Mustankalliontie 54 B
15140, Kiveriö, Paavola, Lahti
2h+k+kh
98 000 € (1 441,18 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, FM
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen hulppean kokoinen kaksio tarjoaa mahtavat maisemat keskustan suuntaan. Rauhallinen sijainti lähellä keskustan ja Paavolan palveluita ja hienojen ulkoilumaastojen kupeessa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.
Ihanan valoisa ja avara asunto, jossa ruhtinaallisen kokoinen olohuone, jonka voi tarvittaessa vaikka jakaa kahdeksi huoneeksi. Keittiöön mahtuu ruokapöytäkin. Kylpyhuone on saanut modernin ilmeensä 2015. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen vaatehuone bonuksena.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen korjaushistoria on kattava eli tärkeät isot remontit, kuten linjasaneeraus 2008, ovat jo takanapäin.
Sijainti Mustankallionmäellä luonnon helmassa mutta keskustan kupeessa tarjoaa loistavat puitteet elämiseen. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja autolle on tarjolla erillinen autotalliosake.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Mustankalliontie 54 B, 15140, Kiveriö, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 74 666,27 €
- Velkaosuus
- 23 333,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,64 € / kk (0,67 € / os.), Rahoitusvastike 124,56 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 588,20 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 441,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,50€/m3, lämmin vesi 10,00€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mustankalliontie 54
- Isännöitsijätoimisto
- Reim
- Isännöitsijän nimi
- Marko Arjoranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 570
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Prisma, Citymarket n. 1 km
- Koulut
- Gaudia, Tiirismaan koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävänä erillinen autotalliosake
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 617 995,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat 2001
Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen vuosina 2001 - 2002
Sokkeli- ja salaojatyö 2007
Kattotyö 2008
LVIS-peruskorjaus 2008
Käyttövesi- ja viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti 2008
Huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön 1.8.2008 alkaen
Lukituksen uusiminen 2009
Jätekatos 2009
Kylmäkellarin koneet uusittu 2009
Kellarikerroksien remontti lähinnä pintojen osalta 2010
Tupakointikatos A-rapun puolelle 2012
Autotallien ovien uudistaminen 2013
Ulko-ovien/sisäänkäyntien peruskunnostus A ja B-rappu 2014
Tontin lunastus 2020
Väestösuojan kymmen -vuotistarkastus 2021
Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2021
Alapihan asfaltointi 2022
Tulevat remontit
Uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen hallituksen kunnossapitoselvitys yhtiökokoukselle 6.5.2024
Tulevien viiden vuoden aikana tehtäneen seuraavat korjaukset:
- Piha-alueiden kunnostussuunnitelma ja aikataulu: kasvillisuus ja piha-alueen asukastilat kalusteineen
- Sisäänkäyntien katto- ja seinälevyjen uusiminen
- Lämmitystolppiin ajastimien asennus