Musikantinkuja 7
90670, Soittajankangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,arkiet,ak,var
345 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo erittäin toimivalla pohjaratkaisulla suositulta Soittajankankaalta!
Tervetuloa Musikantinkujalle! Tämä laadukas koti täyttää vaativammatkin asumisen tarpeet. Kuivien tilojen lattiat ovat joko laattaa tai valkolakattua saarniparkettia ja kiintokalusteet laadukasta Puustellia. Sisäkatoltaan korotettu oleskelutila on poikkeuksellisen valoisa sekä tilava. Neliöitä olohuoneessa sekä keittiössä onkin yhteensä lähes 50m2, joka on varsin poikkeuksellista tämän kokoiseen taloon. Tilaa on kuitenkin riittänyt myös makuuhuoneisiin ja esimerkiksi makuuhuoneista suurin on jopa 14m2. Erillisestä hyvin varustellusta kodinhoitohuoneesta että olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle- sekä lasikatetulle aurinkoisen lounaan suuntaiselle terassille. Arkea sujuvoittaa myös hyvän mallinen- ja kokoinen arkieteinen, jonka sisäänkäynti on heti ulko-oven vieressä.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Talvipakkasilla tunnelmaa luo olohuoneessa sijaitseva takka ja kesäisin viilentää ilmalämpöpumppu. Talousrakennuksesta löytyy reilun kokoinen 10m2 varasto, joka lämpenee ilmalämpöpumpulla sekä leveä katos yhdelle autolle. Lisäksi pihalle on rakennettu kylmä pihavarasto.
Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain noin kilometri. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava, ja palveluitakin löytyy juuri avatun K-Supermarketin, Apteekin, vuonna 2026 avattavan S-Marketin, kuntosalin, padelhallin ym. ansiosta.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 24.8.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Musikantinkuja 7, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan. Huoneistoalat: Asuinrakennus 120m2 sis tekn. Varasto 10m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 136m2. Varasto 13,5m2. Lisäksi pihalle rakennettu kylmä pihavaja (pinta-aloja ei saatavilla).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x2), wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Valkolakattu saarniparketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Valkolakattu saarniparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot. Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Lämmin ulkovarasto (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu- ja lasikatettu terassi
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Arkieteisessä laattalattia. Tekninen tila, johon käynti arkieteisestä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot, lamelliverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 690 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 252,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150 + 50
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5,7,11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, kotipizza & apteekki noin kilometri. K-Supermarketin taaksen valmistuu S-Market vuoden 2026 aikana.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu noin kilometri (Luokat 1-9).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennus. Talousrakennus, jossa autokatos ja reilun kokoinen eristetty 10m2 varasto (lämmitys ilmalämpöpumpulla)
Tehdyt remontit
2020: Takan maalaus ja olohuoneen seinän tapetointi. 2021: Terassilasitus. Varastoon ilmalämpöpumpun asentaminen. 2022: Pihavaja. Kylpyhuoneen wc-istuimen viereisen seinäkkeen uusiminen. 2023: Pesuhuoneen silikonisaumat vaihdettu. 2024: Huoltomaalauksia (osittain). 2025: Terassi öljytty.