Museokatu 37 B

00100, Etu-Töölö, Helsinki
1h+avok+kph (yj:n mukaan 1 huon.+keittiö+p.h.)
299 000 € (9 200 € / m²)
32,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
286,98 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Asuntoesittely
Kaunis koti arvostetusta taloyhtiöstä Lars Sonckin korttelista
Pian vapautuva kuudennen kerroksen avara yksiö, jossa näkymät rauhaisalle sisäpihalle. Asuntoon on edellisen omistajan toimesta uusittu keittiö, oleskelutilojen kaikki pinnat on maalattu ja lattia vaihdettu tyylikkääseen saarnin parkettiin. Moderni avokeittiö yhdistyy oleskelutilan kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla. Laadukkaat materiaalit yhdessä lukuisten yksityiskohtien kanssa luovat puolestaan asunnolle oikeutettua arvokkuutta. Pohjaratkaisu on toteutettu nerokkaasti ja esimerkiksi makuualkovi on erotettu olohuoneesta kaapistolla. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Tyylikkäät laatat läpikuultavine pintoineen ovat ajattomat ja helpot pitää puhtaana. Asunto-osakeyhtiö Museokatu 37 Vuonna 1928 omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on 48 asuntoa. Hoitovastike on maltillinen 195€/kk, yhtiön maksuvalmius on hyvä ja taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti. -2010-11 Valokuitukaapelit, LVIS-saneeraus -2014 Vesikaton uusiminen osittain -2018 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen Etu-Töölö on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia, sillä se tarjoaa loistavan ympäristön asumiseen. Lyhyen kävelymatkan päässä löytyy Hietaniemen uimaranta sekä Töölönlahden upeat ulkoilureitit ja puistot. Etu-Töölön omat putiikit, kahvilat sekä ravintolat ja kaikki keskustan palvelut löytyvät nekin kotisi läheltä. Tervetuloa tutustumaan! We provide service also in english. Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta! Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/ *****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %) Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)
Perustiedot
Sijainti
Museokatu 37 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
289 656,54 €
Velkaosuus
9 343,46 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 195 € / kk, Rahoitusvastike 91,98 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 286,98 € / kk
Neliöhinta
9 200 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
puutasot. Integroitu jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso, uuni.
Keittiön lattiat
Tarketin saarniparketti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Laatoitettu kylpyhuone, suihkunurkkaus, tila pesukoneelle, pyyhekuivauspatteri, bidee, ja allaskaapistolla, peili ja wc- istuin.
Makuuhuoneet
Makuualkovi, joka erotettu olohuoneesta kaapistolla. Tarkett-saarniparkettilattia, seinät maalattu.
Olohuone
Syvät ikkunalaudat ja tammikarmiset ikkunat. Seinät maalattu, lattia saarniparketti.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhaisat sisäpihanäkymät
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 37
Isännöitsijätoimisto
Isännät Oy
Isännöitsijän nimi
Jouni Tormonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108383400
Tontin pinta-ala
884 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pestone Yhtiöt Oy
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomerot, vinttikomerot, polkupyörävarasto. Yhtiön hallinnassa 2 varastoa, yht. 53,5 m2
Taloyhtiön autopaikat
Asukaspysäköinti. Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
2023 ikkunoiden ulkopokien lakkaus, A-portaan ulko-ovi, yhteispihasuunnittelu, 2022 vesikalusteiden korjaukset, 2021 sähkönousuhormin tiivistäminen, 2018 katujen puoleisten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisen julkisivun kunnostus, parvekkeiden kunnostus, 2014 vesikaton uusiminen osittain, 2013 parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 ovipuhelinlaitteiston uusinta, 2011 lukituksen uusinta Abloy Sento -sarjaan, 2010-11 valokuitukaapelit, LVIS-saneeraus, 2005 ulkomuurin pensas- ja puuistutukset, lämmitys vesikouruihin ja syöksyihin, 2004 sisäpihan kiveys, tonttivesijohto, pohja- ja tonttiviemäri, 2003-04 pihakannen uusiminen ja vesieristys, 2003 B-rapun hissi, 2002 sisäpihan julkisivut, 2001 kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2000 parvekkeet, 1997 vesikatto, 1996 kadun puolen julkisivu, 1995 B-portaan ulko-oven kunnostus, nuohous, 1994 A-rapun hissi, 1990 Mechelininkadun puolen kiviaita, 1989 lämpölaitteet, 1987 porraskäytävien maalaus, sähkönousut, puhelin- ja antenniverkko, 1986 ulkoikkunoiden lakkaus, 1984 termostaattiset patteriventtiilit, 1972 huoneistojen ovet, 1969 ikkunat, 1962 putkisto osittain.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2024-2025 yhteispihasuunnittelu, jatko, A-porras käytävämaalaus, B-porras aulaseinien maalaus, 2024-2026 vesikatteen huoltomaalaus, 2024 A-rapun hissin kuntotutkimus, 2024-2028 ylläpitokorjauksia, 2024-2029 ullakon ja kellaritilojen kunnostaminen. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.