Museokatu 24 A
00100, Etu-Töölö, Töölö, Helsinki
4h+avok+et+wc+kph/wc
845 000 € (8 172,15 € / m²)
103,4 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Museokatu kutsuu! Kodikas huoneisto loistosijainnilla. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Mm. putkiremontti valmistunut 2021.
Suositun ja rauhallisen Museokadun varrella viihtyisässä, arvokkaassa 1925 rakennetussa asuintalossa on nyt tarjolla kodikas perheasunto, jossa avokeittiö avautuu olohuoneeseen tuoden perheen yhteen kokkailun ja rupattelun lomaan. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi erittäin tilavia. Makuuhuoneista näkymät pihan puolelle. Putkiremontin yhteydessä 2021 uusittu kylpyhuone/wc ja erillinen wc.
Yhtiössä suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä uudistettiin myös sähkötekniikka ja lisättiin energiatehokkuutta suorittamalla taloyhtiön lämmitysverkostolle perussäätö, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit ja uusittiin kaasuverkosto, joka mahdollistaa trendikkäiden kaasuhellojen käytön, jota tässäkin huoneistossa suositaan.
Erinomainen sijainti lähellä alueella sijaitsevia ruokapaikkoja, kahviloita, kulttuuritarjontaa, ravintoloita ja myymälöitä sekä keskustan ja Kampin palveluja, puhumattakaan monipuolisista liikenneyhteyksistä, jotka löytyvät aivan lähikorttelien kulmilta.
Liikuntaa harrastaville ja koiraperheille merelliset ulkoilumaastot Töölön- ja Hietalahden alueilla ja pienissä alueen puistoissa tuovat harmoniaa elämän rytmiin.
Varaa oma yksityisesittely!
Merja Rautio 0405600775
www.merjarautio.comPerustiedot
- Sijainti
- Museokatu 24 A, 00100, Etu-Töölö, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 845 000 €
- Myyntihinta
- 721 992,74 €
- Velkaosuus
- 123 007,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,28 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 682,44 € / kk (6,60 € / m²), Korjausvastike 228,51 € / kk (2,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 345,23 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 172,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksu. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääk/pakastin/jääpalakone, kaasuliesi 6-levyinen, uuni sähköllä, apk.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä 2021-2022. Kaakeloitu, lavuaari/allaskaapisto, peilikaappi, patteri, suihku, suihkuseinät ja wc, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä, kaakeloitu, wc, lavuaari, bidee.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet 3 kpl (sisäpihalle), tammilautaparketit ja laminaatti, maalatut seinäpinnat, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta Museokadulle ja makuuhuoneet pihapuistoon.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteistilat laminaatti, liukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Museokatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Varis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-801 3044
- Tontin pinta-ala
- 824 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etu-Töölö.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero (kaksi kappaletta/huoneisto), ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ei autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1965/Kaukolämpöön siirtyminen: 1965/Putkiston uusiminen: 1970/Katon uusiminen: 1973 /Pihanpuoleiset ikkunat: 1977/Sähkönousut, mittarit, pääkeskus, puhelinkeskus, kaapeli-tv: 1978/Katon maalaus: 1979/Hissikoneiston korjaus: 1980/Kadunpuolen ikkunoiden uusinta: 1981/Julkisivun rappaus: 1987/Lämpöverkoston sulkuventtiilit: 1987 /Liittyminen Helsinki Televisioon: 1988 / Yläpihan kunnostus 1987-1988: 1991 / Hissin koneiston ja korin verhoilun uusiminen: 1992 / Porraskäytävät ja asuntojen ovet: Porraskäytävän kangastus ja maalaus sekä asuntojen ovien uusiminen: 1994 / Katon, räystäs- ja ikkunapeltien sekä rännien maalaus: 1997 / Lämmönsäätimen uusinta: 1998 / Patteriventtiilien uusinta: 2000 / Kadunpuolen seinät, ikkunat ja parvekkeiden ikkunat ja ovet: Kadunpuolen seinien kalkkimaalaus, kadunpuolen ikkunoiden ja parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2003 / Pihamuurin peruskorjaus: 2004 / Peltikaton uusinta: 2005 / Räystäslämmityksen asennus katon eteläpuolelle: 2007 / Peltikaton maalaus; 2007 / Pihaportin kunnostus: 2008 / A24 kylpyhuoneen peruskorjaus, putkistot vaihdettu: 2009 / Putkiston kuntotutkimus: 2011 / Kaasuliittymän uusinta: 2011 / Kellarin käyttövesiputkien sekä linjasulkujen uusinta: 2011 / Pohjaviemärin uusinta: Rahastoidut 76,6 % v. 2011 peruskorjauksista. 2012 / DNA Welhon kiinteistöliittymään siirtyminen: 2014 / Putkiston kuntotutkimus: 2016 / Ulko-oven pinnan kunnostus: 2017 / Vesivahingon korjaus: Vesivahingon korjaus huoneistojen A 2 ja A 5 kylpyhuoneissa. Linjasaneeraus 2020/2021 Kadunpuolen rännien ja peltilippojen korjaus ja maalaus / 2021 Hissin nostolaitteiston, köyden, taittopyörien ja laakeroinnin peruskorjaus. 2022 Hissin automaation ja sähköjen peruskorjaus. Sisäpihan julkisivusaneeraus tehty 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Sisäpihan julkisivusaneerauksen toteutus (sis. ikkunat, parvekkeet, rappaukset, pihamuurin kunnostus)
tehty 2023.
2024-2026 Kadunpuolen ikkunoiden kuntokartoitus