Museokatu 2 D
10600, Tammisaari, Raasepori
4h+k+s
259 000 € (2 977,01 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Rolle Himmelroos, LKV, LVV
Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
-Välkommen till Museigatan 2 -
Nu har du chansen att köpa en speciell och välplanerad bostad på totalt ca 128 m², mitt i Ekenäs absoluta centrum – precis intill torget och gamla stan. Här bor du nära torgets caféer, gågatans butiker och allt staden har att erbjuda, bokstavligen runt hörnet. Det här är ett hem för dig som vill bo centralt men ändå uppskatta lugnet i en historisk miljö.
Bostaden, på tre våningar erbjuder tre rejäla sovrum som ger plats åt hela familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns ett nyligen renoverat badrum med modern standard samt en egen bastu – perfekt för sköna kvällar när du vill koppla av på riktigt. Källarvåningen är stor och flexibel, idealisk för dig med hobbyintressen eller som behöver extra utrymme för förvaring, verkstad eller gym.
Den smarta planlösningen ger gott om plats för umgänge, både till vardags och till fest. Ljusa rum och fina materialval skapar en trivsam känsla. Här är det lätt att känna sig hemma.
• Unikt läge – mitt i stadens hjärta, nära allt.
• Tre sovrum – plats för familj, gäster eller hemmakontor.
• Nyrenoverat badrum – fräscht och modernt.
• Egen bastu.
• Stor källarvåning – möjligheter för hobby, verkstad eller förvaring.
• Möjlighet till hallplats – köp till parkeringsplats för bilen och slipp bekymmer om parkering.
Den här bostaden passar dig som vill ha något utöver det vanliga – ett hem mitt i stadens mest eftertraktade kvarter. Missa inte möjligheten att förverkliga dina drömmar om ett unikt boende i Ekenäs. Välkommen hem.
-Tervetuloa osoitteeseen Museokadulle 2-
Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa ainutlaatuinen ja hyvin suunniteltu, yhteensä
n. 128 m²:n asunto aivan Tammisaaren ydinkeskustassa – heti torin ja vanhan kaupungin kupeessa. Täällä asut lähellä torin kahviloita, kävelykadun liikkeitä ja kaikkea, mitä Tammisaari tarjoaa – kaikki kirjaimellisesti nurkan takana. Tämä koti sopii sinulle, joka haluat asua keskellä kaupunkia mutta silti arvostat rauhaa historiallisessa ympäristössä.
Kolmikerroksinen asunto tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa koko perheelle, vieraille tai etätyöpisteelle löytyy hyvin tilaa. Asunnossa on äskettäin remontoitu kylpyhuone modernilla varustetasolla sekä oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Kellaritila on suuri ja monipuolinen – ihanteellinen harrastuksiin tai lisäsäilytystilaksi, työpajaksi tai vaikka kuntosaliksi.
Fiksu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon niin arkena kuin juhlissakin. Valoisat huoneet ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat viihtyisän tunnelman. Tänne on helppo kotiutua.
• Uniikki sijainti – kaupungin sydämessä, kaiken lähellä
• Kolme makuuhuonetta – tilaa perheelle, vieraille tai kotitoimistolle
• Uudistettu kylpyhuone – raikas ja moderni
• Oma sauna
• Suuri kellarikerros – mahdollisuuksia harrastuksiin, työpajaan tai säilytykseen
• Mahdollisuus ostaa autopaikka – helpottaa pysäköintiä
Tämä asunto sopii sinulle, joka etsit jotain tavallista erityisempää – kotia kaupungin halutuimmalla alueella. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä toteuttaa unelmasi ainutlaatuisesta asumisesta Tammisaaressa. Tervetuloa kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Museokatu 2 D, 10600, Tammisaari, Raasepori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 253 857,68 €
- Velkaosuus
- 5 142,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 447,35 € / kk (5,14 € / m²), Rahoitusvastike 66,13 € / kk (0,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 513,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnon vastike on 4,60/m2 x 87m2 = 400,20€/kk Kellarin vastike on: 1,15€/m2 x41m2 = 47,15€/kk Yhteensä = 447,35€/kk
- Autopaikkamaksu
- 9,20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 977,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkö), peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Lantmannagården i Ekenäs
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Västra Nyland Ab
- Isännöitsijän nimi
- Monika Fredriksson
- Isännöitsijän puhelin
- 0107397208
- Tontin pinta-ala
- 2 298 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Aureus
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2032
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Tammisaaren ydinkeskustassa, aivan torin laidalla.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut lähellä
- Koulut
- Tammisaaren koulukeskukseen n. 200m
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Delar av bolaget totalsanerat 1991.Bruksvattenrörsanerat bostäder A- och C-trappan (2009-2010)
Balkongerna mot gården målade 2011
Byte av kabel-TV till Karis Telefon
Sanering av balkongtornen mot torget 2014
Ventilationsputsning 2016
Rörsanering B-trappan 2016
Radhuset tvättat och målat 2017
Radhuset taket tvättat 2019
Radhuset bruksvattenrörsanerat 2020
Målning och förnyande av belysningen i A Trapphuset 2023
Våtutrymmena karterade 2023
Förnyande av utebelysningen 2023
Byte av filter i friskluftsintagen 2023 - 2024
Byte av fönster 2024
Tulevat remontit
2024
Reparationsprojekt (förverkligas i viktighetsordning)
- Tvättning av tak
- Granskning av täckdiken (2*1000)
- Eventuell spolning av täckdiken
- Förbättring av avledning av ytvatten
- Installering av brandvarnare (pga lagändring)
- Förbättrande av gårdens regnvattenledande
- LVI alarm till fastighetsskötselföretag
- Målning av trapphus (B och C Huset)
- Port till gården
- B husets dörrsanering
- A husets ek fönster och dörrar
- Ytterdörrarnas lås
- Garagedörr
- Förbättring av avfallshanteringen
Grundförbättringar 2025-2029
2025
- Förnyande av bitumentak
- Byte av värmeväxlare
- Ombyggnad och målning av C-husets fasad mot Schjerfbecks gatan och torget
- Tak mellan Gustav Vasas gata 7 och 9 (samarbetsprojekt)
- Installering fuktspärr mm i fyra badrum (enligt inspektionsprotokoll av våtutrymmen)
2026
- Granskning av avloppsvattensledningarna
- Målning av fasader
2027
Uppdatering av konditionsgranskning och PTS
Förnyandet av belysning i garaget