Museokatu 31 A
00100, Töölö, Helsinki
3h, avok., 2 kph, vh
885 000 € (8 850 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ylimmän kerroksen koti Sonckin korttelissa Töölössä
Toimi pian! Esittelyt järjestetään yksityisnäytöin, olethan yhteydessä oman ajan varaamiseksi.
Tämä koti on kokenut kokonaisvaltaisen muodonmuutoksen vuonna 2019 toteutetussa huoneistoremontissa.
Remontissa siirrettiin keittiö, uusittiin huonejärjestystä. Kylpyhuone saneerattiin ja rakennettiin toinen. Remontissa uusittiin kaikki kodin pinnat laadukkaasti, asumismukavuudesta huolehtien.
Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Tilava olohuone sekä upea avokeittiö toimivat kodin sydämenä. Kauniit ruutuikkunat ovat korttelipihan puolelle ja tarjoavat kauniit sekä suojaisat näkymät. Suuren keittiösaarekkeen ympärillä on mukava tehdä vaikka läksyjä, kokkaajalle tässä on liesi sekä erillinen paistotaso. Saareekkesta löytyy lisäksi myös mm. viinikaappi.
Aamiaiskaappia rakastaa moni, Sous vide- höyryuuni on varmasti kokkaajan mieleen. Keittiössä on lisäksi runsaasti säilytystilaa.
Makuuhuoneita on kaksi ja erityisesti suurempi taipuu tilansa puolesta moneen tarpeeseen.
Molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuimet ja suihkut. Suuremmassa kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pyykkihuollolle. Arjen luksusta on osaltaan myös kylpyhuoneiden lattialämmitykset sekä eteisen lattian mukavuuslämmitys.
Pienemmässä kylpyhuoneessa ja eteisessä hurmaa valokatto.
Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa (6/6). Sijainti on upea - halutussa Sonckin korttelissa Töölössä. Korttelipiha on vehreä, mukava oleskelupaikka niin perheen pienimmillle kuin suuremmillekin!
Lähellä sijaitsevat arjen palvelut, päiväkodit ja koulut. Upeat merenrannan ulkoilureitit ja mm. Hietaniemen uimaranta ovat liki kivenheiton päässä. Keskustaan pääsee nopeasti kävellen tai vaikkapa raitiovaunulla.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Museokatu 31 A, 00100, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 885 000 €
- Myyntihinta
- 885 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 590 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 590 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Neliöhinta
- 8 850 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).
- Keittiön lattiat
- Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja Rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen irralliset kaapistot erikseen neuvoteltavissa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Toisesta makuuhuoneesta näkymä Museokadun suuntaan.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisen lattia laatta, seinät maalattu, valokatto. Eteisen lattiassa mukavuuslämmitys.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Museokatu N:o 31
- Isännöitsijätoimisto
- ASA-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Wallin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0942413140
- Tuotot
- 10507.2
- Tontin pinta-ala
- 981 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj §5 Lunastuslauseke.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (1 kpl), kellarikomero (9 350 m), urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv (DNA 10M)
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella on kattavat arjen palvelut; lähikauppa liki vieressä, alakoulu korttelin takana. Lähellä on lukuisia puistoja, merenrannan ulkoilureittejä, upea kirjasto, Töölön hurmaavia kivijalkaliikkeitä ja kesäisin viehättävä Töölöntori palveluineen. Erinomaiset liikenneyhteydet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pihan parannukset 2023 (istutukset ja pyörätelineet) Lämmitysjärjestelmän perussäätö (2023) Hissin uusiminen suunnittelu 2023, urakan toteutus 2024 (kustannusarvio 60.000€ vuodelta 2015) Lukituksen uusinta 2023 tai 2025 Katon korjaussuunnittelu 2025, toimet 2026 Kivimuurin kunnostus 2023 Välittäjältä kattava selvitys viiden vuoden korjaustarpeista.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 625 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, sisäpihan valaistuksen lisääminen, etuoven kunnostus
2020 Tiilikatteen, ruoteiden ja peltikatteen kuntotukimus
2019 Saunan löylyhuoneen paneloinnin, eristeiden ja lauteiden uusiminen
2018 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Vesikaton kattoturvatuotteet
2014 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2013 Sisäpihan sulatuskaapeleiden asennus
2011 Vesikaton huoltokorjaus (sisäpihan peltikatteen maalaus/ kadunpuoleisen tiilikatteen rikkinäisten tiilien uusinta)
2005 Linjasaneeraus
1997 Lämmönjakohuoneen uusiminen
1995 Sauna, pääviemärin korjaus
1993 Julkisivun maalaus ja rappauskorjaus
1992 Ikkunat
1989 Porrashuoneen maalaus
1978 Vesikatto
1968 Hissi
Tulevat remontit
Hissin peruskorjaus on kilpailutuksessa. Hanke tuodaan varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Lisäksi valmistellaan yhtiökokoukselle sähköjen uusimisen hankesuunnittelua.