Murupellontie 49 B13
04330, Lahela, Tuusula
3h+kt+s
299 000 € (4 068,03 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Piironen, Myyntijohtaja, KiAT
Uudisovi Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Raikkaan moderneja rivitalokoteja maalämpökohteessa vehreässä Lahelassa!
Turvallisessa RS-kohteessa pian muuttovalmis tilava kolmio!
Isot ikkunat tuovat valoa asuntoon, ja katettu etelän suuntaan avautuva takaterassi sekä nurmialue kutsuvat viihtymään! Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja varustetaso, mm. Novartin laadukkaat kalusteet, Lektar-vinyylilankkulattiat ja Pukkilan laatat. Kodinkoneet ovat Electroluxin. Hyvin suunniteltu kokonaisuus, mm. arkea sujuvoittavat vaatehuone ja erillis-wc (kaksi wc:tä). Kodinhoitotila sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Lämmin irtaimistovarasto sijaitsee talousrakennuksessa. Sisäänkäynnin yhteydessä on paikat kahdelle polkupyörälle. Tämän kolmion hintaan kuuluu autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton latauslaitteelle.
Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiön energialuokka on paras A.
Yhtiöllä on kunnan vuokratontti pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella, hoitovastike kattaa yhtiön tontin vuokran. Kodit ovat muuttovalmiit 27.8.2025.
Kiinnostuitko? Tule yhteisesittelyyn tai pyydä yksityistä esittelyä!
Kohdetta myy:
Ann-Mari Piironen
Myyntijohtaja KiAT
Uudisovi Uusimaa Oy
P. 050-4712 412
[email protected]
Hanna Saarenkylä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Uudisovi Uusimaa Oy
P. 044-248 4281
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Murupellontie 49 B13, 04330, Lahela, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmänä 3+kt+s+khh; asunnon kodinhoitotila sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 27.08.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on muuttovalmis 27.8.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 149 500 €
- Velkaosuus
- 149 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370 € / kk (5,03 € / m²), Rahoitusvastike 943 € / kk (3,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 313 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on arvioitu 12 kk euriborin viitekorolla 2,82% + marginaalilla 0,85%. Luoton myöntäjä on Uudenmaan Osuuspankki. Hoitovastike sisältää yhtiön tontin vuokran.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 068,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Sauna ja pesutila, lisäksi erillis-wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, toisessa paljon kaappitilaa ja toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Kodinhoitohuone
- Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmänä 3+kt+s+khh; asunnon kodinhoitotila sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto 3 m2 erillisessä talousrakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa pilarikiuas, tunnelmavalaistus ja lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Omalle pihalle, terassi avautuu etelän suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viihtyisä avara terassi aukeaa etelän suuntaan.
- Muut tilat
- Avara ja hyvin kalustettavissa oleva ruokailu- / oleskelutila, eteisaula. Sisäänkäynnin yhteydessä kaksi polkupyöräpaikkaa. Avara katettu terassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Murupelto
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tuusulan kunta
- Tontin tiedot
- Pitkäaikainen maanvuokrasopimus Tuusulan kunnan omistamasta tontista.
- Vuokra-aika päättyy
- 04.09.2074
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys huoneistokohtainen viilennys Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Toisesssa talousrakennuksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (n. 3 m2) ja toisessa ulkoiluvälinevarasto sekä jätetila.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autospaikka lämpötolpalla, valmius sähköauton lataukseen (latauslaitteisto on asennettava). Lisäksi ostettavissa pihapaikka lämpötolpalla, sen hinta on 3.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- 3h+kt -asunnoille kuuluu autokatospaikka sähköauton latausvalmiudelle. Kaksioille kuuluu pihapaikka lämpötolpalla. Lisäksi ostettavissa pihapaikkoja lämpötolpalla. Asuntoyhtiön välittömässä hallinnassa on yksi pihapaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava