Museokatu 42 A
00100, Etu-Töölö, Helsinki
1h, kk, kph
234 000 € (8 830,19 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyväkuntoinen yksiö halutussa osoitteessa.
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 21.9. KLO 16.45 – 17.15!
Uutta omistajaa odottaa valoisa ja kodikas yksiö Etu-Töölön sydämessä. Tämä vuonna 1927 valmistunut hissitalon kolmannen kerroksen asunto sijaitsee keskeisellä mutta rauhallisella paikalla loistavien kulkuyhteyksien ja merellisten ulkoilualueiden läheisyydessä.
Asunnon pohjaraktaisu on selkeä ja tomiva. Reilunkokoinen ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin, ja väliovella erotettu eteistila saa asunnon tuntumaan Kodilta isolla K:lla. Toimivan keittokomeron ohella laatuasunnon tunnusmerkistön kruunaa kaunis ja moderni kylpyhuone, joka sai nykyisen ilmeensä linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021.
Mainion kokonaisuuden sinetöivät taloyhtiön noin 60.000 euron vuokratuotot sekä kävelyetäisyydeltä löytyvät monipuoliset lähipalvelut.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Museokatu 42 A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kahden viikon kuluessa omistuspikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 113,95 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 113,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 95 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 830,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunavuoro: 8 €/tunti (varaus enintään 2 tuntia). Talopesulan pesukoneen käyttö: 1,40 €/tunti (veloitus alkavan puolen tunnin tarkkuudella). Kuivausrummun käyttö: 0,75 €/alkavalta tunti. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Vuoden 2025 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkaiden ylimääräisten lyhennysten määrällä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, ja astianpesukoneliitäntä
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä (2 kpl, taittuvia), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, sähköinen pyyhekuivain, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, mikroaaltouuni, verhotangot, pimentävä rullaverho, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Museokatu 42
- Isännöitsijätoimisto
- Isännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Mäntylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] / [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8383 405 / 010 838 3400
- Tontin pinta-ala
- 1 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, vinttikomero, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit (n. 0,15 km) Raitiovaunu (n. 0,2 km)
- Palvelut
- K-Market Museokatu (n. 0,1 km) Alepa Caloniuksenkatu (n. 0,15 km)
- Koulut
- Taivallahden peruskoulu (n. 0,26 km) Etu-Töölön lukio (n. 0,6 km)
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Huoneiston A4 peruskorjaus.
2021 Linjasaneeraus, kaikkien IV-hormien sukitus.
2020 Saunan remontointi ja pesulan rakentaminen, lukituksen uudistaminen.
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, kellarin käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu, kellarin maalaus, uudet kellarikomerot,
2016 Yhtiön omistamien huoneistojen ja liiketilojen märkätilasaneeraus.
2015 Pihan asfaltointi, sisäpihan puolella ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien maalaus.
2014 IV poistopuhaltimet ullakolle.
2013 Huoneistojen pohjakuvien tarkistusmittaus ja teettäminen sähköiseen
muotoon.
2012 Vesikaton pinnoitus (tervaus), kattoturvatuotteiden asennus.
2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2006 Yhtiön omistaman huoneiston A1 kunnostus.
2001 Antenni- ja tietoliikennekaapelointi (tähtiverkko).
2000 Hissien kunnostus.
1997-1999 Julkisivukorjaus.
1993 Kaasuputkien kunnostus.
1992 Kellarin kaukolämpöputket.
1984 Sähkönousut.
1980 Lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteriventtiilit.
1970 Vesikatto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Sisäpihan (yläpihan) suunnittelu ja puiden juurien poisto, parvekkeiden kuntotarkastus, vesikaton tarkastaminen ja mahdolliset paikkaamiset.
2026 Vesikattoremontin suunnittelu, kadun puolen ulko-ovien kunnostus.
2027 Pihanpuoleisten ulko-ovien vaihto.
2028 Kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus, hissien vaatimat korjaukset.