa ja luontoa arvostavalle hirsirakenteinen omakotitalo. Outokummun keskustaan n. 10 min ajomatka ja Joensuuhun n. 45 min. Tähän kokonaisuuteen kuuluu asuinrakennuksen lisäksi kaksi talousrakennusta, suuri halkoliiteri, grillikatos ja kasvihuone. Tontilla on kokoa 0,484ha. Kiinteistö on alunperin rakennettu vapaa-ajan asunnoksi, mutta myöhemmin muutettu asuinkäyttöön.
Asuinrakennuksen lämmitys tapahtuu sähköllä ja lisäksi lämpöä ja tunnelmaa luo Tiilerin varaava leivinuuni. Energiatehokasta lämmitysta tukee ilmalämpöpumppu, mutta toisaalta mahdollistaa mukavaa viilennystä kesähelteillä. Vasta uusitut aurinkopaneelit mahdollistaa itsetuotetun sähkön. Käyttösähköstä 20-30% tulee paneeleista ja käytännössä ei kesäisin tarvitse ostaa sähköä juuri yhtään. Sähkön kulutus vain 10195 kWh/v, kun puuta poltettu 5-6 m³. Autotallia myös pidetty lämpimänä ja tämän tilan lämmitys tapahtuu lattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla. Autotallin lisäksi löytyy autokatospaikka. Useampi kymmenen kuutiota polttopuita mahdollisuus neuvotella kauppaan. Kiinteistölle aloitetaan valokuituliittymän rakentaminen 6/2024.
Kiinteistö on kaiken kaikkiaan upeassa kunnossa sillä kaikki on rakennettu itselle, joten ota yhteyttä, tule katsomaan ja ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Murtoniementie 26, 83500, Outokumpu
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- 1.4.2014 päivätyn poikkeamispäätöksen mukaan rakennettu kerrosala on 114m2. 1.12.2013 päivätyn talousrakennuksen pohjapiirustuksen mukaan kerrosala on 46m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus 13.6.2014, jossa vapaa-ajan asunto muutettu omakotitaloksi. Talousrakennuksen loppukatselmus 12.3.2015
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk/sopimuksen mukaan kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 29 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 736,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja tiemaksuista: 180,31. Tietoja kiinteistöverosta: 552,72. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus on 9.2.2022 - 28.2.2023 ajalta. Puuta poltetttu 5-6 m³. Kiinteistövero vuodelta 552,72 myyjän ilmoituksen mukaan. Tienhoitomaksuihin kuuluu tien risteykseen saakka auraus. Nuohous 68,5e/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- muu
- Kylpyhuone
- Wc-istuimelle varaus
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu, tapetti, maali ja kivi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, lattialämmitys, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu ja kivi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lasikuituvalaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 90
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistörekisteri karttaotteen mukaan mahdollisesti vesijättöä.
- Vesistön nimi
- Viinijärvi
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia ja seinät kivestä ja puusta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, naulakko, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Puukeinu kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,484 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Ilmalämpöpumppu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, sähköpatterilämmitys
- Lisätietoja vesiputkesta
- Alueelle on suunnitteilla vesiosuuskunnan vesijohto. Tarkempia suunnitelmia ei vielä ole tullut.
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö kiinteälle tavaralle ja harmaat vedet imeytyskenttään.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Outokummun kunta. https://www.outokummunkaupunki.fi/kaavoitus
- Muut rakennukset
- Liiteri ja talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa autotalli, autokatos ja varasto. Autokatoksessa voimavirta, joka mahdollistaa mm. sähköauton latauksen. Erillinen liiteri ja toinen talousrakennus, joka toimenpideluvalla 20m2. Lisäksi grillikatos, kasvihuone ja laituri.