Mustamäenkatu 27
15610, Laune, Lahti
5h, k, wc, kph, s, khh+wc, varastot, autovaja
225 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä omakotitalo idyllisellä 1960-luvun asuinalueella.
Tämä tunnelmallinen koti Launeen rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella yhdistää ajattoman asuinalueen charmikkaan hengen ja nykyaikaiset mukavuudet.
Kodikkaat ja muuntautuvat oleskelu- ja makuutilat.
Talon kolmessa valoisassa makuuhuoneessa jokainen löytää oman rauhapaikkansa:
päämakuuhuoneen yhteydessä on tilavat liukuovikaapistot, yhdessä makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Alakerran monikäyttöinen harrastehuone taipuu helposti neljänneksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi. Erillinen keittiö kutsuu kokkaamaan ja tarjoaa riittävästi tilaa myös yhteiselle ruokailulle.
Lämmintä tunnelmaa ja viileyttä vuodenajoista riippumatta.
Olohuoneen varaava vuolukivitakka luo pehmeää lämpöä ja kutsuu viettämään rentouttavia iltoja. Kesähelteillä kaksi ilmalämpöpumppua huolehtii miellyttävän viileästä sisäilmasta ja toisaalta pitävät lämmityskulut kurissa vuoden kylminä aikoina. Taloon on asennettuna 3,75 kW aurinkovoimala, joten valoisina aikoina ei tarvitse sähkölaskusta murehtia ja sähköautokin latautuu mukavasti itsetuotetulla sähköllä.
Laadukkaat remontit ja huolella suunniteltu kodinhoito.
Kellarikerroksesta löytyy vuonna 2012 tyylillä remontoitu kylpyhuone ja sauna, jonne on lisätty ripaus spa-tunnelmaa. Vuonna 2011 uusittu kodinhoitotila on kotitalouden keskus, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Säilytysratkaisuja täydentävät kellarin varastotilat sekä tilava autotalli erilaisille harrasteille ja projekteille.
Kesäkeidas omalla tontilla.
Aurinkoisella, oman tontin puolella pensasaidat ja istutukset kehystävät rauhallista pihaa. Suojaisa pergola grillauspisteellä muodostaa oman keitaan, jossa grilli-illat ja pehmeät kesäpäivät sujuvat täydellisesti. Kasvatuslaatikot tuottavat tuoreet vihannekset suoraan pannulle, marjapensaat piristävät aamupuuron ja kirsikkapuut tarjoavat naposteltavaa suoraan oksalta ja vaikka hillottavaksi talven varalle.
Erinomainen sijainti ja palvelut lähellä.
Launeen perhepuisto on naapurissa ja päiväkodit sekä koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueen harrastusmahdollisuudet, kuten urheilukentät, uimaranta ja vehreät puistot, ovat kaikkien ulottuvilla. Kaikki suuret marketit ovat lähistöllä ja Lahden keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa. Moottoritien liittymä sekä juna-asema ovat nekin nopeasti tavoitettavissa.
Tämä koti on valmiina palvelemaan.
Talo on palvellut kolmea eri perhettä moitteettomasti yli 60 vuotta ilman rakenteellisia vikoja ja kaikki ajanmukaiset päivitykset sekä parannukset on toteutettu kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä. Nyt on aika siirtää soihtu seuraavalle.
Täydellinen valinta lapsiperheelle tai kaikille, jotka kaipaavat idyllistä omakotitaloelämää lähellä keskustan palveluja.
Tervetuloa kokemaan itse – Tehdään yhdessä teidän unelmistanne totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
[email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Mustamäenkatu 27, 15610, Laune, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 378,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätemaksut noutokertojen mukaisesti. Sähkön kulutus (2024) 10 051,81 kWh Aurinkovoimalan tuotto (2024) 3243,86 kWh Kaukolämmön kulutus (2024) 10,837 MWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, wc istuin, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja varastotila kellarikerroksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Erillinen pergola/ kesäkeittiö.
- Muut tilat
- eteinen, harrastehuone/makuuhuone, varastot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön seinähyllyt, makuuhuoneen seinähyllyt, sälekaihtimet, verhotangot. ilmalämpöpumppu x2.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, pimennysverhot, olohuoneen seinähyllyt.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros betoni. Maantasokerros puurakenteinen. Julkisivut tiili, rappaus, mineritlevy.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki rakennusvalvonta/ kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007 käyttövesiputkisto uusittu pääosin, sähköistys osittain uusittu. Savupiippu pellitetty. Sokkelit rouherapattu. Varaava vuolukivitakka asennettu, keittiö uusittu.
2008 vesikatto maalattu. Minerit levyt ja ikkunat maalattu.
2011 lämmitysjärjestelmä uusittu kaukolämpöön. Öljysäiliö poistettu. Kodinhoitotila/wc uusittu
2012 kylpyhuone ja sauna uusittu.
2015 pergola/ kesäkeittiö rakennettu
2016 yläkerran wc remontoitu
2023 aurinkopaneelit asennettu.